Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Hai Bà Trưng đang ngày càng phát triển, kéo theo giá nhà riêng cũng tăng cao. Phố Hương Viên là một trong những khu vực có giá nhà riêng thuộc top cao trong quận. Cùng OneHousing khám phá tổng quan thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cùng giá nhà riêng phố Hương Viên qua bài viết sau đây!

Tại sao quận Hai Bà Trưng ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản?

Dưới đây là một số yếu tố cụ thể liên quan đến tiềm năng phát triển bất động sản ở Quận Hai Bà Trưng:

Vị trí đắc địa

Vị trí của Quận Hai Bà Trưng tại trung tâm Thủ đô Hà Nội là một yếu tố quan trọng. Sự tiếp giáp với các quận nội thành khác như Hoàn Kiếm, Long Biên, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác của thành phố. Điều này thu hút cư dân và doanh nghiệp đến khu vực này.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Các dự án mở rộng đường Minh Khai, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và cầu Trần Hưng Đạo sẽ cải thiện hệ thống giao thông và sự kết nối vùng lân cận. Điều này làm cho Quận Hai Bà Trưng trở thành điểm đầu tư hấp dẫn và tạo điều kiện tốt cho phát triển bất động sản.

Lợi thế kết nối vùng

Sự kết nối với các tỉnh phía Nam Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương và Hải Phòng là một lợi thế quan trọng. Khu vực này trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là dự án nhà ở và tiện ích sống.

Sự quan tâm của các tập đoàn bất động sản lớn và uy tín

Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn như Vingroup, Tân Hoàng Minh, MIKGroup, Geleximco, T&T Group chứng tỏ sức hút của thị trường bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng. Sự đầu tư của họ vào khu vực này đã tạo ra nhiều dự án bất động sản nổi bật, tạo lựa chọn đa dạng cho các nhà mua và đầu tư.

Tăng trưởng giá bất động sản

Theo Batdongsan, tỷ lệ lấp đầy căn hộ cao cấp đạt 98% trong quý I/2023 và giá bán căn hộ cao cấp tăng 7% so với cùng kỳ năm trước chỉ ra sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng.

Dựa vào những lợi thế kể trên, Quận Hai Bà Trưng có tiềm năng lớn để phát triển bất động sản trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc phát triển bất động sản cần được quản lý cẩn thận để đảm bảo bền vững và hài hòa với môi trường và cộng đồng.

Quận Hai Bà Trưng có tiềm năng lớn để phát triển bất động sản trong tương lai (Nguồn: Tân Long)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn Phố Huế, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng

• Vị trí và tiện ích giao thông: Phố Hương Viên nằm ở trung tâm phường Đồng Nhân và tiếp giáp với phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng. Phố tiếp giáp với các tuyến đường Nguyễn Công Trứ, Lê Gia Đỉnh, Lò Đúc, Trần Khát Chân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
• Dân cư và nhu cầu nhà ở: Khu vực này đông dân cư, có tiềm năng cho các dự án nhà ở và căn hộ chung cư. Khu phố này có nhiều trường học các cấp, thuận lợi cho việc học hành của học sinh và sinh viên.
• Tiện ích xung quanh: Có các nhà hàng, quán cà phê và siêu thị phục vụ cho nhu cầu ẩm thực và mua sắm của cư dân. Ngoài ra, còn có các cửa hàng mỹ phẩm, quần áo và nhu yếu phẩm, tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
• Phát triển kinh tế và thương mại: Vị trí gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ và kinh doanh.

Có thể thấy rằng phố Hương Viên có tiềm năng phát triển bất động sản do vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và sự tập trung dân cư. Tuy nhiên, cần nghiên cứu thị trường cụ thể và đánh giá kỹ lưỡng trước khi đầu tư vào các dự án bất động sản tại khu vực này.

 Cần nghiên cứu thị trường cụ thể và đánh giá kỹ lưỡng trước khi đầu tư (Nguồn: VPLS)

Thông tin cập nhật về giá nhà riêng tại phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà riêng tại phố Hương Viên dao động từ 3.3 tỷ đến 18.5 tỷ đồng cho một căn nhà có diện tích từ 25m2 đến 90m2. Mức giá trung bình là khoảng 150 - 200 triệu đồng/m2. Giá bán nhà riêng tại phố Hương Viên có xu hướng tăng cao trong những năm gần đây do:

• Phố Hương Viên có vị trí đắc địa, gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Đây là khu vực có nhu cầu thuê và mua nhà cao, đặc biệt là của các sinh viên, người đi làm và người nước ngoài.
• Với diện tích đất hạn chế, không còn nhiều nguồn cung mới. Khi cầu vượt cung, người bán có thể đặt giá cao hơn mức bình thường và tìm được người sẵn sàng mua.
• Phố Hương Viên có nhiều nhà mặt tiền rộng, thích hợp cho kinh doanh. Những căn nhà này có giá trị cao hơn so với những căn nhà trong ngõ. Người bán sẽ tận dụng ưu thế này để tăng giá bán và thu hút khách hàng có nhu cầu kinh doanh.

Khi cầu vượt cung, người bán có thể để giá bất động sản cao hơn (Nguồn: Batdongsan)

Từ những thông tin trên, có thể thấy giá nhà riêng phố Hương Viên, quận Hai Bà Trưng hiện tại đang ở mức khá cao. Đây là một kênh đầu tư tiềm năng cho những người có nguồn vốn lớn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?