Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Phan Đăng Lưu là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là nơi tập trung nhiều khu dân cư, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Nhờ đó, giá nhà riêng, nguyên căn trên tuyến đường này luôn ở mức cao và có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Cùng OneHousing cập nhật giá nhà riêng mới trong bài viết này để có thể dễ dàng ra quyết định, đồng thời đánh giá được tiềm năng khu vực này.

Giới thiệu tổng quan đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh

Đường Phan Đăng Lưu là một trong những con đường huyết mạch của quận Bình Thạnh (Nguồn: Tam Giác Vàng Land)

Đường Phan Đăng Lưu chạy qua 2 quận của TP HCM là quận Phú Nhuận và Bình Thạnh. Đây là một trong những đường chính của quận Bình Thạnh, nối liền với các quận Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Bình. Đường này có chiều dài khoảng 3,5km và rộng 30m, có nhiều cây xanh, vỉa hè và làn xe đạp.

Khu vực này giao cắt với các con đường như Đặng Thai Mai, Lam Sơn, Trần Kế Xương, Cầm Bá Thước, Nguyễn Văn Đậu, Thích Quảng Đức, Phan Xích Long.

Đường có lưu lượng xe cộ đông đúc, là một trong những tuyến đường chính để đi đến sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực dọc theo đường Phan Đăng Lưu có nhiều cơ sở hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, nhà hàng và quán ăn. Đây cũng là vùng đất tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, nhà phố và biệt thự.

Tiềm năng bất động sản đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh

Tình hình bất động sản quận Bình Thạnh

Năm 2023, thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh được đánh giá đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu vào chu kỳ ổn định. Tuy nhiên, việc phục hồi có thể mất từ 2 đến 4 quý nữa theo dự báo. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tổng số giao dịch trong 9 tháng đầu năm 2023 vẫn chưa đạt mức trước đại dịch Covid-19. Mặc dù vậy, giao dịch đã dần tăng qua từng quý: quý 1, 2, và 3.

Giá bán nhà đất ở quận Bình Thạnh dao động từ 1 tỷ đến gần 560 tỷ đồng. Trung bình, giá bán nhà riêng là 125,4 triệu đồng/m2, giá bán nhà mặt tiền là 151,79 triệu đồng/m2. Quận này có giá bán cao hơn nhiều so với các quận lân cận do tiềm năng phát triển và sự thu hút đầu tư lớn.

Các dự án bất động sản tại quận Bình Thạnh đang được các nhà đầu tư tập trung phát triển, nhằm tạo ra không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích và chất lượng cho cư dân. Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Richmond City, Green Field 686, Wilton Tower, Ascent Plaza, Masteri Thanh Đa, và nhiều dự án khác là ví dụ. Các dự án này được thực hiện bởi các doanh nghiệp bất động sản có uy tín, tài chính mạnh mẽ như Vingroup, Sunwah Group, Thảo Điền Investment, Tiến Phát, Hưng Thịnh.

Quận Bình Thạnh thu hút nhiều nhà đầu tư và có tiềm năng phát triển lớn, nhờ vậy đường Phan Đăng Lưu cũng trở thành một trong những vùng đất có giá trị bất động sản cao. Tại đây, nhiều dự án căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí đã được xây dựng, tạo nên một không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ và cuộc sống chất lượng cho cư dân.

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh

Khu vực đường Phan Đăng Lưu dễ di chuyển đến các quận trung tâm khác (Nguồn: 3r-media)

Khu vực đường Phan Đăng Lưu thừa hưởng vị trí địa lý đắc địa khi gần các quận trọng điểm như quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận và quận Tân Bình. Khu vực này kết nối với nhiều tuyến xe buýt, xe ôm, taxi, Grab, ... nhằm phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân.

Nơi này tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, là điểm giao dịch tài chính thuận tiện cho hoạt động kinh doanh. Đồng thời, đường Phan Đăng Lưu còn có đa dạng cơ sở giải trí, thể thao, nhà hàng, quán ăn, cà phê, spa, siêu thị, trường học, bệnh viện, cảnh đẹp tâm linh như nhà thờ, chùa... đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.

Không chỉ vậy, không khí ở đường Phan Đăng Lưu còn trong lành, mát mẻ với nhiều cây xanh và công viên, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Với những lý do trên, có thể khẳng định đường Phan Đăng Lưu là một khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn, là nơi lý tưởng để sinh sống và đầu tư. Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản ở đây rất cao, từ đó tạo điều kiện tốt cho nhà đầu tư sinh lời.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh

Giá nhà riêng tại khu vực đường Phan Đăng Lưu đa dạng với nhu cầu người mua (Nguồn: Bất động sản Hoàng Gia)

Đường Phan Đăng Lưu, hiện đang là điểm sáng với thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh nhờ vào sự đa dạng về diện tích và mức giá phù hợp với nhiều người mua nhà. Các căn nhà riêng và nguyên căn tại khu vực này có diện tích dao động từ 68 đến 130m2. Giá bán theo m2 nằm trong khoảng từ 97 đến 176 triệu đồng/m2. Đối với giá bán theo căn, giá dao động từ 9,2 đến 130 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của từng căn nhà.

Dưới đây là một số nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đăng Lưu, quận Bình Thạnh trong tháng 12/2023:

• Nhà mặt tiền gần Phan Đăng Lưu, phường 3, quận Bình Thạnh: Diện tích 60m2 (ngang mặt tiền 4.5m), nhà 5 tầng, có thang máy mới, giá 9,6 tỷ đồng.
• Nhà trong hẻm rộng 5m gần Phan Đăng Lưu: Diện tích 72m2, xây dựng kiên cố, nhà mới đẹp, giá 7,2 tỷ đồng.
• Nhà mới 1 xẹt đường Phan Đăng Lưu: Diện tích 44m2, nhà cũ thích hợp xây căn hộ dịch vụ, giá 4,5 tỷ đồng (có thương lượng).

Nguồn giá tham khảo tại Bất động sản, tháng 12/2023

Sự đa dạng về diện tích và mức giá này đem lại nhiều cơ hội lựa chọn phù hợp cho người mua nhà, từ những căn nhà nhỏ tiện ích cho gia đình nhỏ đến những căn có diện tích lớn phục vụ cho nhu cầu sử dụng đa dạng. Đây cũng là cơ hội tốt cho nhà đầu tư khi thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?