Dự án Vinhomes Global Gate được kết nối với những tuyến đường nào?

Dự án Vinhomes Global Gate đang thu hút sự chú ý lớn từ thị trường bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa và hệ thống giao thông kết nối linh hoạt. Để hiểu rõ hơn về các tuyến đường kết nối dự án với khu vực xung quanh, việc tra cứu quy hoạch và tìm hiểu bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate là điều rất cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin quy hoạch của các tuyến đường này, từ đó giúp các nhà đầu tư đánh giá tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư sinh lời tại dự án này. 

Tổng quan dự án Vinhomes Global Gate

Vị trí dự án

Dự án Vinhomes Global Gate tọa lạc trên đường Trường Sa, nằm trong địa phận của ba xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Ranh giới của dự án Vinhomes Global Gate được xác định như sau:

• Phía Đông Bắc nằm giáp với khu dân cư và di tích Global Gate.
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với khu đô thị Đông Anh.
• Phía Tây Nam kề cận đê sông Hồng và khu dân cư của xã Xuân Canh.
• Phía Đông Nam nằm gần tuyến đường dẫn lên cầu Tứ Liên.

Đặc biệt, Vinhomes Global Gate có lợi thế được bao quanh bởi sông Hồng, sông Đuống và sông đào Ngũ huyện Khê, mang lại một môi trường sống trong lành và mát mẻ. Đây là địa điểm lý tưởng để triển khai xây dựng các căn hộ sinh thái và khu đô thị vệ tinh, với chất lượng về môi trường sống được đảm bảo, nhưng không quá xa trung tâm thành phố.

Vị trí đặc biệt của dự án Vinhomes Global Gate

Quy mô dự án

Dự án Vinhomes Global Gate được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup kết hợp với Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC). Dự án có tổng diện tích lên tới 385 ha, trong đó 90 ha dành cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và 295 ha dành cho khu đô thị. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 42.215 tỷ đồng, trong đó 7.336 tỷ đồng được đầu tư vào Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.

Ngoài việc cung cấp các sản phẩm nhà ở, Vinhomes Global Gate còn mang đến nhiều tiện ích nội khu phong phú như trung tâm thương mại Vincom, trường mầm non Vinschool, trường học quốc tế và khu phức hợp thể thao. Đặc biệt, phân khu Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại trung tâm dự án có diện tích lên đến hơn 170.000 m2, bao gồm một trung tâm hội nghị và 8 khu triển lãm, cung cấp không gian cho khoảng 6.000 gian hàng.

Sản phẩm bất động sản cung cấp

Dự án Vinhomes Global Gate mang đến cho thị trường một loạt các sản phẩm đa dạng, từ biệt thự song lập và đơn lập, liền kề, shophouse thương mại, đến chung cư cao cấp, văn phòng, và tổ hợp khách sạn 5 sao. Mọi sản phẩm tại dự án đều được đảm bảo pháp lý rõ ràng với sổ hồng lâu dài.

Các sản phẩm của Vinhomes Global Gate có nhiều diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng: Biệt thự đơn lập có diện tích từ 300 - 500 m2; biệt thự song lập từ 144 - 220 m2; nhà liền kề từ 72 - 157,5 m2, nhà phố từ 105 - 200 m2; khu căn hộ chung cư được xây dựng trên diện tích khoảng 15 ha, với 5 tòa nhà cao 36 tầng, cung cấp hơn 3.000 căn hộ có diện tích từ 49 - 180 m2, thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ.

Dự án Vinhomes Global Gate cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản

Các phân khu trên bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate

Dự án Vinhomes Global Gate được phân chia thành ba phân khu chính, mỗi phân khu có phong cách thiết kế riêng biệt, mang đến những trải nghiệm sống đa dạng cho cư dân và du khách.

• Phân khu The Metropolitan: Đây là một phân khu mở, nằm đối diện với Trung tâm Hội chợ Triển lãm tại xã Mai Lâm và giáp với đường dẫn cầu Tứ Liên cùng Quốc lộ 3 rộng 40m. Theo quy hoạch, phân khu The Metropolitan sẽ bao gồm một nhà ga của tuyến đường sắt Metro số 4, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển. Phân khu này được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật với các hoạt động thương mại sôi động, nhờ vào sự hiện diện của Trung tâm Triển lãm và khách sạn 5 sao Vinpearl ngay đối diện.
• Phân khu The Times Avenue: Đây là một phân khu mở, bao gồm các sản phẩm liền kề và shophouse nằm gần các tòa nhà văn phòng thương mại và khu chung cư cao tầng. The Times Avenue được thiết kế theo phong cách Đông Dương. Một trong những lợi thế lớn của phân khu này là vị trí gần trường học Vinschool và khu thương mại.
• Phân khu The Center Point: Đây được xem là phân khu nổi bật nhất của dự án, với sự đa dạng về sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư, liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập. Phân khu này tọa lạc dọc theo trục đường Hoàng Gia, tuyến đường đẹp nhất của dự án, nằm trên trục Global Gate - Hồ Tây. Đối diện với phân khu là công viên ven sông tuyệt đẹp, với tầm nhìn hướng về Trung tâm Triển lãm Quốc gia và khách sạn Vinpearl 5 sao.

Các phân khu trên bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate

Cập nhật, tra cứu quy hoạch các tuyến đường kết nối với Vinhomes Global Gate

Bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate về không gian kiến trúc

Theo Quyết định 2588/QĐ-UBND ngày 15/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị mới và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Global Gate có tổng diện tích lên đến 326,3 ha. Khu vực này nằm trên địa bàn các xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án được chia thành hai khu chính như sau:

Khu 1: Tổng diện tích khoảng 51,5 ha, được thiết kế dành riêng cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Global Gate, bao gồm:

• Khu vực trưng bày triển lãm: 37,5 ha
• Khu văn phòng, khách sạn và dịch vụ: 14 ha

Khu 2: Tổng diện tích khoảng 247,8 ha, được phân chia thành các khu vực chức năng sau:

• Khu nhà ở thấp tầng: 100 ha
• Khu nhà ở cao tầng: 76,2 ha
• Khu vực công trình công cộng: 20 ha
• Khu cây xanh và mặt nước: 50 ha
• Khu trung tâm thương mại và dịch vụ: 28,6 ha.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trên bản đồ quy hoạch Vinhome Global Gate

Quy hoạch những tuyến đường kết nối với Vinhomes Global Gate

Cầu Tứ Liên: Đây là một công trình giao thông quan trọng, kết nối khu vực Hồ Tây với dự án Vinhomes Global Gate. Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và tuyến đường nối từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng. Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 11,5 km, kéo dài từ nút giao Nghi Tàm đến nút giao Vành đai 3 (cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên). Cầu Tứ Liên sẽ có chiều dài 2,924 km, trong đó cầu chính dài 1 km, với thiết kế mặt cắt ngang bao gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp và 2 làn dành cho người đi bộ.

Việc Hà Nội đã phê duyệt dự án xây dựng cầu Tứ Liên từ khu vực Vinhomes Global Gate Đông Anh qua quận Tây Hồ giúp rút ngắn khoảng cách tới trung tâm thành phố, đồng thời giảm tải giao thông cho các cầu Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân. Điều này cũng tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh và Thái Nguyên.

Đường Trường Sa: Tuyến đường này có chiều dài 7,3 km và bề rộng 68 m, kéo dài từ ngã tư giao cắt với cầu vượt đường Võ Nguyên Giáp (đầu phía bắc cầu Nhật Tân) đến chân cầu Đông Trù. Đường Trường Sa là một đoạn của Quốc lộ 5, nối liền Hà Nội với Hải Phòng, và đi qua các xã Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, và Đông Hội của huyện Đông Anh, Hà Nội.

Đường dẫn cầu Tứ Liên: Tuyến đường này kéo dài dọc theo sông Ngũ Huyện Khê, bắt đầu từ đoạn cống Long Tửu và kết nối với cầu Tứ Liên. Tuyến đường này cắt qua đường Trường Sa, tạo ra một liên kết quan trọng giữa khu đô thị Vinhomes Global Gate và các khu vực lân cận. Tuyến đường này còn cắt qua Quốc lộ 3 và tiếp cận cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, nâng cao khả năng kết nối với các vùng ngoại ô và tỉnh lân cận.

Đường nối Đông Ngàn - Xuân Trạch: Tuyến đường này mở rộng từ đê Đông Ngàn, qua sông Ngũ Huyện Khê và cắt tuyến đường dẫn cầu Tứ Liên, hướng về đê Phương Trạch thuộc thôn Xuân Trạch. Tuyến đường này sẽ đi qua khu vực gần chùa Quan Âm.

Đường từ Lại Đà đến gần Tiểu học Xuân Canh: Tuyến đường này bắt đầu từ Đông Ngàn, đi qua bên hông làng Lại Đà, cắt qua sông Ngũ Huyện Khê, và kết thúc tại đê đoạn giữa Tiểu học Xuân Canh và trạm Y tế xã Xuân Canh. Tuyến đường chạy song song với đường Trường Sa.

Quy hoạch các tuyến đường xung quanh Vinhomes Global Gate không chỉ giúp cải thiện kết nối giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển của khu vực Đông Anh. Các tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng liên kết với các khu vực trung tâm, hỗ trợ cư dân tiếp cận nhanh chóng và thuận tiện các dịch vụ và tiện ích cần thiết.

Cầu Tứ Liên giúp kết nối Vinhomes Global Gate với khu vực Hồ Tây

Cập nhật mới nhất tiến độ xây dựng dự án Vinhomes Global Gate

Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng của dự án Vinhomes Global Gate về cơ bản đã được thực hiện xong. Các máy xúc và máy cẩu đang hoạt động liên tục tại công trường, cho thấy sự nhộn nhịp và khẩn trương. Các nhà thầu đang thi công các hệ thống ngầm như dây điện, cống thoát nước và các kỹ thuật đi ngầm.

Sau khi hoàn tất các công việc liên quan đến hạ tầng ngầm, chủ đầu tư sẽ tiến hành đổ cọc móng cho các khối nhà. Với tiến độ xây dựng nhanh chóng của chủ đầu tư, các căn nhà liền kề sẽ sớm được hình thành. Dự kiến, tiến độ mở bán sẽ được đẩy nhanh và có thể bắt đầu vào khoảng tháng 9-10/2024.

Một số hình ảnh mới nhất đã được ghi nhận tại công trường:

Công tác giải phóng mặt bằng dự án về cơ bản đã hoàn thành

Các máy xúc và máy cẩu hoạt động liên tục tại công trường

Vinhomes Global Gate dự kiến sẽ mở bán vào khoảng tháng 9-10/2024

Với vị trí chiến lược nằm gần các tuyến đường quan trọng, Vinhomes Global Gate không chỉ mang lại môi trường sống chất lượng mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi. Để đảm bảo các quyết định đầu tư được chính xác và hiệu quả, việc tra cứu quy hoạch và tham khảo bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate là rất cần thiết. Sự kết nối giao thông thuận tiện sẽ góp phần không nhỏ vào việc nâng cao giá trị bất động sản của dự án.

Xem thêm

Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Vinhomes Global Gate có địa chỉ ở đâu?

Vinhomes Global Gate khởi công từ năm nào hiện tại đang ra sao?