Có nên chạy theo xu hướng "bỏ nhà phố lên chung cư"?

Nên mua nhà phố hay chung cư là vấn đề mà nhiều bạn trẻ rất quan tâm. Xu hướng nhà hiện nay của các bạn trẻ là cần có một chỗ ở an ninh, đảm bảo không gian riêng tư cho chủ hộ và đặc biệt là có thể tự do sáng tạo thiết kế trong tổ ấm của mình. Với xu hướng hiện đại thì giới trẻ hiện nay rất thích mua các căn hộ chung cư thay vì nhà phố. Vậy có nên bỏ nhà phố để lên chung cư không? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Xu hướng mua nhà hiện nay của giới trẻ

Trong thời đại hiện đại, giới trẻ đang chọn căn hộ thay vì nhà phố vì nói chung là lựa chọn thông minh và phản ánh những thay đổi trong cách sống của họ. Điều này được thúc đẩy bởi sự phát triển của các thành phố và tăng số lượng dân cư. Căn hộ giúp tiết kiệm chi phí so với việc mua một ngôi nhà riêng.

Xu hướng nhà hiện nay của giới trẻ (Nguồn: Vinhomes)

Giới trẻ hiện nay hướng đến việc tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn là sở hữu ngôi nhà lớn. Điều này phản ánh xu hướng di chuyển và làm việc linh hoạt của họ. Xu hướng này cũng thể hiện trong thị trường bất động sản, với giá trị căn hộ tại trung tâm thành phố đang tăng cao.

Khám phá tiện ích nội khu dành cho giới trẻ tại dự án Lumiere Boulevard

Nên mua nhà phố hay chung cư?

Nhiều bạn trẻ hiện nay chưa biết nên mua nhà phố hay chung cư để ổn định chỗ ở. Trước khi quyết định nên mua nhà phố hay chung cư, các bạn có thể xem qua các ưu điểm và nhược của 2 loại hình bất động sản này. 

Nên mua nhà phố hay chung cư để ở (Nguồn: Ecoland)

Nhà phố

Ưu điểm

• Sổ đỏ, sổ hồng có ngay khi thanh toán đầy đủ cho bên bán.
• Với cùng một số tiền, bạn có thể mua căn nhà phố có diện tích lớn hơn so với căn hộ chung cư.
• Nhà phố thuộc sở hữu riêng, cho phép bạn tự do thực hiện các thay đổi và hoạt động như sửa chữa, tổ chức tiệc, và nhiều hoạt động khác mà không cần chi trả thêm chi phí.
• Không phải trả các khoản phí dịch vụ hàng tháng như ở chung cư.
• Có tính thanh khoản cao, giá trị căn nhà có thể tăng theo thời gian.
• Tình trạng xuống cấp chậm hơn so với chung cư.

Nhược điểm

• Giá đất thường đắt gấp đôi hoặc gấp ba so với giá căn hộ chung cư tương tự trong khu vực.  
• Dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng không được đồng bộ như chung cư. Ví dụ, việc tiếp cận siêu thị hoặc các quán cà phê có thể phải di chuyển xa hơn khi bạn sở hữu nhà phố, trong khi ở chung cư, bạn có thể đi bộ đến các tiện ích này.
• Nếu nhà ở trong hẻm, đặc biệt là hẻm nhỏ hoặc hẻm cụt, tình thanh khoản của tài sản có thể không cao và có thể gặp khó khăn về mặt phong thủy và thiếu chỗ để đỗ xe nếu có nhiều người đến chơi.

Căn hộ chung cư

Ưu điểm

• Các dự án căn hộ hiện nay cung cấp hệ thống hạ tầng đồng bộ với nhiều tiện ích như siêu thị, quán cà phê, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, hồ bơi, phòng tập thể dục, sân đánh tennis, bóng đá, hồ cảnh quan và nhiều tiện ích khác. 
• Các căn hộ thường được xây dựng trên cùng một mặt bằng, phù hợp cho gia đình có người già và trẻ nhỏ. 
• Hệ thống an ninh với camera và thẻ từ ra vào giúp tăng cường độ an toàn. 
• Tầng trung đến cao tầng thường có không khí thoáng đãng và cảnh quan đẹp. 
• Mua căn hộ chung cư cũng linh hoạt về tài chính với khả năng vay ngân hàng và thanh toán theo đợt. 
• Đối với gia đình có con nhỏ, căn hộ chung cư cung cấp sân chơi và môi trường văn minh và tiện nghi cho trẻ em.

Nhược điểm

• Hệ thống thang máy chung dẫn đến bất tiện trong việc đi lại.
• Phải có sự đồng ý của chủ đầu tư hoặc ban quản lý để xây dựng hoặc sửa chữa căn hộ.
• Phải trả các khoản phí dịch vụ hàng tháng như an ninh, vệ sinh, gửi xe, quản lý hoặc bảo trì.
• Dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các căn hộ xung quanh, đặc biệt là nếu có trẻ con.
• Nguy cơ cháy nổ và thiệt hại cao hơn so với nhà riêng lẻ, và căn hộ có thể xuống cấp theo thời gian.
• Khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày nếu căn hộ không tích hợp các tiện ích hoặc ở xa khu trung tâm.
• Hệ thống điện, nước, trần, mái, cống, rãnh được sử dụng chung, dẫn đến bất cập khi có sự cố.
• Tầng hầm là nơi giữ xe chung, có nguy cơ trầy xe và mất nón bảo hiểm.
• Hệ thống hố ga có thể gây ngập nước tầng hầm nếu xuống cấp.
• Rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà hoặc sử dụng chung bị chiếm đoạt.

Có thể thấy, nhà phố hay chung cư đều có những ưu và nhược điểm riêng. Để giải đáp thắc mắc nên mua nhà phố hay chung cư, OneHousing chia sẻ đến bạn đọc các thông tin hữu ích như sau:

Nhà phố hay chung cư đều có những ưu điểm riêng, phù hợp với điều kiện của nhiều đối tượng khách hàng (Nguồn: Chợ Đất)

• Nếu bạn có nhu cầu mua nhà để ở và yêu thích sự thoải mái thì căn hộ chung cư là lựa chọn phù hợp.
• Nếu bạn vừa muốn ở, vừa muốn tăng giá trị đầu tư tài sản trong tương lai thì nhà phố sẽ là lựa chọn tốt nhất.
• Nhà phố phù hợp với người già vì có không gian riêng, không tốn phí dịch vụ và có thể thay đổi phong thủy sao cho phù hợp với bản mệnh của gia chủ. 
• Chung cư thì phù hợp với các bạn trẻ, các cặp vợ chồng có con nhỏ vì an ninh tốt và môi trường sống hiện đại.

Lý do giới trẻ muốn chọn căn hộ chung cư hơn nhà phố

Có nhiều lý do để giới trẻ hiện nay lựa chọn sống tại các căn hộ chung cư thay vì nhà phố, dưới đây là các lý do phổ biến nhất. 

Không gian vừa đủ cho các bạn trẻ độc thân

Xu hướng nhà hiện nay của giới trẻ là các căn hộ có diện tích nhỏ gọn, tối ưu không gian sinh hoạt và phù hợp với nhu cầu sử dụng của giới trẻ. Các căn hộ chung cư có diện tích nhỏ gọn giúp gia chủ dễ dàng bố trí và thiết kế lại theo nhiều phong cách độc đáo, phù hợp với sở thích cá nhân của chủ sở hữu. 

Giới trẻ thích mua căn hộ chung cư bởi không gian nhỏ gọn và có nhiều tiện ích (Nguồn: Vinhomes)

Mức giá căn hộ chung cư phù hợp

Nếu được hỏi chọn nhà phố hay chung cư thì giới trẻ sẽ chọn chung cư nhiều hơn vì chi phí sở hữu căn hộ thấp và phù hợp với điều kiện tài chính của giới trẻ. Điều này giúp các bạn trẻ tiết kiệm chi phí và sở hữu một nơi ở thuận tiện và tiện nghi. Với thu nhập đáng kể từ thế hệ Gen Z, việc mua nhà trước tuổi 30 không còn là một trở ngại lớn.

Tự do sáng tạo và bố trí căn hộ

Hiện nay, nhiều bạn trẻ thích sở hữu căn hộ chung cư vì không gian riêng tư, đồng thời có thể dự do bố trí và sắp xếp nội thất căn hộ theo sở thích của mình. Với bản tính thiên hướng nghệ thuật, nhiều bạn trẻ thích tự sắp xếp, trang trí mọi vật dụng trong căn hộ theo phong cách riêng của họ. 

Không gian thoáng đãng mang lại nhiều cảm hứng sáng tạo trong công việc

Những căn hộ chung cư ở tầng cao có hướng view thoáng, không khí trong lành, là nguồn cảm hứng giúp khơi dậy sự sáng tạo trong công việc của các bạn trẻ, đặc biệt là những bạn làm Freelancer. 

Với không gian yên tính, làn gió trời tươi mát sẽ khiến cho không khí trong căn hộ trở nên dễ chịu, là nguồn cảm hứng cho nhiều bạn trẻ có thể sáng tạo và bức phá hơn trong công việc. 

Qua các thông tin trên có thể thấy nhà phố hay chung cư đều có những ưu điểm riêng biệt. Tuy nhiên, xu hướng nhà hiện nay của giới trẻ thường thích sở hữu căn hộ chung cư hơn nhà phố vì giá thành, diện tích nhỏ gọn và có thể tự do sáng tạo, bố trí không gian căn hộ theo sở thích riêng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Điểm mặt 8 thiết kế nội thất phổ biến nhưng mang lại nhiều rắc rối, giới trẻ nên tránh

Các homestay nào ở Vinhomes Ocean Park 1 đang được giới trẻ yêu thích nhất?