Chung cư cao cấp nào gần Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, quận 9?

Bạn đang muốn thuê căn hộ chung cư quận 9, đặc biệt là những căn hộ thuộc phân khúc cao cấp nhưng chưa biết bắt đầu tìm kiếm thông tin ở đâu. Vậy đừng bỏ lỡ bài viết này nhé vì OneHousing sẽ bật mí top những căn hộ cao cấp gần Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh ngay sau đây.

Thị trường cho thuê căn hộ quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM

Quận 9 là một quận nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây, quận 9 đã trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án căn hộ chung cư mới được triển khai.

Sự phát triển đô thị: Quận 9 được xem là một trong những khu vực đô thị phát triển mạnh mẽ. Nhiều dự án đang triển khai tại đây, bao gồm cả các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp và các khu trung tâm thương mại. Sự phát triển đô thị này tạo ra nhu cầu lớn thuê căn hộ chung cư quận 9 từ cả dân cư và nhân viên lao động đến làm việc tại khu vực này.

Tiềm năng sinh lời: Quận 9 có tiềm năng sinh lời cao cho việc đầu tư cho thuê và mua bán căn hộ. Sự phát triển nhanh chóng của khu vực và việc quy hoạch đô thị hợp lý đã làm tăng giá trị bất động sản ở đây. Do đó, các nhà đầu tư có thể mong đợi thu nhập ổn định và tăng trưởng giá trị từ việc cho thuê căn hộ tại quận 9.

Tiếp giáp với các khu vực phát triển khác: Quận 9 tiếp giáp với các quận và khu vực có tiềm năng phát triển lớn như quận 2, quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh và tỉnh Bình Dương. Việc tiếp giáp này giúp gia tăng nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ . Lý do là vì sự di chuyển dễ dàng giữa các khu vực và nhu cầu về chỗ ở của người lao động và sinh viên.

Tiện ích và dịch vụ: Quận 9 đã và đang phát triển các tiện ích và dịch vụ đáng kể. Có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên, và khu vui chơi giải trí mới được xây dựng để phục vụ nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Điều này giúp gia tăng sự hấp dẫn của khu vực sinh sống, khiến cho nhu cầu thuê căn hộ ở đây tăng lên.

Tóm lại, thị trường cho thuê căn hộ quận 9 có tiềm năng phát triển và sinh lời cao nhờ vào sự phát triển đô thị, tiếp giáp với các khu vực phát triển khác và cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân. Điều này làm cho quận 9 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Quận 9 là khu vực phía đông thành phố Hồ Chí Minh thu hút giới đầu tư bất động sản (Nguồn: Dongtanglong)

Chung cư cao cấp nào gần Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, quận 3?

Tại sao nên thuê căn hộ chung cư quận 9 gần Cao đẳng Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh

Sống tại các chung cư cao cấp mang lại nhiều lợi ích và tiện ích hấp dẫn, là lựa chọn lý tưởng cho nhiều người hiện nay. Đối tượng cư dân của các dự án chung cư cao cấp là những người có nguồn tài chính tốt, thu nhập cao và có trong mình phong cách sống mang tính cá nhân cao, đòi hỏi sự chỉnh chu và tinh tế.

Điều đáng chú ý là hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp được chú trọng trong thiết kế của các chung cư phân khúc này. Từ hồ bơi, phòng gym, sân tennis đến spa, khu vui chơi trẻ em, công viên, và khu thương mại… tất cả đều nằm ngay trong khuôn viên chung cư, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tận hưởng cuộc sống.

Môi trường sống tại các chung cư cao cấp cũng được đảm bảo an ninh và an toàn tối đa. Hệ thống bảo vệ và camera giám sát 24/7 giúp cư dân yên tâm trong việc sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp được triển khai, giúp duy trì vận hành suôn sẻ của các tiện ích và dịch vụ, cũng như bảo trì và sửa chữa các khâu cần thiết.

Vị trí đắc địa của các chung cư cao cấp cũng là một lợi thế lớn. Thường nằm ở các vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố hoặc kết nối tốt đến các khu vực khác, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội, trường học, bệnh viện và các khu vực kinh doanh.

Giao thông khu Công Nghệ Cao quận 9 nhìn từ trên cao (Nguồn: Tuổi trẻ)

Thông tin về Cao đẳng Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh

Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, một trong những trường cao đẳng hàng đầu tại Việt Nam, đã đóng góp to lớn vào sự phát triển của ngành giao thông và vận tải trong suốt hơn 40 năm hoạt động.

Trường Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh ra đời vào năm 1973, là một trong những trường cao đẳng đầu tiên ở Việt Nam chuyên về lĩnh vực giao thông, vận tải và kỹ thuật công nghệ. Trải qua quá trình phát triển, trường đã không ngừng cải tiến và phát triển chương trình đào tạo đa dạng nhằm đáp ứng đầy đủ và chất lượng cao nhu cầu của ngành công nghiệp.

Với đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và cán bộ nhân viên nhiệt huyết, trường luôn tận tâm hướng dẫn sinh viên trong quá trình học tập và phát triển năng lực cá nhân. Nhờ vào cơ sở vật chất hiện đại, trường tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên nghiên cứu và thực hành, từ đó nắm vững kiến thức chuyên môn và kỹ năng thực tiễn.

Trường Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đã khẳng định uy tín và được đánh giá cao về chất lượng đào tạo. Với đóng góp không ngừng vào việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành giao thông và vận tải, trường đã và đang là nguồn cung cấp nhân lực quan trọng giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành này trong thời gian tới.

Năm 2023, Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh tuyển sinh theo 2 hình thức, đó là dựa vào kết quả kỳ thì THPT Quốc Gia hoặc xét tuyển dựa trên học bạ cho 15 ngành nghề thuộc 4 khối ngành lớn là Kinh tế, Xây dựng, Công nghệ thông tin và Kỹ thuật. 

Chung cư cao cấp nào gần Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, quận 9?

Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là một dự án bất động sản cao cấp tại quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup - một trong những tập đoàn uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Với vị trí đắc địa tại quận 9, Vinhomes Grand Park thuận lợi kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Sự lựa chọn vị trí tốt giúp cư dân tiếp cận dễ dàng các tiện ích, trường học, bệnh viện và các khu đô thị lân cận.

Dự án được thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian sống. Các căn hộ và biệt thự tại Vinhomes Grand Park được trang bị nội thất cao cấp, tạo nên không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân.

Ngoài ra, Vinhomes Grand Park còn sở hữu một loạt tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, công viên, sân golf mini, sân tennis, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại. Dự án hướng đến mục tiêu tạo nên một cộng đồng sống hoàn hảo và đa dạng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ngay tại nơi ở.

Đội ngũ an ninh 24/7 và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp của Vinhomes Grand Park đảm bảo an toàn và sự hài lòng cho cư dân. Dự án đem lại không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng cao cấp, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tươi đẹp và trọn vẹn.

Theo thông tin từ trang Bất động sản (7/8/2023), giá bán và giá thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park như sau: 

• Giá thuê căn hộ 3PN diện tích 80m2 là 17 triệu đồng/ tháng. 
• Giá bán căn hộ 3PN trong khoảng từ 3.45 đến 6.59 tỷ đồng, tương đương từ 50 đến 65.86 triệu đồng/m2. 
• Căn 2PN diện tích 60m2 là 10 triệu đồng/ tháng. 
• Giá bán căn hộ 2PN trong khoảng từ 2.3 đến 5.01 tỷ đồng, tương đương từ 45.1 đến 67.5 triệu đồng/m2. 

Vinhomes Grand Park - Đại đô thị giữa lòng thành phố (Nguồn: Vnexpress)

Chung cư Man Thiện

Chung cư Man Thiện nằm trong dự án khu chung cư tái định cư của quận 9, được xây dựng bởi Công ty phát triển khu công nghệ cao quận 9. Căn hộ Man Thiện thuộc lô C5-C6-C7-C8, được đặt tại phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, trong Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án là 28.950m2, với tầng cao bao gồm 9-15 tầng. Dự án bao gồm tổng cộng 416 căn hộ, dự kiến sẽ phục vụ cho 1452 người cư trú.

Dự án chung cư Man Thiện gồm 6 tòa C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 và C8. Man Thiện là một phần trong quá trình tái định cư dân cư để thực hiện các dự án quan trọng cho quận 9. Dự án này không chỉ cung cấp nơi ở cho cư dân mà còn đóng góp vào sự phát triển chung của khu vực và thành phố.

The thông tin từ trang Bất Động Sản (7/8/2023), cập nhật giá bán và giá thuê căn hộ tại chung cư Man Thiện như sau: 

• Giá căn 2PN của dự án dao động từ 1.8 đến 1.95 tỷ đồng, tương đương từ 24.66 đến 25.68 triệu đồng/ m2. 
• Căn 3PN diện tích 130m2 có giá bán 3.6 tỷ đồng, tương đương là 27.69 triệu đồng/m2. 
• Giá thuê căn 2PN trong khoảng từ 4.9 đến 6.5 triệu đồng/ tháng.

Chung cư Man Thiện (Nguồn: Congan)

Chung cư Nhân Phú

Khu Đô thị Nhân Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa trong trung tâm quận 9, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với nhiều tuyến đường giao thông và các tiện ích quan trọng. Dự án có lợi thế nằm ngay bên cạnh Trung tâm Y tế quận 9 và Trường Cao đẳng Công thương. Ngoài ra, cách bệnh viện Quân dân miền Đông chỉ 1,5 km, và gần các trường học như Tiểu học Phong Phú (300m) và Trung học Cơ sở Phong Phú (500m). Thêm vào đó, dự án cũng nằm gần chợ Tăng Nhơn Phú (400m) và siêu thị Coopmart (2km), mang đến sự thuận tiện trong mua sắm và sinh hoạt cho cư dân trong khu vực.

Đặc biệt, dự án cách Khu đô thị Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 2,5 km, và nằm sát đường vành đai 2 nối Xa lộ Hà Nội và đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi. Dự án cũng gần trạm depot tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, vốn là tuyến đường sắp triển khai trong tương lai. Với vị trí đắc địa này, khu nhà ở liên Nhân Phú là một không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của cán bộ, công nhân viên Phong Phú cũng như người dân địa phương.

Dự án Nhân Phú bao gồm 51 lô đất nền nhà liền kề, và hiện đang tiến hành xây dựng khu chung cư với tổng diện tích 4.070m2. Khu chung cư sẽ bao gồm 2 block cao 15 tầng, với dự kiến có 238 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 62m2 đến 90,2m2, được phân bố trong block A (98 căn) và block B (140 căn). Dự án Nhân Phú cũng quan tâm đến không gian xanh, với diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 1.221m2, tạo nên môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.

The dữ liệu từ trang Bất Động Sản (7/8/2023), cập nhật giá bán và giá thuê căn hộ tại dự án Nhân Phú như sau: 

• Giá thuê căn 2PN hiện nay là 7 triệu đồng/ tháng.
• Căn 2PN của dự án có giá bán từ 1.9 - 2.15 tỷ đồng, tương đương 25.68 đến 26.71 triệu đồng/m2. 
• Căn 3PN có giá bán 3.6 tỷ đồng với diện tích 130m2, tương đương 27.69 triệu đồng/m2.

Chung cư Nhân Phú (Nguồn: Guland)

Qua bài viết này, OneHousing đã giới thiệu đến bạn về những chung cư cao cấp tại quận 9. Hy vọng những thông tin mà OneHousing đã đưa ra sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được căn hộ ưng ý nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Điểm qua ưu thế vượt bậc của Masteri Centre Point so với các dự án căn hộ quận 9

Chung cư cao cấp nào gần Cao đẳng Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, quận 12?