Diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City là loại hình căn hộ được nhiều gia đình và nhà đầu tư tìm kiếm. Có được kết quả này là bởi tòa S1.06 Vinhomes Smart City đã xây dựng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của cộng đồng cư dân thủ đô hiện đại. Để có cái nhìn toàn diện nhất, bài viết sau sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin về căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City, cũng như những ưu điểm và hạn chế. 

Giới thiệu tổng quan căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Vị trí căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City nằm trong phân khu Sapphire 1. Những căn hộ thuộc tòa S1.06 được đánh giá là có khả năng kết nối hoàn hảo với các khu vực trọng điểm. Tòa S1.06 tọa lạc gần đại lộ Thăng Long, tầm nhìn hướng về các khu đô thị lớn là Splendora Bắc An Khánh và Geleximco Lê Trọng Tấn.

Vị trí ranh giới của tòa S1.06 Vinhomes Smart City:

• Phía Đông Bắc: giáp với tòa S1.01.
• Phía Đông Nam: giáp với khu vực bể bơi ngoài trời và những tiện ích nội khu khác.
• Phía Tây Nam: giáp với tòa S1.05 và vườn nướng BBQ.
• Phía Tây Bắc: giáp với đất hạ tầng và hướng ra đường Lê Trọng Tấn.

Tòa S1.06 trong quần thể tòa nhà Vinhomes Smart CIty (Nguồn: Vinhomes)

Mặt bằng tổng thể

Tổng thể tòa nhà S1.06 VInhomes Smart City được thiết kế với layout hình chữ Z, gồm có 34 tầng nổi và 1 tầm hầm dùng đỗ xe, mỗi sàn gồm có 19 căn hộ, tổng gồm có 608 căn hộ. Nhờ sự quy hoạch thông minh, loại hình căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City đã được tối ưu công năng và diện tích, khai thác tối đa mặt thoáng của tòa nhà

Mặt bằng thiết kế các căn hộ của tòa S1.06. (Nguồn: Vinhomes).

Cơ sở vật chất và các loại hình căn hộ của tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Tòa nhà S1.06 Vinhomes Smart City được thiết kế gồm 20 tầng:

• Tầng 1: tập trung các Shophouse
• Tầng 2 - 34: được bố trí là các căn hộ chung cư
• Tầng 20: gồm có 4 căn lánh nạn tạm thời đề phòng khi xảy ra sự cố  

Toàn bộ tòa S1.06 được trang bị 6 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm. Tòa nhà gồm 5 loại hình căn hộ chính, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 28m2 đến 75m2:

• Căn hộ studio: với diện tích từ 28m2 đến 30m2.
• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: có diện tích 43m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (1WC): có diện tích khoảng 55m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 (2WC): có diện tích 63m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (2WC): có diện tích 75m2.

Giải đáp: Tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hình chữ gì và có bao nhiêu tầng?

Diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 là bao nhiêu?

Diện tích tim tường là gì? Sự khác biệt trong cách đo giữa diện tích tim tường và thông thủy

Diện tích tim tường, còn có tên gọi khác là diện tích phủ bì, là cách tính diện tích đo tính từ tâm của tường, gồm phần tường bao quanh căn hộ, phần tường phân chia giữa các căn hộ, phần diện tích sàn có xây cột và hộp kỹ thuật.

Còn diện tích thông thủy, còn có tên gọi khác là diện tích lọt lòng hay diện tích trải thảm, chỉ những khu vực trải thảm được. Diện tích này bao gồm phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, khu vực ban công và lô gia (nếu có).

Như vậy, việc đo theo diện tích tim tường sẽ giúp minh bạch được quyền sở hữu căn hộ, trong khi diện tích thông thủy sẽ giúp xác định được phần diện tích thực dụng nếu sở hữu căn hộ. Đó là sự khác biệt chính của diện tích tim tường và thông thủy.

Diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Theo thông tin từ chủ đầu tư thì diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City sẽ là 75m2. Vì có diện tích lớn nhất so với các loại hình căn hộ còn lại nên loại hình căn hộ này rất được ưa chuộng với các gia đình có nhiều thành viên hoặc nhiều thế hệ bởi không gian sinh hoạt thoải mái và rộng rãi.

Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Khi sở hữu các căn hộ thuộc tòa S1.06, khách hàng sẽ được hưởng trọn vẹn những tiện ích đẳng cấp trong một không gian trong lành và hiện đại. Các tiện ích này bao gồm:

• Bể bơi rộng lớn ngoài trời
• Vườn cảnh quan dưỡng sinh
• Vườn thiền
• Vườn điêu khắc
• Sân chơi nước nhiều màu sắc
• Sân chơi trẻ em
• Sân sân thể thao đa năng: tập gym, tennis, cầu lông.
• Thảm cỏ khu BBQ
• Trung tâm thương mại

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City hiện nay được bàn giao theo loại hình bàn giao hoàn thiện, điều này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian thiết kế và lựa chọn các trang thiết bị cần thiết cho căn hộ. Những tiêu chuẩn bàn giao bao gồm:

• Các thiết bị vệ sinh đã được trang bị đầy đủ (lavabo, bồn cầu, lô giấy, thanh treo khăn, vòi sen).
• Trần được thi công bằng thạch cao chống ồn.
• Phòng khách được lót sàn gạch.
• Phòng ngủ được lót sàn gỗ.
• Trang bị điều hòa hai chiều.
• Hệ thống điện được lắp đặt tiêu chuẩn, sẵn sàng sử dụng.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán các căn hộ sẽ dao động từ 1 tỷ đến 3,1 tỷ tùy theo loại hình căn hộ. Điều này giúp khách hàng có thể thoải mái lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.của mình.

• Căn hộ Studio: giá từ 1 tỷ đến 1,3 tỷ.
• Căn hộ 1PN+1: giá từ 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ.
• Căn hộ 2PN: giá từ 1,75 tỷ đến 2,1 tỷ.
• Căn hộ 2PN+1: giá từ 2,2 tỷ đến 2,6 tỷ.
• Căn hộ 3PN: giá từ 2,8 tỷ đến 3,1 tỷ.

Những ưu điểm và hạn chế của căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City sỡ hữu những ưu điểm và nhược điểm đặc thù của tòa nhà S1.06.

Về ưu điểm

• Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm và các khu trung tâm trong địa bàn thành phố chỉ trong vòng vài phút. Đặc biệt, trong tương lai, nơi đây sẽ xúc tiến xây dựng tuyến đường sắt trọng điểm trên cao số 5,6,7.
• Không bị ồn do không nằm quá gần Đại Lộ Thăng Long và đường tàu.
• Các căn hộ nằm hướng về Tây Bắc sẽ không bị chắn bởi các tòa nhà khác.
• Các căn hộ hướng về Đông Nam sẽ có view rất đẹp của khu bể bơi và khuôn viên cây xanh.
• Có thể tận hưởng cả những tiện ích nội khu của khu Sapphire 2 do tòa S1.06 tiệm cận với khu Sapphire 2.

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City sở hữu view thoáng đãng. (Nguồn: Vinhomes).

Về nhược điểm

• Giá sẽ cao hơn các căn hộ thuộc phân khu Sapphire 1.
• Các căn hộ có hướng về Tây Bắc sẽ có view thoáng nhưng mùa hè sẽ đón nhiều nắng do không được che chắn.
• Một sàn chỉ có duy nhất duy nhất 1 căn hộ có 3 phòng ngủ nên sẽ không đủ số lượng để đáp ứng nhu cầu của các gia đình có nhiều thế hệ muốn sống cùng nhau.

Bài viết đã cung cấp một số thông tin về căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 Vinhomes Smart City, cũng như giúp giải đáp các thắc mắc của bạn về loại hình căn hộ này, về tiêu chuẩn bàn giao, ưu điểm, nhược điểm, diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.06 là bao nhiêu. Qua đó thật sự thấy được rằng, việc lựa chọn căn hộ thuộc tòa S1.06 Vinhomes Smart City hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm vô cùng đáng giá, góp phần hòa vào xu thế sống xanh với nhiều tiện ích lý tưởng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Giải đáp: Tòa S1.06 Vinhomes Smart City Tây Mỗ Hình chữ gì và có bao nhiêu tầng?