Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất Hà Nội mới nhất

Quy hoạch xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất đã được cập nhật với nhiều thay đổi quan trọng. Bản đồ quy hoạch xã Tiến Xuân mới nhất sẽ thể hiện rõ về tương lai của vùng đất này, từ những tuyến đường giao thông hiện đại đến các khu đô thị xanh. Đây chắc chắn là thông tin hữu ích cho những ai đang quan tâm đến bất động sản và muốn đầu tư vào một khu vực đầy tiềm năng.

Giới thiệu khu vực xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất Hà Nội

Xã Tiến Xuân không chỉ có tiềm năng phát triển nội bộ mà còn là điểm kết nối giữa Hà Nội và các khu vực lân cận như Hòa Bình, đóng góp vào quá trình giao lưu kinh tế và văn hóa của địa phương.

Khám phá vị trí và tiềm năng kết nối của xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Bản đồ khu vực xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Xã Tiến Xuân nằm ở phía tây nam huyện Thạch Thất, Hà Nội, giữ vai trò quan trọng về mặt vị trí khi giáp ranh với nhiều khu vực khác nhau:

• Phía đông: giáp ranh với xã Thạch Hòa và huyện Quốc Oai.
• Phía tây: tiếp giáp với xã Yên Bình và tỉnh Hòa Bình.
• Phía nam: liền kề huyện Quốc Oai và tỉnh Hòa Bình.
• Phía bắc: giáp với xã Yên Bình và xã Thạch Hòa.

Diện tích và dân số của xã Tiến Xuân

Xã Tiến Xuân có diện tích tổng cộng 34,58 km2. Tính đến năm 2021, dân số xã đạt 7.606 người, tương đương mật độ dân số khoảng 220 người/km2. Diện tích rộng và dân số không quá đông tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án phát triển đô thị sinh thái và khu dân cư chất lượng cao trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng tại xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Xã Tiến Xuân nằm trong quy hoạch phát triển của huyện Thạch Thất với định hướng trở thành khu vực đô thị vệ tinh của Hà Nội:

• Khu công nghệ cao: Tiến Xuân nằm trong vùng quy hoạch mở rộng khu công nghệ cao Hòa Lạc, nơi tập trung phát triển công nghệ cao hàng đầu của Hà Nội, mở ra nhiều cơ hội về việc làm và phát triển kinh tế.
• Khu đô thị sinh thái và dân cư: Với quỹ đất rộng và hệ sinh thái tự nhiên, Tiến Xuân có tiềm năng xây dựng các dự án đô thị sinh thái, thu hút người dân từ các khu vực khác của Hà Nội đến sinh sống, góp phần cải thiện đời sống và môi trường sống của người dân.

Phát triển giao thông là mục tiêu trọng điểm của xã Tiến Xuân nhằm tăng cường kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận:

• Đường Vành đai 4: Theo kế hoạch, đường Vành đai 4 sẽ đi qua Thạch Thất, tạo điều kiện thuận lợi trong kết nối giao thông liên tỉnh, thúc đẩy kinh tế và thu hút đầu tư từ các khu vực khác.
• Quốc lộ 21 và đường nội bộ: Quốc lộ 21 qua Tiến Xuân giúp kết nối trực tiếp đến các huyện và khu công nghệ cao Hòa Lạc. Đồng thời, hệ thống đường nội bộ của xã cũng đang được nâng cấp và mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng cao của người dân và doanh nghiệp.

Tình hình bất động sản xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Thị trường bất động sản tại Tiến Xuân năm 2024 có nhiều biến động tích cực, đặc biệt ở phân khúc đất thổ cư và nghỉ dưỡng, nhờ hạ tầng phát triển và sự gần gũi với các khu công nghệ cao và đô thị vệ tinh.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất

Trong năm 2024, giá bất động sản tại xã Tiến Xuân, Thạch Thất, Hà Nội, tiếp tục tăng do ảnh hưởng của sự phát triển hạ tầng và các khu công nghệ cao lân cận như Hòa Lạc. Các mảnh đất thổ cư ở Tiến Xuân dao động từ 10 triệu đến 44 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, đặc biệt các khu vực gần mặt đường lớn hoặc có view đẹp như Bãi Dài, Ngọc Linh có giá cao hơn. Một số lô đất ven suối hoặc nằm trong khu sinh thái nghỉ dưỡng có mức giá cao hơn, nhắm vào các khách hàng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn​.

Giá các dự án cao cấp như Xanh Villas tại xã Tiến Xuân tăng mạnh (Nguồn: Highland Việt Nam)

Giá biệt thự hoặc các dự án nhà ở tại đây, như Xanh Villas, có giá cao, với một số căn biệt thự diện tích từ 200 - 400 m2 được rao bán từ 10 tỷ đồng trở lên, có những căn giá lên tới 30 tỷ đồng do vị trí đắc địa và các tiện ích sẵn có. Các dự án biệt thự này nhắm đến phân khúc khách hàng cao cấp, tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh và kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội.

(Nguồn: Batdongsan.com.vn, tháng 11/2024)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Tiến Xuân

Xã Tiến Xuân hiện đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư với các dự án bất động sản thổ cư phát triển mạnh mẽ, chủ yếu tập trung vào phân khúc nghỉ dưỡng và đất nền. Khu vực Bãi Dài và Ngọc Linh là hai khu vực nổi bật, nơi nhiều mảnh đất thổ cư với diện tích lớn từ 200 - 300m2 đang được rao bán. Các lô đất ở đây thường nằm dọc các tuyến đường lớn và gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố thông qua Đại lộ Thăng Long.

Các lô đất tại khu vực Tiến Xuân thường được nhà đầu tư lựa chọn vì tiềm năng phát triển lâu dài, cùng với quy hoạch hạ tầng thuận tiện, gần các điểm nghỉ dưỡng. Một số khu vực có diện tích lớn và cảnh quan đẹp, gần suối, rừng hoặc hồ, là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn phát triển nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc các dự án nhà ở cao cấp​.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất mới nhất

Định hướng phát triển Tiến Xuân trong vài năm tới sẽ tập trung vào phát triển đô thị sinh thái, khu dân cư mật độ thấp cùng các tuyến đường giao thông hiện đại, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng đầu tư và sinh sống.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Xã Tiến Xuân thuộc huyện Thạch Thất, Hà Nội, được điều chỉnh và phát triển theo Nghị quyết số 19/NQ-CP ngày 8 tháng 5 năm 2009, nhằm gắn kết khu vực này vào các kế hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội. Theo đó, diện tích đất xã được phân loại chi tiết, trong đó phần lớn quỹ đất được quy hoạch cho các khu dân cư, khu công cộng, giao thông và các vùng cây xanh, mặt nước​.

Cụ thể, xã Tiến Xuân có các khu vực đất đã được quy hoạch làm bệnh viện, trường học, cơ sở hạ tầng công cộng, và giao thông kết nối với khu vực Đại học Quốc gia tại Hòa Lạc. Ngoài ra, những khu đất thuộc quy hoạch công cộng không thể sử dụng để xây dựng nhà ở; trong tương lai, chúng có thể bị thu hồi nếu cần thiết cho dự án công.

Định hướng phát triển không gian đô thị xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Tiến Xuân nằm trong phân khu quy hoạch Hòa Lạc (HL4) với định hướng phát triển thành một khu đô thị vệ tinh. Bản đồ quy hoạch xã Tiến Xuân được lập theo các tỷ lệ 1/5000 và 1/2000 để phù hợp với quy mô từng khu vực và mục tiêu phát triển đồng bộ. Định hướng đô thị hóa ở đây hướng tới phát triển các khu dân cư sinh thái mật độ thấp, phục vụ nhu cầu sống của cư dân trong tương lai và kết hợp các khu vực dịch vụ thương mại, nhằm hỗ trợ khu công nghệ cao Hòa Lạc​.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất

Hệ thống giao thông của Tiến Xuân đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch phát triển. Tiến Xuân nằm dọc theo các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long (CT08), tỉnh lộ 446, và các tuyến đường kết nối như Quốc lộ 21. Tuyến đường cao tốc Láng – Hòa Lạc (CT08) có chiều dài 29 km, kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội với khu vực Hòa Lạc, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố còn khoảng 47 phút bằng ô tô trong điều kiện giao thông thuận lợi​.

Bản đồ quy hoạch giao thông của xác Tiến Xuân huyện Thạch Nhất (Nguồn: Việt Nam Mới)

Quy hoạch hạ tầng giao thông tại xã cũng bao gồm các tuyến đường nội bộ được mở rộng nhằm phục vụ cho khu vực dân cư và phát triển đô thị. Đặc biệt, tuyến đường tỉnh lộ 446 dự kiến sẽ được cải tạo từ km0 đến km15+300 và nối với nút giao thông số 5 thuộc khu Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Mạng lưới đường này sẽ tạo nên hệ thống kết nối liên vùng hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội cho Tiến Xuân cũng như toàn huyện Thạch Thất​.

Tình hình quy hoạch xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất cho thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi nằm trong kế hoạch mở rộng đô thị vệ tinh của thủ đô Hà Nội. Sự kết hợp của cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và định hướng phát triển không gian đô thị sinh thái mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư cũng như cư dân mong muốn sinh sống gần trung tâm công nghệ cao Hòa Lạc.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc muốn mua bán bất động sản tại Tiến Xuân, OneHousing có thể hỗ trợ bạn tiếp cận các thông tin mới nhất về giá trị bất động sản, chính sách pháp lý cũng như các dịch vụ ký gửi nhà, đất tại khu vực này.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đan Phượng huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Liên Mạc huyện Mê Linh Hà Nội mới nhất