Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy luôn là một chủ đề được quan tâm trong thời gian gần đây. Đây là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại Hà Nội dành cho những người muốn định cư hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản. Vậy, giá bán nhà riêng, nguyên căn ở đường Mạc Thái Tổ hiện nay đang ở mức nào? Cùng Onehousing tìm hiểu.

Thông tin chung về quận Cầu Giấy

Tổng quan về Quận Cầu Giấy (Nguồn: Nasaland)

Giới thiệu về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy, nằm ở phía Tây của Thủ đô Hà Nội, là một trong những quận đặc biệt của thành phố với vị trí chiến lược và sự phát triển đáng kể trong những năm gần đây.

Quận Cầu Giấy có diện tích rộng khoảng 12,44 km², dân số của quận vào năm 2020 là khoảng 292.536 người, tạo ra mật độ dân số đáng kể là 23.516/ km² (Nguồn: Wikipedia).

Quận Cầu Giấy thu hút một lượng lớn người lao động từ khắp nơi đến đây để sinh sống và làm việc. Với hơn 28.524 doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, quận này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế, thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nhân.

Vị trí địa lý quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có vị trí độc đáo và chiến lược, nằm ở phía Tây của Thủ đô Hà Nội, các phía tiếp giáp như sau:

• Phía Đông: Quận Cầu Giấy giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa. Ranh giới phía Đông của quận là sông Tô Lịch, tạo nên một ranh giới tự nhiên.
• Phía Tây: Phía Tây của quận giáp với quận Nam Từ Liêm. Đây là một vùng đất mở, nơi có sự phát triển đô thị và dân cư ngày càng nhanh, đóng góp vào sự phát triển của cả quận Cầu Giấy và khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội.
• Phía Nam: Quận Cầu Giấy giáp với quận Thanh Xuân, một quận nổi tiếng với đời sống văn hóa và cộng đồng đa dạng.
• Phía Bắc: Phía Bắc của quận giáp với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm, hai quận có nhiều di sản lịch sử và cảnh quan đẹp.

Với vị trí chiến lược nằm giữa các quận quan trọng của Thủ đô Hà Nội và sự kết hợp giữa lịch sử và hiện đại, quận Cầu Giấy đang trở thành một trong những địa điểm sống và làm việc được ưa chuộng nhất tại khu vực này.

Giao thông quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông phát triển, có các tuyến đường lớn như Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Văn Huyên, Trần Thái Tông, Trung Kính, Nguyễn Phong Sắc,... thuận tiện trong di chuyển và kết nối.

Từ năm 2011 đến nay, kết cấu hạ tầng giao thông của quận đã cơ bản được hoàn thiện và đang tiếp tục được đầu tư xây dựng: đã xây dựng hoàn chỉnh các trục đường trọng điểm vành đai 2; vành đai 2,5; mở rộng đường vành đai 3 - Phạm Văn Đồng,... Điều này giúp làm tăng giá trị bất động sản quận Cầu Giấy.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Lương, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản của đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy

Đường Mạc Thái Tổ (Nguồn: webflow)

Đường Mạc Thái Tổ là đoạn đường từ ngã ba giao cắt đường Phạm Hùng đến ngã tư giao cắt phố Trung Kính, dài 900m, rộng 60m.

Dưới đây là một số yếu tố thể hiện tiềm năng của đường Mạc Thái Tổ:

• Vị trí đắc địa: Đường Mạc Thái Tổ nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, gần các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày, cũng như cho công việc và kinh doanh của cư dân.
• Hạ tầng giao thông phát triển: Đường Mạc Thái Tổ có hệ thống giao thông phát triển và kết nối tốt với các tuyến đường quan trọng khác trong thành phố như Phạm Hùng, Trung Kính, và Trần Duy Hưng. Điều này làm cho việc di chuyển dễ dàng và thuận lợi, giúp cư dân tiếp cận nhiều khu vực khác nhau trong thành phố một cách nhanh chóng.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận Cầu Giấy đã và đang trở thành một trung tâm kinh tế phát triển và thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Sự tăng trưởng nhanh chóng trong lĩnh vực kinh tế dự kiến sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân. Điều này cũng tạo động lực tích cực cho thị trường bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và đường Mạc Thái Tổ nói riêng.

Mặc dù đường Mạc Thái Tổ có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng phát triển kinh tế cao, nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Tắc đường vào giờ cao điểm: Đường Mạc Thái Tổ là một tuyến đường với lưu lượng giao thông lớn, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Điều này dẫn đến tình trạng tắc đường thường xuyên, gây khó khăn cho việc đi lại của cư dân.
• Ô nhiễm môi trường: Do lưu lượng giao thông lớn, đường Mạc Thái Tổ thường xuyên bị ô nhiễm môi trường, đặc biệt là ô nhiễm tiếng ồn và không khí. Tiếng ồn và khói bụi từ xe cộ có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực.
• Giá nhà đất cao: Giá nhà đất tại đường Mạc Thái Tổ có mức cao. Điều này khiến cho nhiều người dân khó có khả năng sở hữu bất động sản tại tuyến đường này.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy

 Một góc đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy (Nguồn: batdongsan)

Theo cập nhật của Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà riêng, nguyên căn đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy hiện nay dao động từ 120 triệu đồng/m2 đến 230 triệu đồng/m2. Giá bán cụ thể phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Vị trí: Nhà ở vị trí trung tâm, gần các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... thường có giá cao hơn nhà ở vị trí xa trung tâm.
• Diện tích: Nhà có diện tích lớn thường có giá cao hơn nhà có diện tích nhỏ.
• Loại hình: Nhà phố thương mại thường có giá cao hơn nhà phố ở.
• Tình trạng nhà: Nhà mới xây thường có giá cao hơn nhà cũ.

Có thể thấy, giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Mạc Thái Tổ, quận Cầu Giấy là tương đối cao. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng phát triển kinh tế cao, nhà riêng nguyên căn đường Mạc Thái Tổ vẫn là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trung Kính, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Duy Tân, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?