Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kim Quan, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Long Biên tiếp tục nóng lên khi nhu cầu mua nhà riêng của người dân ngày càng tăng cao, trong khi nguồn cung ngày càng hạn chế. Giá nhà riêng đường Kim Quan, quận Long Biên bao nhiêu? Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có ý định mua nhà tại khu vực này. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Long Biên và cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Kim Quan qua bài viết sau!

Đôi nét về quận Long Biên, vị trí cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô

Quận Long Biên nằm ở phía đông sông Hồng, Hà Nội, là một trong những quận có vị trí chiến lược quan trọng, đóng vai trò là cửa ngõ Đông Bắc của thủ đô. Với sự tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm và quận Gia Lâm, cùng vị trí trung tâm giao thông kết nối với nhiều tỉnh phía bắc như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, quận này có một vị trí địa lý vô cùng quan trọng.

Một trong những điểm nổi bật là cầu Long Biên, cầu lịch sử cắt qua sông Hồng, nối liền quận Long Biên với quận Hoàn Kiếm, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thông và kinh tế khu vực. Ngoài ra, quận Long Biên còn có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất quan trọng, đóng góp đáng kể vào kinh tế của Hà Nội và cả nước.

Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và các tiện ích dịch vụ, khu vực này đã thu hút sự quan tâm lớn từ phía những nhà đầu tư và người mua nhà. Sự phát triển của các khu đô thị và khu vực dân cư đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho người dân. 

Với sự gia tăng về hạ tầng giao thông và dịch chuyển nhà ở ra ven đô, thị trường bất động sản Long Biên đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau. Đa dạng về loại hình sản phẩm như nhà mặt phố, đất nền và căn hộ chung cư đã đem lại nhiều lựa chọn cho người mua.

Với những yếu tố tích cực này, giá trị bất động sản tại quận Long Biên đã tăng đáng kể trong những năm gần đây và còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Điều này đồng nghĩa với việc quận này có thể trở thành một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của Hà Nội trong thời gian tới.

Quận Long Biên sở hữu vị trí cửa ngõ Đông Bắc thủ đô (Nguồn: Batdongsan)

.Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phạm Khắc Quảng, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng phát triển bất động sản của quận Long Biên

Long Biên có tiềm năng lớn để phát triển bất động sản trong tương lai, đặc biệt là với việc tập trung vào phát triển hạ tầng, khu đô thị và các dự án căn hộ cao cấp:

Vị trí đắc địa ven sông Hồng: Với vị trí thuận lợi ven sông Hồng và hạ tầng đồng bộ, Long Biên đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư bất động sản. Sự phát triển dự án đô thị mới cũng hứa hẹn sẽ tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư quan tâm.

Phát triển hạ tầng: Có sự thay đổi đáng kể về hạ tầng giao thông với dự án cầu Trần Hưng Đạo nối nội đô với Long Biên, dự án đường vành đai 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2. Điều này giúp rút ngắn khoảng cách và tăng tính kết nối vùng với nội đô, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản.

Khu đô thị phát triển: Sự xuất hiện của nhiều khu đô thị và dự án bất động sản lớn như KĐT Việt Hưng, KĐT Ngọc Thuỵ, KĐT Bồ Đề, KĐT Thượng Thanh, KĐT Sài Đồng, KĐT Thạch Bàn, Berriver Long Biên,  Vinhomes Riverside, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City đều đánh dấu sự phát triển đa dạng và sự thu hút đầu tư lớn từ các nhà đầu tư.

Tăng giá đất và giao dịch mua bán nhà: Sự chênh lệch giá đất tại các khu vực, cùng với sự sôi động trong giao dịch mua bán nhà từ 1-20 tỷ đồng, dự báo mức giá sẽ tiếp tục tăng khi Long Biên trở thành một vùng đô thị mới.

Long Biên có tiềm năng lớn để phát triển bất động sản trong tương lai (Nguồn: Eco Smart)

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn đường Kim Quan, quận Long Biên

Đường Kim Quan dài 470m, rộng 7m, nằm trong phạm vi địa phận của phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Đi từ đường Kim Quan Thượng đến phố Ô Cách. Đây cũng là khu vực có nhiều tiện ích, dịch vụ như trường học, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thể thao,... Do đó, vị trí của đường Kim Quan là một lợi thế lớn, giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực này.

Theo Batdongsan, tháng 10/2023, giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Kim Quan, quận Long Biên dao động từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ đồng cho một căn có diện tích từ 40m2 đến 80m2. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng, nguyên căn đường Kim Quan, quận Long Biên mà tôi đã tìm thấy:

• Bán nhà riêng Kim Quan: Diện tích 40m2, 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, giá bán 3,5 tỷ đồng.
• Bán nhà ngõ Kim Quan: Diện tích 50m2, 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, giá bán 4 tỷ đồng.
• Bán nhà phố Kim Quan: Diện tích 60m2, 6 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, giá bán 5 tỷ đồng.
• Bán nhà liền kề Kim Quan: Diện tích 80m2, 7 tầng, 6 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh, giá bán 6 tỷ đồng.

Giá nhà riêng đường Kim Quan trong tương lai sẽ tiếp tục tăng (Nguồn: Meey land)

Các chuyên gia dự báo giá nhà riêng đường Kim Quan trong tương lai sẽ tiếp tục tăng, nguyên nhân là do:

• Vị trí của đường Kim Quan ngày càng trở nên đắc địa khi khu vực này được đầu tư xây dựng nhiều dự án hạ tầng giao thông, tiện ích.
• Tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội của khu vực này là rất lớn.
• Nhu cầu mua nhà ở của người dân ngày càng tăng cao, trong khi nguồn cung nhà đất ngày càng hạn chế.

Từ những thông tin trên, có thể thấy giá nhà riêng đường Kim Quan, quận Long Biên hiện tại đang ở mức khá cao. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần các tiện ích, dịch vụ và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Do đó, giá nhà đất tại đây có xu hướng tăng lên trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cổ Linh, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Xuân Thiều, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?