Chung cư The Marq Quận 1 địa chỉ cụ thể ở đâu?

Chung cư The Marq là một dự án nổi bật trong số nhiều chung cư Quận 1. Dự án đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều cư dân và những nhà đầu tư bởi tiềm năng bất động sản mà chung cư The Marq Quận 1 mang lại. Vậy bạn đã biết cụ thể dự án The Marq Quận 1 có địa chỉ cụ thể ở đâu? Hãy xem ngay bài viết của OneHousing để khám phá vị trí của dự án cũng những ưu nhược điểm và những thông tin liên quan.

Địa chỉ chung cư The Marq quận 1 ở đâu

Khu căn hộ cao cấp The Marq Quận 1 (The Marq Hongkong Land) nằm tại địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM, ngay góc giữa đường Mạc Đĩnh Chi và đường Nguyễn Đình Chiểu. Vị trí của dự án The Marq được coi là vô cùng đắc địa với giá trị lịch sử và văn hóa quan trọng tại trung tâm Sài Gòn. Khu vực này còn có những tòa biệt thự lâu đời, các tòa nhà và trụ sở Lãnh sự quán của nhiều quốc gia có đại diện tại Việt Nam.

Ưu điểm nhờ vào vị trí của dự án The Marq

Đường Nguyễn Đình Chiểu nổi tiếng với những hàng cây cổ thụ xanh mướt trải dài hai bên, tạo nên cảnh quan yên bình và thu hút cả công đồng người giàu Sài Gòn, là điểm đến mơ ước của hàng triệu người dân trong thành phố.

Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 1, dự án căn hộ The Marq có tiện lợi trong việc kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP HCM. Bên cạnh đó, chỉ trong thời gian ngắn, cư dân The Marq Nguyễn Đình Chiểu dễ dàng tiếp cận các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại - dịch vụ, những hoạt động giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất.

Chung cư The Marq Quận 1 (Nguồn: CafeF)

Cư dân The Marq Quận 1 có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm nổi tiếng của Sài Gòn như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng và Hồ Con Rùa. Ngoài ra, cư dân cũng có thể tận hưởng không gian xanh mát tại các công viên như công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9 và công viên 30/4. Các khu trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center - Takashimaya, Bitexco cũng chỉ cách đó trong vòng bán kính 2km. Không chỉ vậy, các bệnh viện lớn như đại học Y Dược, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Vinmec, Victoria Healthcare International Clinic, Korea Cosmetic Clinic cũng nằm gần dự án này.

The Marq Quận 1 mang trong mình tiềm năng vô cùng lớn. Thành phố đã dừng cấp phép các dự án căn hộ tại khu trung tâm và cả trong phạm vi vị trí dự án The Marq Hongkong Land, vì vậy The Marq trở thành một trong những dự án chung cư hiếm hoi được xây dựng trong khu vực này. Cùng với đó, cư dân ở đây sẽ có cơ hội tận hưởng văn hoá, lịch sử và kiến trúc đặc sắc của Sài Gòn ngay trong tầm tay. Đồng thời, với vị trí trung tâm, kết nối với nhiều khu thương mại, văn phòng hiện đại, cư dân cũng có thuận lợi trong việc di chuyển và tiếp cận những tiện ích sầm uất của thành phố.

Điều này tạo ra tiềm năng cho việc cho thuê cho các chuyên gia cao cấp đến từ nước ngoài, cần tạm trú hoặc làm việc tại Thành Phố. Hơn nữa, cư dân The Marq Quận 1 còn có thể khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới hoặc sử dụng dịch vụ AirBnB, với mức giá thuê có thể dao động từ 24 – 42 USD/m2/tháng, do nằm trong khu trung tâm đắc địa. (Nguồn Themarqhongkongland, 8/2023)

Diện tích căn hộ chung cư Charmington La Pointe Quận 10 là bao nhiêu m2?

Những hạn chế do vị trí của dự án The Marq Quận 1

Mặc dù có vị trí đắc địa, dự án The Marq Quận 1 cũng có một số hạn chế do vị trí của nó:

• Tắc nghẽn giao thông: Quận 1 là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của Thành phố Hồ Chí Minh, do đó, tình trạng tắc nghẽn giao thông thường xuyên diễn ra. Việc di chuyển trong khu vực này có thể gặp khó khăn và mất nhiều thời gian.
• Ô nhiễm và tiếng ồn: Vị trí trung tâm của Quận 1 cũng đồng nghĩa với sự hiện diện của nhiều phương tiện giao thông và hoạt động thương mại, dịch vụ, điều này dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường và tiếng ồn cao trong khu vực.
• Giá cao: Vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh làm cho căn hộ tại The Marq có giá bán và giá thuê cao hơn so với các khu vực khác ở TP HCM. Điều này có thể khiến nhiều người không thể tiếp cận hoặc mua được căn hộ tại dự án này.
• Khó tìm được chỗ đậu xe: Với sự hạn chế về không gian và sự thiếu hụt chỗ đậu xe công cộng, việc tìm chỗ đỗ xe an toàn và thuận tiện trong khu vực Quận 1 là một vấn đề khó khăn cho cư dân The Marq.
• Tích lũy ngập úng: Quận 1, giống như nhiều khu vực trung tâm thành phố, thường gặp vấn đề về ngập úng trong mùa mưa lớn do hệ thống thoát nước không đáp ứng nhu cầu.
• Sự cạnh tranh gay gắt: Vị trí trung tâm của The Marq cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh khốc liệt trong lĩnh vực bất động sản, vì có nhiều dự án khác cũng hướng đến thị trường căn hộ cao cấp trong khu vực này.

Những hạn chế này, mặc dù tồn tại, nhưng cũng không thể hoàn toàn làm giảm giá trị của vị trí đắc địa và tiện ích mà dự án The Marq Quận 1 mang lại. Tuy nhiên, những người quan tâm nên xem xét và đánh giá kỹ càng trước khi quyết định đầu tư hoặc mua căn hộ tại dự án này.

Quy mô và mật độ dự án

Dự án The Marq có quy mô xây dựng trên diện tích hơn 0.5 hecta, với tổng diện tích sàn xây dựng là 57.000m2. Diện tích đất dành cho giao thông nội khu là 1.572,36m2 và số chỗ đậu xe dự kiến bao gồm 345 chỗ cho ô tô và 520 chỗ cho xe máy. Tổng mật độ xây dựng nội khu chiếm 45%. Dự án bao gồm 2 block cao 26 tầng, kèm theo 3 tầng hầm và 1 tầng lửng. The Marq cung cấp 515 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 50m2 đến 146m2, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của thị trường.

Ảnh minh hoạ (Nguồn: The Marq Quận 1)

Thiết kế của The Marq mang phong cách sang trọng và điểm đặc biệt là các căn hộ được trang bị thang máy riêng với sảnh đi vào độc lập, điều này chưa từng xuất hiện tại bất kỳ dự án căn hộ cao cấp nào trước đây. Điều này giúp tăng tính riêng tư và tiện nghi cho cư dân trong việc di chuyển và sử dụng dịch vụ tại dự án.

Những thông tin về căn hộ chung cư The Marq Quận 1

Dự án The Marq Quận 1 được thiết kế với phong cách sang trọng và đẳng cấp, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng với các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ và cả Penthouse. Mức giá căn hộ tại đây được rao bán trong khoảng từ 7.85 - 29.08 tỷ đồng tương đương 181.86 - 221.87 triệu đồng/m2 (Nguồn OneHousing, 10/2023).

• Căn hộ 1PN: Diện tích từ 40.01 - 56.92m²
• Căn hộ 2PN: Diện tích từ 64.41 - 73.74m²
• Căn hộ 3PN: Diện tích từ 96.72 - 116.29m²
• Căn hộ 4PN: Diện tích từ 129.49 - 132.38m²

Ảnh minh hoạ (Nguồn: themarq)

Điểm đặc biệt nổi bật của dự án là sở hữu những căn hộ được trang bị thang máy và sảnh thang máy riêng. Điều này là điểm khác biệt quan trọng so với các dự án căn hộ hạng sang khác trên thị trường. Thang máy riêng và sảnh thang máy độc lập này mang đến cho cư dân sự riêng tư và tiện lợi khi di chuyển trong tòa nhà. Đây là một tiện ích cao cấp, giúp tạo nên sự thoải mái và sang trọng đặc biệt cho cư dân The Marq.

Với thiết kế tinh tế, vị trí đắc địa và tiện ích độc đáo, The Marq hứa hẹn trở thành một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Quận 1, thu hút đối tượng khách hàng cao cấp và đáng giá để đầu tư và sở hữu.

Những tiện ích tại dự án 

Dự án căn hộ hạng sang The Marq có một điểm đặc biệt khác biệt so với nhiều dự án chung cư TP HCM nói chung và cư Quận 1 nói riêng là cụm tiện ích đắc địa được thiết kế trên tầng thượng của cả hai block (tầng 26). Đây là không gian độc đáo cho cư dân trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp và đồng thời tận hưởng các cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Ảnh minh hoạ (Nguồn: The Marq Quận 1)

Chủ đầu tư The Marq đã chăm chuốt tỉ mỉ từ lối vào của dự án bằng việc trồng hàng cây nhiệt đới xanh tươi, tạo ra thác nước bình yên và lát đá sang trọng cho các lối đi. Sảnh đón của The Marq được thiết kế theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao, đón chào gia chủ với sự trang trọng và tinh tế.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là ốc đảo nghỉ dưỡng tại tầng thượng The Marq, nơi cư dân có thể thả mình tại hồ bơi cô cực và ngắm nhìn cảnh đẹp của Sài Gòn về đêm. Ngoài ra, hệ thống tiện ích này còn bao gồm khu tiệc nướng BBQ, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, quầy bar ngoài trời, hồ bơi trẻ em, phòng tập thể thao và hồ jacuzzi thư giãn. Tất cả các tiện ích trên tầng thượng được tạo ra để cư dân có thể nghỉ ngơi, tập thể thao và vui chơi ngoài trời giữa trung tâm thành phố suốt cả năm.

Nhờ những tiện ích độc đáo và chất lượng, dự án The Marq hứa hẹn trở thành một không gian sống cao cấp, sang trọng và thú vị tại trung tâm Quận 1, thu hút và đáng giá để đầu tư và sở hữu.

Trên đây là bài viết của OneHousing giúp bạn trả lời được câu hỏi địa chỉ chung cư The Marq. Hy vọng với những thông tin trên OneHousing có thể giúp bạn lựa chọn được cho mình một căn chung cư Quận 1 nói riêng và chung cư TP HCM nói chung phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư The Grand Manhattan Quận 1 địa chỉ cụ thể ở đâu?

Chung cư cao cấp nào gần Đại học Kinh tế TP.HCM chi nhánh quận 10?