Chung cư đang mở bán ở quận Thủ Đức cho người mua lần đầu tham khảo

Nếu bạn có nhu cầu mua một căn hộ chung cư ở quận Thủ Đức, nhưng là một người mua lần đầu nên bạn không biết nên tìm kiếm thông tin tổng quát ở đâu, vậy thì bài viết này là dành cho bạn. Cùng OneHousing tìm hiểu về việc mua chung cư đang mở bán và tham khảo danh sách các dự án tại quận Thủ Đức qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về khu vực quận Thủ Đức 

Quận Thủ Đức nằm ở vị trí thuận lợi về cả giao thông đi lại và hợp tác phát triển giữa các khu vực lân cận với nhiều tuyến đường huyết mạch như tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A và Đại lộ Phạm Văn Đồng. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông tại đây cũng được đầu tư để dựng nên các tuyến đường quan trọng như đường Phạm Văn Đồng kéo dài, Tô Ngọc Vân, Quang Trung, Lê Văn Việt. Như vậy, cư dân quận Thủ Đức có thể dễ dàng di chuyển đến các quận ngay gần như Quận 9, Quận 2, Gò Vấp và Bình Thạnh.

Về các tiện ích trong khu vực, quận Thủ Đức bao gồm nhiều bệnh viện, trường đại học, siêu thị và trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall, The Garden Mall - nơi mọi người có thể tận hưởng đầy đủ dịch vụ ăn uống và giải trí.

Qua đó, quận Thủ Đức được đánh giá là một khu vực có tiềm năng phát triển về nhiều mặt, là nơi đáng sống và đầu tư. Tuy vậy, do vị trí ở phía Đông của TP. HCM, cư dân sinh sống ở đây cũng nên cân nhắc vì việc di chuyển tới trung tâm thành phố sẽ có chi phí cao hơn và mất thời gian hơn so với những quận khác.

Giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận Thủ Đức là bao nhiêu?

Tìm hiểu về mua chung cư đang mở bán 

Giải thích thuật ngữ 

Chung cư đang mở bán có thể được hiểu là các căn hộ tại các khu tổ hợp nhà ở, chung cư mà chủ đầu tư đang mở để thu hút người có nhu cầu ở hoặc nhà đầu tư tới mua trong giai đoạn phát triển dự án. Ngoài ra, việc tìm hiểu về các chung cư sắp mở bán cũng không phải là ý tưởng tồi. Các chung cư sắp mở bán thường đã được hoàn thiện về mặt xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn đang chuẩn bị những giấy tờ cuối cùng để chính thức mở bán.

Nếu cần tự tìm hiểu về các chung cư đang mở bán ở quận Thủ Đức, bạn hãy tìm trên các kênh mạng xã hội, tạp chí chuyên ngành bất động sản hoặc trang web liên quan như OneHousing. Với các chung cư sắp mở bán, những người quan tâm hoàn toàn có thể đăng ký nhận thông tin về căn hộ để có cơ hội lựa chọn dần.

Quận Thủ Đức có nhiều dự án chung cư đang và sắp mở bán (Nguồn: Cafeland)

Ưu điểm và nhược điểm khi mua mỗi loại chung cư 

Chung cư đang mở bán 

Việc mua các căn chung cư đang mở bán ở quận Thủ Đức có thể mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Các căn hộ đang mở bán thường có giá cả hợp lý để thu hút khách hàng, đặc biệt là trong giai đoạn đầu mở bán và đang dần hoàn thiện dự án. Điều này sẽ giúp những người mua chung cư lần đầu tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Hơn nữa, những chung cư đang mở bán đã được đảm bảo về tiến độ xây dựng và thủ tục pháp lý, từ đó sẽ giúp các nhà đầu tư và cư dân yên tâm hơn.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở các thành phố lớn như TP. HCM có sự cạnh tranh khá khốc liệt. Khi mua nhà chung cư đang mở bán, bạn có thể không còn nhiều lựa chọn căn hộ đa dạng phù hợp với sở thích. Và, đối với các nhà đầu tư, nếu thị trường giảm sút đột ngột, giá trị căn hộ sẽ bị giảm đi khi bán lại hoặc cho thuê.

Chung cư sắp mở bán 

Mặt khác, những chung cư sắp mở bán cũng là một lựa chọn nữa để cân nhắc. Giá bán của những căn hộ này thường được áp dụng nhiều chính sách khuyến mãi rất hấp dẫn, khiến cho chúng rẻ hơn giá bán của thị trường. Đây là cơ hội cho cả người mua nhà và nhà đầu tư có thể mua nhà với giá tốt và tùy chọn căn hộ đa dạng, ưng ý. Và, khách hàng mua loại chung cư này cũng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng, kèm theo chính sách bàn giao căn hộ sớm.

Nhưng việc mua chung cư sắp mở bán cũng đi cùng khá nhiều rủi ro. Đặc biệt có thể kể đến như rủi ro khi dự án chưa được hoàn thiện, có khả năng bị chậm tiến độ và người mua nhà cũng không thể kiểm tra chất lượng thực tế của căn hộ.

Danh sách các dự án mở bán tại quận Thủ Đức 

Thành phố Thủ Đức là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn trong tương lai, vậy nên một số dự án nhà chung cư nổi bật cũng đã mọc lên tại quận Thủ Đức.

King Crown Infinity 

King Crown Infinity là một khu tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại dịch vụ nằm tại số 218 đường Võ Văn Ngân, quận Thủ Đức. Các căn hộ tại King Crown Infinity đều được thiết kế sang trọng và hiện đại; đi cùng với đó là các trang thiết bị, tiện ích đầy đủ như trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi, sân chơi trẻ em, khu BBQ. Đây sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho các khách hàng yêu thích lối sống đẳng cấp.

• Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang
• Diện tích: 12600 m2, mật độ xây dựng 60%
• Quy mô tổng quan: 

- Gồm 2 khối nhà cao tầng, độ cao 30 tầng, 5 tầng hầm

- Tổng số căn: khoảng 729

- Diện tích: 54-57 m2 (1PN); 81-86 m2 (2PN); 98-103 m2 (3PN)

• Giá bán căn hộ thấp nhất: 4,23 tỷ đồng (Nguồn: CafeLand, 13/4/2023)

Moonlight Avenue 

Dự án Moonlight Avenue Thủ Đức nằm tại đường số 1, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Đây là một khu phức hợp bao gồm nhiều khu chung cư, khu thương mại, khu biệt thự với các tiện ích vượt trội như công viên, sân chơi, jacuzzi, khu tập luyện thể thao, không gian hiện đại và tiện nghi ở đây rất phù hợp cho các gia đình trẻ.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Diện tích: 8300 m2, mật độ xây dựng 35%
• Quy mô tổng quan: 

- Gồm 2 khối nhà cao 25 tầng

- Tổng số căn: hơn 800

- Diện tích: 34-90,4 m2 tùy vào loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ

• Giá bán căn hộ thấp nhất: 2,31 tỷ đồng (Nguồn: CafeLand, 13/4/2023)

Thiết kế căn hộ Moonlight Avenue (Nguồn: Moonlight Avenue)

Phúc Yên Prosper Phố Đông 

Tọa lạc tại vị trí số 601 đường Tô Ngọc Vân, Phúc Yên Prosper Phố Đông là một trong các dự án chung cư hiện đại và nổi bật tại quận Thủ Đức. Điểm đặc biệt của khu căn hộ chung cư này là nằm gần các tiện ích như trường học, trường mầm non, siêu thị, khu vui chơi giải trí nên có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Minh Hưng
• Diện tích: 5950 m2, mật độ xây dựng 40%
• Quy mô tổng quan: 

- 2 tòa nhà cao 25 tầng, 1 tầng hầm và khu trung tâm thương mại 4 tầng

- Tổng số căn: 560

- Diện tích: 48,84-59,53 m2 với loại căn hộ từ 2 phòng ngủ

• Giá bán căn hộ thấp nhất: 1,75 tỷ đồng (Nguồn: CafeLand, 13/4/2023)

Gem Premium Thủ Đức 

Khu phức hợp Gem Premium Thủ Đức có điểm khác biệt so với những dự án khác ở điểm kết hợp hài hòa giữa khu chung cư và khu thương mại. Dự án nằm trên đường số 2, Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức. Với thiết kế đa dạng của các căn hộ và các dịch vụ nổi bật như bến du thuyền và trung tâm thương mại kết hợp khu nhà ở, cư dân tại Gem Premium chắc chắn sẽ có cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
• Diện tích: 67200 m2
• Quy mô tổng quan: 

- Gồm 8 khối nhà ở cao 25 tầng

- Tổng số căn: 2630

- Diện tích: 47-100 m2 tùy vào loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ

• Giá bán căn hộ thấp nhất: 1,36 tỷ đồng (Nguồn: CafeLand, 13/4/2023)

Phối cảnh tổng thể của Gem Premium Thủ Đức (Nguồn: Danh Khoi Real)

LDG River 

Dự án căn hộ cao cấp LDG River nằm tại “vị trí vàng” trên mặt tiền Quốc lộ 13 và ven sông Sài Gòn - nơi cư dân có thể tận hưởng không gian mát mẻ và gần gũi thiên nhiên. Một khu trung tâm thương mại cũng được tích hợp vào trong khuôn viên dự án để đem đến đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho người dân.

• Chủ đầu tư: LDG Group
• Diện tích: 28168 m2, mật độ xây dựng từ 35-40%
• Quy mô tổng quan: 

- Gồm 5 tòa chung cư cao 29 tầng, 2 tầng hầm

- Tổng số căn: 1723

- Diện tích: 50-84 m2

• Giá bán: từ khoảng 2 tỷ đồng (Nguồn: Nasaland, 13/4/2023)

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các chung cư tốt sắp mở bán ở quận Thủ Đức, sơ lược như sau:

Bài viết trên đã chia sẻ thông tin về các chung cư đang mở bán ở quận Thủ Đức cho người mua chung cư lần đầu tham khảo. Hy vọng rằng những chia sẻ từ OneHousing có thể giúp ích cho cả đối tượng người mua nhà và nhà đầu tư trong việc lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua trả góp chung cư quận Thủ Đức nên chọn chung cư nào?

Danh sách chung cư quận Thủ Đức cho người mua lần đầu tham khảo