Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Lân, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Phố Nguyễn Lân thuộc địa phận quận Thanh Xuân - một quận nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội. Cùng OneHousing tìm hiểu về thị trường bất động sản quận Thanh Xuân và giá nhà riêng khu vực phố Nguyễn Lân trong bài viết này.

Thông tin tổng quan về phố Nguyễn Lân, Thanh Xuân, Hà Nội

Quận Thanh Xuân được thành lập trên cơ sở gộp tách với một số phường thuộc quận Đống Đa và xã ở huyện Thanh Trì. Với diện tích 9,11km², quận Thanh Xuân bao gồm 11 phường: Nhân Chính, Phương Liệt, Khương Mai, Khương Đình, Khương Trung, Hạ Đình, Thượng Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Kim Giang. 

Tên phố Nguyễn Lân được đặt vào tháng 8/2016. Ban đầu, nó thuộc phạm vi phường Phương Liệt, quận Đống Đa, đến năm 1996, phường Phương Liệt được sáp nhập vào quận Thanh Xuân mới thành lập.

Phố Nguyễn Lân có chiều dài khoảng 1,4km, xuất phát từ số 167 đường Trường Chinh, gần Bộ Tham Mưu Quân Chủng Phòng Không Không Quân và theo dọc bờ tây của sông Lừ, cuối cùng giao cắt với cầu Lê Trọng Tấn và nối với đường Trịnh Đình Cửu. Phố này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tuyến đường chính như đường Trường Chinh, đường Lê Trọng Tấn và đường Trịnh Đình Cửu. 

Phố Nguyễn Lân kết nối với đường Trường Chinh (Nguồn ảnh: Sosanhnha)

Vị trí đắc địa với một bên là nhà đất, một bên là bờ sông Lừ, phố Nguyễn Lân có điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế và thương mại. Khu vực bất động sản quận Thanh Xuân này cũng tập trung nhiều tiện ích như nhà hàng, các quán bia, ảnh viện, cửa hàng xe lớn, trung tâm thể dục thể thao, cửa hàng nông nghiệp,... Tuy nhiên, với chiều rộng khá khiêm tốn từ 8 - 11m, khu phố Nguyễn Lân có thể bị ùn tắc giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Đạo Thúy, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng hiện nay trên thị trường bất động sản quận Thanh Xuân  

Để đánh giá về thị trường bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay và định giá nhà riêng khu vực phố Nguyễn Lân, cần xem xét một số yếu tố sau:

Tiềm năng của bất động sản quận Thanh Xuân

Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Thanh Xuân nằm ở trung tâm Hà Nội, gần các quận trung tâm khác như Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa. Điều này làm cho bất động sản quận Thanh Xuân trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà và đầu tư.

Phát triển hạ tầng giao thông: Quận Thanh Xuân được đầu tư hệ thống giao thông khá tốt, với nhiều tuyến đường lớn như đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, và cầu vượt sắp xây dựng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Tiện ích xung quanh: Quận Thanh Xuân có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và các dịch vụ giải trí, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Phố Nguyễn Lân chạy dọc theo bờ sông Lừ (Nguồn ảnh: Google maps)

Khả năng kết nối của bất động sản quận Thanh Xuân

Tại quận Thanh Xuân có mạng lưới giao thông công cộng phát triển. Với những tuyến đường huyết mạch qua quận Thanh Xuân, khu vực này có lưu lượng lớn xe taxi, xe công nghệ cùng nhiều bến xe buýt và ga tàu điện trên cao. Điều này giúp kết nối dễ dàng với các địa phận khác của Hà Nội.

Bất động sản quận Thanh Xuân: Ưu điểm và nhược điểm

Ưu điểm:

• Gần với khu vực trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc đi lại.
• Nhiều tiện ích xung quanh, từ trường học đến các khu mua sắm.
• Phát triển hạ tầng và giao thông tốt.

Nhược điểm:

• Giá bất động sản có thể cao hơn so với một số khu vực khác ở Hà Nội.
• Tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm có thể xảy ra.

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Lân, quận Thanh Xuân 

Giá nhà riêng trên thị trường bất động sản quận Thanh Xuân sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích và thực trạng thị trường ở tại thời điểm đó. Theo trang Bất động sản cập nhật, nhà riêng tại đường Nguyễn Lân vào tháng 11/2023 đang được định giá 4,89 - 10,7 tỷ đồng/ căn. Hiện nay bất động sản quận Thanh Xuân tại khu vực phố Nguyễn Lân đang được mua bán với diện tích phổ biến từ 38 - 80 m2. 

So sánh với giá nhà riêng trên các tuyến đường phố khác trong khu vực bất động sản quận Thanh Xuân thì giá nhà riêng tại phố Nguyễn Lân ở phân khúc trung bình. Theo đó, chỉ với mức giá tầm trung mà vẫn có thể sở hữu được những bất động sản quận Thanh Xuân là nhà riêng, nguyên căn trên phố Nguyễn Lân, có vị trí thuận tiện và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, gần các khu vực trung tâm của thành phố.

Trên đây là một số thông tin về tình hình bất động sản quận Thanh Xuân và giá nhà riêng hiện nay trên phố Nguyễn Lân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Hà Kế Tấn, quận Thanh Xuân