Định giá nhà đất: Bí quyết nào giúp bạn bán được giá cao nhất thị trường?

Hỏi: Bí quyết nào giúp bạn bán được giá cao nhất thị trường?

Giải đáp: 

Để định giá nhà đất và bán được giá cao nhất thị trường, bạn cần kết hợp nhiều phương pháp khác nhau:

• Tham khảo bảng giá đất chính thức do địa phương ban hành làm căn cứ ban đầu. Tuy nhiên, giá này thường thấp hơn thị trường 30-50%.
• Đánh giá kỹ lưỡng vị trí bất động sản, đây là yếu tố quyết định giá trị lớn nhất. So sánh với các bất động sản tương đương trong khu vực về tiện ích, môi trường sống. Xem xét tình trạng, tuổi thọ của bất động sản để điều chỉnh giá phù hợp; thông thường, nhà mới xây hoặc được cải tạo gần đây sẽ có giá cao hơn.
• Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia môi giới bất động sản, am hiểu thị trường hoặc ý kiến từ ngân hàng thẩm định giá để có được căn cứ định giá khách quan.

Bí quyết bán bán nhà được giá cao nhất thị trường (Ảnh: Vinhomes Ocean Park)

Bằng cách kết hợp các phương pháp trên, bạn sẽ xác định được mức giá tối ưu, vừa hấp dẫn người mua vừa tối đa hóa lợi nhuận cho mình.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo công cụ định giá của OneHousing. OneHousing là hệ sinh thái bất động sản toàn diện, đóng vai trò cốt lõi trong quá trình hỗ trợ khách hàng mua - bán nhà. Nền tảng định giá này không chỉ giúp người dùng biết được giá trị chính xác của ngôi nhà mà còn hỗ trợ đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Từ đó, tối ưu hoá quá trình mua - bán nhà, tiết kiệm thời gian và đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra công bằng.

Xem thêm 

Phần mềm định giá nhà đất mang lại những lợi ích gì?

Làm thế nào để chọn trang web định giá nhà đất online uy tín?