Đừng để chi phí thuê nhà làm ảnh hưởng đến mục tiêu tài chính của bạn với các mẹo sau

Khi tìm kiếm một nơi để ở, chi phí thuê nhà là một trong những yếu tố quan trọng bạn cần cân nhắc. Tuy nhiên, việc chọn một nơi ở phù hợp không chỉ đơn thuần là tìm kiếm sự thoải mái mà còn phải đảm bảo rằng chi phí thuê không làm ảnh hưởng đến các mục tiêu tài chính của bạn. Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết hữu ích giúp bạn cân bằng chi phí thuê nhà với ngân sách cá nhân.

Vì sao cần phải điều chỉnh chi phí thuê nhà phù hợp với thu nhập cá nhân?

Việc xác định số tiền hợp lý để chi cho việc thuê nhà có thể là vấn đề gây khó khăn cho nhiều bạn trẻ hoặc những người sống độc thân. Một số người lựa chọn chi nhiều tiền cho một nơi ở đẹp để có không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, trong khi những người khác lại ưu tiên chọn chỗ ở với giá thuê thấp hơn để tiết kiệm chi phí cho các nhu cầu khác trong cuộc sống.

Dù lựa chọn của bạn là gì, đó đều là những quyết định hợp lý dựa trên tình hình tài chính và cảm xúc cá nhân. Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính khuyến nghị rằng người thuê nên áp dụng các công thức tính phần trăm chi phí hợp lý cho việc thuê nhà.

Điều chỉnh chi phí thuê nhà phù hợp với thu nhập cá nhân là rất cần thiết để giúp duy trì sự ổn định tài chính và tránh căng thẳng kinh tế. Khi chi phí thuê nhà chiếm một tỷ lệ hợp lý trong thu nhập, bạn có thể dễ dàng quản lý các khoản chi tiêu khác, tiết kiệm cho các mục tiêu dài hạn và duy trì chất lượng sống tốt.

Ngược lại, nếu chi phí thuê nhà quá cao so với thu nhập, bạn có thể gặp khó khăn trong việc chi trả các nhu cầu cơ bản khác, làm giảm khả năng tiết kiệm và đầu tư, đồng thời gây ra áp lực tài chính. Vì vậy, việc cân nhắc và điều chỉnh chi phí thuê nhà để phù hợp với thu nhập cá nhân là điều quan trọng.

Người thuê nên điều chỉnh chi phí thuê nhà phù hợp với thu nhập cá nhân (Ảnh: Vinhomes)

Lời khuyên từ chuyên gia về việc điều chỉnh chi phí thuê nhà

Nên dành ra bao nhiêu tiền cho việc thuê nhà dựa trên mức thu nhập hàng tháng? Để trả lời câu hỏi này, bạn hãy tham khảo ý kiến từ chuyên gia tài chính Kim Liên, người sáng lập Amy Advise - một công ty tư vấn tài chính cá nhân. Theo chị Kim Liên, các bạn trẻ và gia đình nên dành từ 20% đến 30% thu nhập hàng tháng của mình cho việc thuê nhà.

Công thức này dựa trên quy tắc tài chính 50/20/30, được giới thiệu trong cuốn sách "All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan" (2005) của Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren từ bang Massachusetts, Mỹ. Quy tắc 50/20/30 là một phương pháp quản lý tài chính đơn giản, dễ áp dụng, giúp tối ưu hóa việc sử dụng tiền.

Theo quy tắc này, thu nhập được phân chia thành ba phần: 50% dành cho nhu cầu thiết yếu, 20% cho tiết kiệm và đầu tư và 30% cho các mong muốn và sở thích cá nhân. Việc thuê nhà thuộc vào nhóm nhu cầu thiết yếu, và trong nhóm này, chi phí cho nhà ở nên chiếm một nửa, phần còn lại dùng cho ăn uống và sinh hoạt. Quy tắc 50/20/30 giúp bạn quản lý tài chính một cách hiệu quả, đồng thời đảm bảo rằng các nhu cầu cơ bản và các mục tiêu tài chính cá nhân đều được đáp ứng.

Cách tính chi phí dành ra để thuê nhà theo quy tắc 50/20/30

Sau đây là ví dụ về việc phân bổ ngân sách cho thuê nhà theo quy tắc 50/20/30:

• Trường hợp 1: Một người độc thân với mức thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng nên cân nhắc chi phí thuê nhà từ 4 triệu đến 6 triệu đồng. Khoản tiền cho ăn uống và sinh hoạt sẽ khoảng từ 5 triệu đến 10 triệu đồng. Số tiền còn lại, khoảng 6 triệu đồng, có thể dùng cho các chi tiêu không thiết yếu như giải trí, học tập và mua sắm. 4 triệu đồng còn lại nên được dành cho đầu tư lâu dài. Với cách phân bổ này, người đó có thể quản lý tài chính hiệu quả, bảo đảm sự thoải mái trong sinh hoạt và phát triển tài chính cá nhân.
• Trường hợp 2: Đối với một gia đình hai vợ chồng với thu nhập từ 40 triệu đến 50 triệu đồng mỗi tháng, nên dành từ 8 triệu đến 12 triệu đồng cho việc thuê nhà. Trong trường hợp này, chi phí học phí cho hai con thường khoảng 10 triệu đến 12 triệu đồng, và tiền ăn uống cùng sinh hoạt vào khoảng 15 triệu đồng. Số tiền còn lại, từ 7 triệu đến 10 triệu đồng, có thể sử dụng cho các chi tiêu cá nhân và đầu tư. Áp dụng công thức này giúp gia đình duy trì mức sống ổn định và thoải mái, đồng thời đảm bảo việc quản lý tài chính hiệu quả cả trong ngắn hạn và dài hạn.

Việc áp dụng quy tắc phân bổ ngân sách này giúp bạn xác định mức chi hợp lý cho việc thuê nhà dựa trên thu nhập hàng tháng, từ đó cân bằng giữa nhu cầu sống và mục tiêu tài chính cá nhân.

Người trẻ hay các gia đình chỉ nên chi từ 20% đến 30% thu nhập của mình dành cho việc thuê nhà (Ảnh: OneHousing)

Đảm bảo chi phí thuê nhà hợp lý qua Leasing OneHousing

Nếu bạn muốn tìm một nơi ở với chi phí cho thuê hợp lý, OneHousing sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này. Khi chọn thuê chung cư qua OneHousing, bạn không chỉ tìm được những căn hộ chất lượng đáp ứng đủ nhu cầu của mình mà còn được hưởng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn. Với các loại hình sản phẩm đa dạng từ studio đến 3 phòng ngủ, bạn có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sống của mình, từ căn nguyên bản đến căn đầy đủ nội thất. Giá thuê chỉ từ 8 triệu đồng sẽ giúp bạn tiếp cận được những không gian sống lý tưởng mà vẫn tiết kiệm chi phí.

OneHousing cung cấp các ưu đãi đặc quyền như giảm giá 20% cho giá thuê hàng tháng trong 6 - 12 tháng đầu, voucher trị giá 800k cho việc chuyển nhà, tặng 1 tháng dọn vệ sinh toàn bộ căn hộ. Đặc biệt, bạn sẽ có cơ hội "ở thử trước khi sống thật" tại các dự án cao cấp của Vinhomes và Masterise Homes với chi phí hợp lý.

Hãy tận hưởng không gian sống xanh mát và tiện ích đẳng cấp như resort 5 sao ngay tại thềm nhà. Với sự lựa chọn phong phú về loại hình căn hộ và nội thất, OneHousing cam kết sẽ mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái nhất cho bạn.

Những ưu đãi hấp dẫn khi thuê nhà qua OneHousing (Ảnh: OneHousing)

Việc quản lý chi phí thuê nhà hiệu quả không chỉ giúp bạn duy trì sự ổn định tài chính mà còn đảm bảo rằng bạn có thể đạt được các mục tiêu tài chính của mình. Với những bước đi đúng đắn, bạn hoàn toàn có thể làm chủ chi phí thuê nhà mà vẫn đạt được những mục tiêu tài chính quan trọng trong cuộc sống.

Xem thêm 

Công cụ định giá bất động sản tại OneHousing có được sử dụng miễn phí không?

Giá cho thuê hợp lý với căn 3PN tại khu Miami Masteri Waterfront là bao nhiêu khi định giá online qua OneHousing?