Có nên thuê nhiều môi giới để cùng áp dụng những cách định giá nhà không?

Hỏi: Có nên thuê nhiều môi giới để cùng áp dụng những cách định giá nhà không?

Giải đáp:

Thuê nhiều môi giới để áp dụng cách định giá nhà không phải là phương án tối ưu vì những lý do sau đây:

• Thiếu nhất quán và khó so sánh: Mỗi môi giới sẽ có cách tiếp cận và phương pháp định giá khác nhau, dẫn đến những mức giá chênh lệch. Điều này có thể gây khó khăn cho chủ nhà trong việc đánh giá giá trị thực của bất động sản, gây hoang mang khi phải lựa chọn.
• Chênh lệch về kiến thức và kinh nghiệm: Một người không có chuyên môn sẽ khó nắm bắt được giá trị bất động sản ở khu vực xa lạ. Trong khi đó, một chuyên gia định giá có trình độ sẽ nhận thức rõ các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản và quen với các sắc thái giá trị đặc thù của từng khu vực. Họ có khả năng đánh giá linh hoạt cho các bất động sản đặc biệt hoặc hiếm có trên thị trường, từ đó đưa ra kết quả chính xác và khách quan hơn.
• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Việc thuê nhiều môi giới có thể tốn kém hơn và mất nhiều thời gian để so sánh, phân tích kết quả định giá từ nhiều nguồn khác nhau. Điều này không chỉ gây lãng phí tài chính mà còn có thể làm chậm quá trình bán hoặc cho thuê nhà.

Chỉ cần thuê một đơn vị môi giới uy tín và chuyên nghiệp để mang lại kết quả định giá tốt hơn (Nguồn: Houze Blog)

Thay vì thuê nhiều môi giới để định giá căn hộ của mình, bạn có thể sử dụng công cụ định giá bất động sản chuyên nghiệp của OneHousing. Công cụ này giúp xác định giá trị bất động sản chính xác nhất, với hơn 2,662,000 căn hộ đã được xác thực. Đội ngũ chuyên gia tại OneHousing đã xây dựng thuật toán dựa trên hàng triệu dữ liệu bất động sản trên thị trường, mang lại kết quả đáng tin cậy.

Xem thêm 

Làm thế nào để sử dụng trí tuệ nhân tạo trong việc cải thiện các phương pháp định giá nhà đất?

Có nên sử dụng kết hợp nhiều cách định giá nhà không?