Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trung An huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Xã Trung An, huyện Củ Chi đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đồng bộ. Bản đồ quy hoạch xã Trung An cho thấy các kế hoạch mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp hạ tầng và phát triển không gian đô thị, tạo tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tổng quan về xã Trung An huyện Củ Chi TPHCM

Dưới đây là thông tin tổng quan về xã Trung An huyện Củ Chi TPHCM.

Vị trí địa lý xã Trung An huyện Củ Chi 

Xã Trung An thuộc huyện Củ Chi, TPHCM, có vị trí giáp với tỉnh Bình Dương, tạo lợi thế về giao thương và kết nối vùng. 

Cụ thể, phía Đông giáp tỉnh Bình Dương qua ranh giới sông Sài Gòn, phía Bắc giáp xã Phú Hòa Đông và tỉnh Bình Dương, phía Nam giáp xã Hòa Phú và xã Tân Thạnh Đông, còn phía Tây giáp xã Phú Hòa Đông và xã Tân Thạnh Tây. 

Với vị trí này, xã Trung An có tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư bất động sản.

Diện tích và dân số xã Trung An huyện Củ Chi 

Theo Tổng cục thống kê, xã Trung An có diện tích 19,99 km2, dân số năm 2021 đạt 26.809 người, tương ứng với mật độ dân số 1.341 người/km2. Dân số đông và mật độ dân cư ở mức trung bình, tạo điều kiện cho xã vừa phát triển kinh tế nông nghiệp vừa có tiềm năng thu hút đầu tư vào các dịch vụ vui chơi, giải trí, du lịch sinh thái.

Xã Trung An, huyện Củ Chi đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Visithcm)

Cơ sở hạ tầng xã Trung An huyện Củ Chi 

Xã Trung An có khoảng 7 ấp lớn bao gồm: Ấp Chợ, Ấp Thạnh An, Ấp Hội Thạnh, Ấp An Hòa, Ấp Bốn Phú, Ấp Hội Thạnh và Ấp An Bình. Đây là các đơn vị hành chính nhỏ hỗ trợ quản lý dân cư và phát triển địa phương. 

Về giao thông, xã được kết nối tốt với các khu vực lân cận, đặc biệt là tuyến đường ven sông Sài Gòn giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong huyện và tỉnh Bình Dương. Hạ tầng địa phương đang phát triển để đáp ứng nhu cầu sinh sống và kinh doanh của cư dân.

Tình hình bất động sản tại xã Trung An huyện Củ Chi TPHCM trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản xã Trung An ghi nhận nhiều giao dịch đa dạng về loại hình và mức giá, từ đất vườn rộng đến nhà trọ và nhà ở riêng lẻ. Theo thông tin được OneHousing cập nhật, giá bán trung bình dao động khá lớn tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Các khu đất vườn lớn có giá từ 3 - 4 triệu đồng/m2, trong khi các căn nhà trọ hoặc đất có sẵn công trình xây dựng có giá từ 12 - 22 triệu đồng/m2.

Một số lô đất lớn, diện tích lên đến 1.440m2, được rao bán với giá từ 4,2 - 4,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn nhà trọ phục vụ nhu cầu cho thuê thường có diện tích khoảng 488m2, giá dao động quanh 6 tỷ đồng. Nhà ở riêng lẻ có diện tích từ 113m2, giá bán vào khoảng 2,5 tỷ đồng.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại xã Trung An tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ quỹ đất rộng, thích hợp cho đầu tư xây dựng nhà vườn hoặc khai thác mô hình kinh doanh cho thuê.

Cập nhật thông tin bản đồ quy hoạch xã Trung An, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất

Dưới đây là thông tin cập nhật bản đồ quy hoạch xã Trung An, huyện Củ Chi TPHCM mới nhất.

Thông tin bản đồ quy hoạch xã Trung An, huyện Củ Chi TPHCM

Xã Trung An, thuộc huyện Củ Chi, TP.HCM, có diện tích 20,11 km², nằm ở phía đông huyện Củ Chi và giáp với tỉnh Bình Dương qua ranh giới sông Sài Gòn. Theo quy hoạch đến năm 2025, xã Trung An được định hướng phát triển trong không gian phía phụ tây – bắc của TP.HCM, một khu vực được xem là hành lang phát triển đô thị quan trọng với điều kiện tự nhiên thuận lợi.

Bản đồ quy hoạch xã Trung An, huyện Củ Chi TPHCM (Nguồn: Nhà Đất Củ Chi)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Xã Trung An nằm trong khu vực được ưu tiên phát triển các khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị. Đây là một phần của chiến lược phát triển không gian phía tây – bắc TP.HCM, dựa trên hành lang giao thông Quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á). 

Khu vực này được quy hoạch để tạo nên các khu dân cư mới, tiện ích xã hội, và không gian công cộng nhằm cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Khu vực Trung An sẽ phát triển hạ tầng xã hội và kỹ thuật, bao gồm mạng lưới điện, nước và viễn thông đồng bộ. Mục tiêu là xây dựng một môi trường sống hiện đại, phù hợp với các yêu cầu phát triển đô thị và công nghiệp trong tương lai.

Các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 22 và tỉnh lộ kết nối với các xã lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Quốc lộ 22 là trục giao thông chính, giúp kết nối Trung An với các khu vực khác của TP.HCM và các tỉnh lân cận, tạo đà cho sự phát triển kinh tế và giao thương. Các tuyến đường nội bộ trong xã cũng được quy hoạch nâng cấp nhằm hỗ trợ tối đa cho sự phát triển kinh tế và dân cư của khu vực.

Với định hướng quy hoạch rõ ràng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông đồng bộ, xã Trung An huyện Củ Chi đang hướng tới trở thành một khu vực đô thị hiện đại, phù hợp với chiến lược mở rộng đô thị của TP.HCM. Đây cũng là khu vực tiềm năng thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.

Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán, ký gửi nhà đất, OneHousing sẵn sàng hỗ trợ bạn với dịch vụ tư vấn và ký gửi chuyên nghiệp.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã An Nhơn Tây khu vực huyện Củ Chi TPHCM

Tiềm năng bất động sản xã Trung Lập Hạ khu vực huyện Củ Chi TPHCM