Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phù Lưu huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Phù Lưu, một xã thuộc huyện Ứng Hòa, Hà Nội, đang từng bước thay đổi với những định hướng quy hoạch mới nhất. Nhằm nâng cao chất lượng sống và phát triển kinh tế, các dự án hạ tầng, giao thông và phát triển đô thị tại Phù Lưu đang được triển khai và điều chỉnh phù hợp với quy hoạch tổng thể của thủ đô.

Tổng quan về xã Phù Lưu huyện Ứng Hòa Hà Nội

Xã Phù Lưu thuộc huyện Ứng Hòa, Hà Nội, nằm ở khu vực trung du của thủ đô, nổi bật với nền nông nghiệp phát triển và phong tục tập quán lâu đời. Với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống trong lành, Phù Lưu là nơi có tiềm năng phát triển cả về kinh tế và văn hóa.

Huyện Ứng Hòa đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Báo Quốc phòng Thủ đô)

Vị trí địa lý 

Xã Phù Lưu nằm ở phía Tây Nam của huyện Ứng Hòa, thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, Phù Lưu cách trung tâm thủ đô khoảng 40km về phía Nam, giáp với các xã Hòa Nam, Hoa Sơn và Hòa Bình của huyện Ứng Hòa.

Xã có hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, đồng thời cũng có điều kiện phát triển nông nghiệp và các ngành nghề truyền thống của địa phương. Phù Lưu nằm trong vùng trung du, mang đặc trưng của khu vực nông thôn Hà Nội với phong cảnh thiên nhiên xanh mát và không khí trong lành.

Diện tích và dân số

Xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội có diện tích 4,69 km² và dân số khoảng 4.965 người theo thống kê năm 1999. Với mật độ dân số đạt 1.059 người/km², Phù Lưu là một xã có mức dân cư tương đối đông đúc so với diện tích, cho thấy sự phát triển của cộng đồng và các hoạt động kinh tế tại địa phương. Dân cư tại xã chủ yếu sống bằng nghề nông và các ngành nghề truyền thống, tạo nên một bức tranh sinh động về đời sống nông thôn trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội trong những năm gần đây đã có những bước phát triển đáng kể, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế của người dân. Hệ thống giao thông của xã được cải thiện, với các tuyến đường chính nối liền các khu dân cư, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Các công trình thủy lợi, điện lưới quốc gia và mạng viễn thông đều được đầu tư nâng cấp, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt của người dân.

Ngoài ra, xã cũng chú trọng phát triển các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và nhà văn hóa, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu về giáo dục, chăm sóc sức khỏe của cộng đồng.

Tình hình bất động sản tại xã Phù Lưu huyện Ứng Hòa Hà Nội trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội trong năm 2024 có sự phát triển ổn định. Mặc dù chưa đạt mức sôi động như các khu vực trung tâm, nhưng Phù Lưu đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.

Huyện Ứng Hòa phát triển mạnh trong những năm gần đây (Ảnh: Công Luận)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa Hà Nội

Theo thông tin cập nhật từ OneHousing, trong năm 2024, giá nhà đất tại xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang ở mức khoảng 32,5 triệu đồng/m², một mức giá tương đối cao so với các khu vực nông thôn lân cận. Tuy nhiên, sự phát triển về cơ sở hạ tầng và giao thông trong thời gian gần đây đã tạo đà cho giá đất tăng, đặc biệt là những khu vực gần trung tâm xã và các tuyến đường chính.

Mặc dù xã chưa có nhiều dự án chung cư lớn, nhưng nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở của người dân vẫn khá ổn định. Giá chung cư tại địa phương hiện tại vẫn chưa được phát triển mạnh mẽ, do Phù Lưu chủ yếu tập trung vào đất ở và đất nông nghiệp và các dự án bất động sản chủ yếu là nhà đất riêng lẻ.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Phù Lưu

Tại xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội, một trong những dự án bất động sản trọng điểm hiện nay là lô đất thổ cư diện tích 80 m², có mặt tiền 5m, tọa lạc ngay mặt đường chính Quốc lộ 21B. Theo cập nhật từ OneHousing, mức giá của dự án này vào khoảng 2,6 tỷ đồng, tương đương với 32,5 triệu đồng/m², cho thấy giá trị bất động sản tại khu vực đang có xu hướng tăng.

Lô đất nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc các công trình kinh doanh, đồng thời dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh nhờ vào hệ thống giao thông ngày càng được cải thiện. Với diện tích phù hợp và vị trí chiến lược, đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Phù Lưu trong bối cảnh phát triển hạ tầng và nhu cầu đất ở ngày càng cao.

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Thông tin quy hoạch xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội trong những năm gần đây cho thấy sự chú trọng vào việc phát triển hạ tầng giao thông và các khu dân cư, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Các dự án quy hoạch đất ở, đất dịch vụ, và các công trình công cộng như trường học, trạm y tế đang được triển khai, tạo động lực cho sự tăng trưởng bền vững của xã trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ứng Hòa đến năm 2030 (Ảnh: Đất Vàng Việt Nam) 

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa, Hà Nội, tổng diện tích tự nhiên của huyện là 18.818,05 ha, trong đó xã Phù Lưu chiếm một phần diện tích đáng kể. Cơ cấu sử dụng đất tại đây chủ yếu tập trung vào đất nông nghiệp, với khoảng 13.304,10 ha (chiếm 70,70%), phục vụ cho sản xuất nông sản và chăn nuôi.

Ngoài ra, đất phi nông nghiệp có diện tích 5.491,95 ha (chiếm 29,18%), bao gồm các khu dân cư, công trình công cộng và các dự án phát triển hạ tầng. Một diện tích nhỏ khoảng 22 ha (chiếm 0,12%) là đất chưa sử dụng. Quy hoạch này phản ánh mục tiêu phát triển bền vững của xã Phù Lưu, kết hợp giữa bảo tồn và phát triển nông nghiệp với xây dựng cơ sở hạ tầng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đô thị hóa trong tương lai.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị huyện Ứng Hòa, Hà Nội theo bản đồ quy hoạch xã Phù Lưu chú trọng vào việc phát triển đồng bộ giữa khu vực trung tâm và các khu vực ngoại vi. Khu vực trung tâm, với quy mô khoảng 3.006 ha, được quy hoạch là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, thể dục thể thao, giáo dục và khoa học kỹ thuật của huyện, bao gồm các xã Phương Tú, Tảo Dương Văn, Vạn Thái và thị trấn Vân Đình. Đây sẽ là nơi phát triển đa ngành nghề, bao gồm công nghiệp, dịch vụ nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Trong khi đó, khu phía Tây, gồm các xã Phù Lưu, Hòa Xá, Hòa Nam, Hòa Lâm, Hòa Phú, Lưu Hoàng, Đội Bình, và Hồng Quang, có quy mô phát triển lên tới 4.986,6 ha, sẽ tập trung vào phát triển kinh tế nông nghiệp, với các dự án trang trại trồng hoa, rau màu và chăn nuôi, đồng thời hỗ trợ các dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa, Hà Nội được xác định rõ ràng trong bản đồ quy hoạch, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và kết nối giao thông thuận tiện. Một trong những tuyến giao thông huyết mạch quan trọng là Quốc lộ 21B, tuyến trục chính Bắc - Nam của huyện, sẽ được nâng cấp và mở rộng với mặt cắt ngang đạt 35m, 6 làn xe, kết nối trực tiếp với các khu vực khác của thủ đô. Các tuyến đường phát triển kinh tế Bắc - Nam và đường Vành đai V cũng được quy hoạch với quy mô 6 làn xe, giúp tăng cường kết nối các khu vực phía Tây, Nam của Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hà Nam, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế của xã Phù Lưu và các xã lân cận.

Ngoài ra, hệ thống giao thông tại xã Phù Lưu còn được mở rộng thông qua các tuyến đường tỉnh như ĐT429A, ĐT429B, ĐT428, cùng các tuyến đường đô thị kết nối trung tâm xã với thị trấn Vân Đình và các xã lân cận. Các tuyến đường này sẽ được xây dựng với mặt cắt ngang đạt tiêu chuẩn đường cấp III, cấp IV, cấp V, giúp cải thiện điều kiện giao thông cho người dân. Quy hoạch này sẽ tạo nền tảng vững chắc để xã Phù Lưu phát triển đồng bộ về kinh tế và hạ tầng, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và kết nối với các khu vực xung quanh.

Với những thông tin quy hoạch xã Phù Lưu, huyện Ứng Hòa mới nhất, khu vực này đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng. OneHousing tự hào là đối tác uy tín cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi nhà đất, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận các cơ hội đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực này.

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hồng Quang huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Trầm Lộng huyện Ứng Hòa Hà Nội mới nhất