Cập nhật thông tin quy hoạch xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa, Hà Nội là một địa điểm quan trọng với vị trí thuận lợi trên tuyến quốc lộ 21B, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Theo bản đồ quy hoạch xã Vạn Thái, nhiều dự án hạ tầng và giao thông sẽ được triển khai nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế và thu hút đầu tư. 

Tổng quan về xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa Hà Nội

Xã Vạn Thái là một trong 29 xã và thị trấn trực thuộc huyện Ứng Hòa, nằm ở khu vực phía Nam của Hà Nội. Xã giáp với trung tâm huyện Ứng Hòa và có vị trí thuận lợi trên tuyến quốc lộ 21B, kết nối Hà Đông với Phủ Lý. 

Với lợi thế địa lý nằm gần sông Đáy và hệ thống giao thông đường thủy quan trọng, Vạn Thái có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và giao thương với các khu vực lân cận.

Vị trí địa lý xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa 

Phía Bắc của xã Vạn Thái giáp thị trấn Vân Đình, phía Nam giáp các xã Hòa Nam và Hòa Phú, phía Đông giáp với xã Tảo Dương Văn và Hòa Lâm, còn phía Tây giáp sông Đáy và xã Hòa Xá. 

Vạn Thái sở hữu vị trí chiến lược với gần 2 km bờ sông Đáy chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho cả giao thông đường bộ và đường thủy, thúc đẩy giao lưu kinh tế với các khu vực trong và ngoài huyện.

Diện tích và dân số xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa 

Vạn Thái có tổng diện tích tự nhiên là 5,9 km², bao gồm hai thôn lớn là Thái Bình và Nội Xá. Tính đến năm 2012, dân số của xã là 9.030 người, chủ yếu sống dựa vào sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và một số ngành nghề phụ. Với cơ cấu đất nông nghiệp đa dạng, xã có vùng đất trũng thích hợp cho trồng lúa và nuôi cá, cùng các bãi đất cao cho cây rau màu và cây công nghiệp ngắn ngày.

Cơ sở hạ tầng xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa 

Vạn Thái có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, bao gồm các tuyến đường giao thông chính và hệ thống điện, nước phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất. Tuyến quốc lộ 21B đi qua địa bàn xã là một trục giao thông huyết mạch, giúp người dân di chuyển và vận chuyển hàng hóa thuận lợi. 

Trong quy hoạch đến năm 2030, Vạn Thái sẽ được bổ sung thêm nhiều tuyến đường mới theo quy hoạch chung của huyện Ứng Hòa, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư và kinh tế. Các dự án giao thông này sẽ giúp xã tiếp tục phát triển và trở thành một điểm đến tiềm năng cho các hoạt động đầu tư trong tương lai.

Với nền tảng cơ sở hạ tầng vững chắc và những định hướng quy hoạch đồng bộ, Vạn Thái hứa hẹn sẽ là một xã phát triển năng động trong bức tranh đô thị hóa của huyện Ứng Hòa và TP Hà Nội.

Xã Vạn Thái nằm ở khu vực phía Nam của Hà Nội (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tình hình bất động sản tại xã Vạn Thái huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa, Hà Nội trong năm 2024 cho thấy sự đa dạng về loại hình và mức giá. 

Theo OneHousing, các mảnh đất thổ cư nhỏ từ 47m² đến 250m², phù hợp cho các hộ gia đình hoặc nhà đầu tư cá nhân, đang được rao bán với giá từ 900 triệu đến 2,6 tỷ đồng. 

Nhờ vị trí trên trục quốc lộ 21B – tuyến kết nối từ Hà Đông đi Phủ Lý – Vạn Thái hưởng lợi từ giao thông thuận tiện, thuận lợi cho phát triển công nghiệp và dịch vụ. Việc gần cụm công nghiệp xã Cầu cũng tạo tiềm năng tăng trưởng bất động sản công nghiệp tại đây, làm cho khu vực trở thành điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm đất xây xưởng và các nhà đầu tư dài hạn.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch xã Vạn Thái cho thấy xã này có vị trí thuận lợi về giao thông và tiềm năng phát triển đa dạng nhờ cơ cấu đất nông nghiệp phong phú. Cụ thể, quy hoạch này dựa trên định hướng phát triển chung của huyện Ứng Hòa, với mục tiêu hoàn thiện vào năm 2030.

Bản đồ quy hoạch xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa Hà Nội 

Quy hoạch xã Vạn Thái được thiết kế nhằm khai thác tối đa tiềm năng của các vùng đất khác nhau trong xã:

• Đất nông nghiệp trũng: Khu vực đất trũng thích hợp cho việc trồng lúa và phát triển nuôi trồng thủy sản, như cá và vịt. Đây là phần diện tích đóng góp quan trọng cho nền nông nghiệp của xã, đồng thời cung cấp thực phẩm và tạo việc làm cho người dân địa phương.
• Đất bãi cao và đất ngoài đê: Các vùng đất cao và đất ngoài đê được quy hoạch để trồng rau màu và cây công nghiệp ngắn ngày. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm nông nghiệp của xã mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động sản xuất nông nghiệp mang tính bền vững.

Bản đồ quy hoạch xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa Hà Nội (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển không gian đô thị 

Xã Vạn Thái, nằm tại phía Nam huyện Ứng Hòa, Hà Nội, là khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông nhờ nằm trên tuyến quốc lộ 21B và gần sông Đáy. Với diện tích 5,9 km² và dân số hơn 9.000 người, Vạn Thái có tiềm năng phát triển đô thị dựa trên nền tảng nông nghiệp và giao thông kết nối. 

Quy hoạch phát triển không gian đô thị của xã định hướng hình thành một khu dân cư phát triển bền vững, gắn kết với các khu vực lân cận để đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và các tiện ích công cộng.

Với vị trí chiến lược gần trung tâm huyện và nằm trên tuyến đường quan trọng nối Hà Đông với Phủ Lý, Vạn Thái không chỉ đóng vai trò là khu dân cư mà còn là một điểm giao thương, trao đổi hàng hóa. 

Quy hoạch không gian đô thị của xã định hướng tập trung phát triển khu trung tâm xã, bao gồm các tiện ích như trường học, cơ quan hành chính, và các khu thương mại dịch vụ, trong đó có tuyến đường chính chạy ngang qua trung tâm xã, nối sông Đáy với khu vực gần UBND xã và trường THCS Vạn Thái.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông 

Theo quy hoạch chung xây dựng huyện Ứng Hòa đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2014, hệ thống hạ tầng giao thông xã Vạn Thái sẽ được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và kết nối với các khu vực xung quanh. Cụ thể, các định hướng quy hoạch giao thông của xã Vạn Thái bao gồm:

• Tuyến đường mới mở: Một trong những điểm nhấn của quy hoạch giao thông xã Vạn Thái là việc mở thêm các tuyến đường chính, trong đó có tuyến đường chạy ngang qua trung tâm xã. Tuyến này sẽ kết nối từ sông Đáy, đoạn gần UBND xã, đến khu vực trường THCS Vạn Thái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và nâng cao tính kết nối nội bộ trong xã.
• Hệ thống đường giao thông: Các tuyến đường được quy hoạch có độ rộng và cấu trúc phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị. Bản đồ quy hoạch giao thông xã Vạn Thái cho thấy những tuyến đường chủ đạo trong xã sẽ được mở rộng và nâng cấp, đảm bảo khả năng lưu thông tốt giữa các thôn xóm trong xã và kết nối nhanh chóng đến các xã lân cận như thị trấn Vân Đình ở phía Bắc và các xã Hòa Nam, Hòa Phú, Tảo Dương Văn ở phía Đông.
• Giao thông đường thủy: Với gần 2 km sông Đáy chảy qua, xã Vạn Thái có thể tận dụng tuyến giao thông đường thủy này cho mục đích giao thương, vận chuyển hàng hóa. Điều này góp phần vào sự phát triển kinh tế của xã và giảm tải áp lực cho giao thông đường bộ.
• Quy hoạch các tiện ích hạ tầng kỹ thuật: Quy hoạch cũng chú trọng đến việc xây dựng các công trình công cộng như hệ thống chiếu sáng, thoát nước và các cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ đời sống người dân. Việc hoàn thiện hệ thống này sẽ giúp đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của dân cư, đồng thời đảm bảo khả năng phòng chống thiên tai và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông xã Vạn Thái (Nguồn: Vietnammoi)

Nhờ các định hướng quy hoạch hạ tầng và giao thông, xã Vạn Thái sẽ từng bước phát triển thành một đô thị hiện đại, đảm bảo sự cân bằng giữa bảo tồn giá trị văn hóa và phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng đời sống và tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu kinh tế với các khu vực lân cận.

Với vị trí thuận lợi và định hướng quy hoạch rõ ràng, xã Vạn Thái đang trên đà phát triển thành một khu vực dân cư năng động, kết nối hiệu quả với các vùng lân cận, tạo tiềm năng lớn cho đầu tư bất động sản trong tương lai. Hạ tầng giao thông được cải thiện, cùng với các tiện ích công cộng và không gian đô thị hiện đại sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của xã.

OneHousing sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, nhận ký gửi các dự án nhà đất tại xã Vạn Thái, giúp bạn nắm bắt những cơ hội đầu tư tiềm năng và phù hợp nhất với nhu cầu.

*(Mức giá trong bài mang tính chất tham khảo, giá sẽ có biến động tăng/giảm theo từng thời điểm)

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hòa Phú huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hòa Lâm huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất