Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Phú Nhuận?

Bạn đang tìm kiếm thông tin về chung cư có giá cao nhất hoặc thấp nhất tại quận Phú Nhuận? Đừng bỏ qua bài viết này. OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về những dự án chung cư đang được ưa chuộng và có giá cả phù hợp tại khu vực này.

Giới thiệu về quận Phú Nhuận và sự phát triển của thị trường bất động sản chung cư tại đây

• Phía Đông: giáp ranh ᴠới quận Bình Thạnh
• Phía Tâу: giáp ranh ᴠới quận Tân Bình
• Phía Nam: giáp ranh ᴠới quận 1 ᴠà quận 3
• Phía Bắc: giáp ranh ᴠới quận Gò Vấp

Quận Phú Nhuận được biết đến như một quận trung tâm của TP.HCM, Phú Nhuận nằm ngay giữa quận 1 và quận Gò Vấp. Với vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh, Phú Nhuận trở thành một trong những khu vực được nhiều người ưa chuộng để định cư.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản chung cư tại Phú Nhuận đang phát triển rất mạnh mẽ. Nhiều dự án chung cư được triển khai với quy mô lớn, các tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa. Đây được xem là một trong những yếu tố thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng.

Đặc biệt, với việc quận Phú Nhuận liền kề với quận 1, nơi có nhiều trung tâm thương mại, các dịch vụ giải trí, hệ thống giáo dục và y tế hiện đại, việc sở hữu một căn hộ chung cư tại đây không chỉ mang lại lợi ích về tiện ích, mà còn mang lại lợi ích về giá trị bất động sản.

Trên thực tế, giá cả của các dự án chung cư  đang có xu hướng tăng cao theo thời gian, đặc biệt trong thời gian gần đây khi nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư tại khu vực này ngày càng tăng. Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án chung cư với giá cả phù hợp với người dân có thu nhập trung bình, đặc biệt là những dự án có quy mô nhỏ hơn.

Top 3 dự án chung cư có giá cao nhất tại quận Phú Nhuận

Dự án The Prince Residence

The Prince Residence là một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Dự án này được xây dựng trên diện tích hơn 4.646m2 với quy mô gồm 2 tòa 22 tầng. 

The Prince Residence hơn 280 căn hộ được thiết kế sang trọng và tiện nghi với diện tích từ 54m2 đến 152m2, bao gồm các loại căn hộ 1-3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng và có ban công rộng rãi để cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh tại đây.

Dự án The Prince Residence. (Nguồn: Nova World Việt Nam).

Ngoài ra, The Prince Residence còn được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, sảnh đón tiếp sang trọng, khu vườn treo, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao, khu BBQ, thư viện, khu giải trí giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Đặc biệt, với vị trí đắc địa, The Prince Residence nằm gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng, Lê Văn Sỹ, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, 3, Bình Thạnh. Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, nhà hàng, cà phê, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của cư dân tại đây.

Bảng giá bán căn hộ The Prince. (Nguồn giá bán: Nova World Việt Nam).

Dự án Kingston Residence

Kingston Residence là một dự án chung cư cao cấp tại vị trí đắc địa tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, quận Phú Nhuận, TP.HCM. 

Kingston Residence có quy mô chung cư cao 25 tầng với tổng số hơn 285 căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 59m2 đến 124m2 với nhiều loại diện tích phù hợp cho nhu cầu của khách hàng.

Dự án Kingston Residence. (Nguồn: Nova World Việt Nam).

Dự án Kingston Residence được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn, khu giải trí. Tất cả các tiện ích tại đây đều được thiết kế hài hòa, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Với vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận, Kingston Residence nằm gần các trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học và các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, Bình Thạnh.

Kingston Residence là khu căn hộ cao cấp và khu văn phòng cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho khách hàng mua để ở, đầu tư bao gồm: (Nguồn giá bán: Nova World Việt Nam)

• Căn hộ Kingston 1 phòng ngủ (1PN); có thiết kế với diện tích 60m2 – Giá bán từ 3.1 tỷ đồng/căn
• Căn hộ Kingston 3 phòng ngủ (2PN),Diện tích: 70.8 m2 – 83.3 m2 – Giá bán từ: 3.5 tỷ đồng/căn
• Căn hộ Kingston 3 phòng ngủ (2PN); Diện tích : 70.8 m2 – 83.3 m2 – Giá bán từ : 3.5 tỷ đồng/căn

Dự án Newton Residence

Newton Residence là một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Newton Residence có quy mô chung cư cao 19 tầng với tổng số hơn 164 căn hộ được thiết kế thông minh, tiện nghi và đẳng cấp. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 75m2 đến 101m2 với nhiều loại diện tích phù hợp cho nhu cầu của khách hàng.

Dự án Newton Residence. (Nguồn: Nova World Việt Nam).

Dự án Newton Residence được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực tràn bờ, khu BBQ, phòng tập gym, phòng yoga, khu vui chơi trẻ em, khu vườn treo. Tất cả các tiện ích tại đây đều được thiết kế tinh tế và hài hòa với không gian chung, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Khu phức hợp Newton Residence với CĐT là tập đoàn Novaland  triển khai xây dựng theo phân khúc các căn hộ cao cấp, nhưng có mức giá bán dự kiến không cao so với vị trí tầm cỡ của dự án.

Vì thế dự án đã được nhiều khách hàng có cơ hội sở hữu một nơi an cư lý tưởng, hoàn hảo mà không cần phải chi ra quá nhiều tiền như các căn hộ cao cấp khác cùng khu vực. Theo thông tin thị trường thì giá bán dự kiến căn hộ dự án Newton Residence nằm trong khoảng từ 3,6 – 4,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ (bao gồm VAT).

Những chung cư giá rẻ nhất tại quận Phú Nhuận bạn không nên bỏ qua

Dự án Orchard Garden

Căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 128 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Dự án được triển khai bởi Tập đoàn Novaland - một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Orchard Garden được xây dựng trên diện tích  4.303 m2, 18 tầng với tổng số 181 căn hộ và 264 Officetel.

Các căn hộ tại Orchard Garden có diện tích từ 51m2 đến 99m2, được thiết kế với 1 đến 3 phòng ngủ và 2 đến 3 phòng tắm. Tất cả các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và đầy đủ tiện nghi. Các tầng trên cao được thiết kế với không gian sân vườn, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, Orchard Garden còn có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu vườn trên cao, khu thể thao ngoài trời, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, khu vực lễ tân và an ninh 24/7. Về vị trí, Orchard Garden nằm ngay trung tâm quận Phú Nhuận, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, từ đây cũng rất thuận tiện để di chuyển đến các quận trung tâm khác của TP.HCM.

Chủ đầu tư đã đưa ra mức giá bán căn hộ Orchard Garden trên thị trường với mức giá bán khoảng 31 triệu đồng/m2. Như vậy, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà khách hàng có thể lựa chọn các loại hình căn hộ với mức giá bán khác nhau như sau:

• Căn hộ 01 phòng ngủ, diện tích 51,3 m2  có giá bán từ 2,6 tỷ đồng/căn 
• Căn hộ có thiết kế mẫu 02 phòng ngủ, diện tích 73,05 m2  có giá từ 3 tỷ đồng/căn
• Căn hộ Orchard Garden mẫu 03 phòng ngủ: diện tích 96.45m2  có giá bán từ 4,2 tỷ/căn

Dự án Botanic Towers

Dự án chung cư Botanic Towers Phú Nhuận là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 312 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Phú Nhuận. Dự án được triển khai bởi Công ty Phú Hưng Gia, một trong những tên tuổi đáng tin cậy trong ngành bất động sản tại Việt Nam.

Dự án bao gồm một tháp chung cư cao 25 tầng với tổng số 420 căn hộ được thiết kế với các diện tích từ 55m2 đến 120m2, gồm 2 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

Với vị trí thuận lợi, dự án Botanic Towers Phú Nhuận cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển và gần các trung tâm thương mại, giải trí, hành chính và giáo dục của quận Phú Nhuận. Ngoài ra, cư dân dự án còn được sử dụng các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu vườn cây xanh, khu vực BBQ, khu thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và an ninh 24/7.

Với thiết kế đẹp và tiện ích đầy đủ, Botanic Towers  Phú Nhuận là một lựa chọn phù hợp cho những ai muốn sở hữu một căn hộ sang trọng tại vị trí đắc địa và trung tâm của TP.HCM.

Giá bán của căn hộ trong dự án Botanic Towers dao động từ 28 triệu đến 30 triệu đồng/m2, đây là mức giá phù hợp với những tiện ích và vị trí của dự án. Dự án Botanic Towers là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một căn hộ sang trọng tại quận Phú Nhuận.

Dự án PN-Techcons

PN-Techcons Phú Nhuận là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại  Khu dân cư Rạch Miễu, 48 Hoa Sứ, P.7, Q.Phú Nhuận. Dự án được triển khai bởi Công ty TNHH Kỹ thuật Xây dựng Phú Nhuận (PN-TECHCONS) - một đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.

Dự án bao gồm 3 tòa nhà căn hộ, cao 18 tầng và 2 tầng hầm, với tổng số 170 căn hộ được thiết kế với các diện tích đa dạng từ 96m2 đến 140m2, gồm 1 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

Dự án PN-Techcons. (Nguồn: PNTechcons).

Với vị trí thuận lợi, dự án PN-Techcons Phú Nhuận nằm gần các trung tâm thương mại, giải trí, hành chính và giáo dục của quận Phú Nhuận. Giá bán của căn hộ trong dự án PN-Techcons Phú Nhuận dao động từ 30 triệu đến 31 triệu đồng/m2, đây là mức giá khá cạnh tranh trên thị trường bất động sản quận Phú Nhuận. Dự án PN-Techcons Phú Nhuận là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu một căn hộ chất lượng cao tại quận Phú Nhuận.

Tại sao giá chung cư tại quận Phú Nhuận có sự chênh lệch lớn?

Giá chung cư tại quận Phú Nhuận có sự chênh lệch lớn có thể được giải thích bởi những yếu tố sau đây:

Vị trí

Phú Nhuận là một trong những quận có vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu vực tài chính, kinh doanh, giáo dục, y tế và giải trí. Vì vậy, các khu vực có vị trí thuận lợi như gần các trục đường lớn, gần các trung tâm thương mại, gần các trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác sẽ có giá chung cư cao hơn so với các khu vực khác.

Chất lượng xây dựng

Chất lượng xây dựng của mỗi dự án chung cư cũng ảnh hưởng đến giá bán của nó. Những dự án chung cư cao cấp với tiện ích hiện đại, thiết kế thông minh và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh sẽ có giá bán cao hơn so với các dự án khác.

Diện tích căn hộ

Diện tích của mỗi căn hộ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán. Những căn hộ có diện tích lớn hơn sẽ có giá bán cao hơn so với các căn hộ có diện tích nhỏ hơn.

Thời điểm bán

Thời điểm bán cũng ảnh hưởng đến giá bán của chung cư. Thị trường bất động sản có thể thay đổi liên tục, và giá bán có thể thay đổi theo thời gian. Nếu chủ đầu tư bán chung cư vào thời điểm thị trường bất động sản đang tăng giá, giá bán sẽ cao hơn so với thời điểm thị trường đang giảm giá.

Thương hiệu

Thương hiệu của chủ đầu tư và của dự án cũng có ảnh hưởng đến giá bán của chung cư. Những dự án của các chủ đầu tư nổi tiếng và uy tín thường có giá bán cao hơn so với các dự án của các chủ đầu tư mới.

Bên trên chính là những thông tin về chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Phú Nhuận bạn có thể tham khảo. Nếu có thắc mắc, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án tại quận Phú Nhuận chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán ở quận Hoàng Mai là phường nào?