Có cần phải là chuyên gia mới định giá được nhà đất không?

Hỏi: Có cần phải là chuyên gia mới định giá được nhà đất không?

Giải đáp: 

Để thực hiện việc định giá nhà đất một cách chính thức và hợp pháp, người thực hiện cần phải đáp ứng các yêu cầu chuyên môn nghiêm ngặt, tương đương với trình độ của một chuyên gia trong lĩnh vực này. Cụ thể:

1. Trình độ học vấn: Yêu cầu tối thiểu là bằng đại học trong các chuyên ngành liên quan như quản lý đất đai, địa chính, bất động sản, vật giá, thẩm định giá, kinh tế, tài chính, kế toán, kiểm toán, ngân hàng, kinh tế-kỹ thuật, kỹ thuật, hoặc luật.
2. Kinh nghiệm: Cần có ít nhất 36 tháng (3 năm) kinh nghiệm làm việc thực tế trong lĩnh vực chuyên môn sau khi tốt nghiệp.
3. Chứng chỉ chuyên môn: Phải có một trong các chứng chỉ sau:

• Chứng chỉ định giá bất động sản
• Thẻ thẩm định viên về giá
• Chứng chỉ định giá đất

4. Đào tạo bổ sung: Cần có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức.
5. Yêu cầu về đạo đức nghề nghiệp: Người định giá phải có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, và khách quan.

Để định giá nhà đất một cách chính thức và hợp pháp, người thực hiện cần phải đáp ứng các yêu cầu chuyên môn (Ảnh: CafeF)

Các yêu cầu trên nhằm đảm bảo rằng người thực hiện phương pháp định giá nhà đất có đủ kiến thức, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp để đưa ra những đánh giá chính xác và công bằng. Do đó, có thể nói rằng việc định giá nhà đất một cách chính thức đòi hỏi trình độ chuyên môn cao, tương đương với một chuyên gia trong lĩnh vực này.

Hiểu được tầm quan trọng của phương pháp định giá nhà đất với đời sống, OneHousing đã cho ra mắt công cụ định giá nhà đất nhanh chóng, chính xác đến 90%. Không chỉ nhanh chóng và tiện lợi, kết quả định giá từ OneHousing còn được các ngân hàng lớn như Techcombank chấp nhận để làm thủ tục vay vốn. Điều này chứng tỏ độ chính xác và tin cậy của công cụ. Hãy trải nghiệm ngay dịch vụ hoàn toàn miễn phí này để đưa ra quyết định tài chính sáng suốt.

Xem thêm

Ưu và nhược điểm khi định giá nhà đất online là gì?

Những sai lầm phổ biến nào cần tránh khi áp dụng phương pháp định giá nhà đất?