Cập nhật thông tin quy hoạch xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Hiện nay, quy hoạch của xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản và người dân địa phương. Bản đồ quy hoạch xã Đồng Phú dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về phân bổ các khu đất ở, đất thương mại, cùng các công trình công cộng trong khu vực.

Khái quát về xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội

Dưới đây là các thông tin về xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ dành cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực này.

Vị trí địa lý

Xã Đồng Phú nằm ở phía Nam huyện Chương Mỹ, thuộc khu vực ngoại ô Hà Nội.

Phía Đông xã Đồng Phú giáp với xã Thượng Vực (huyện Chương Mỹ); phía Tây giáp xã Hồng Phong (huyện Chương Mỹ) và xã Phúc Lâm (huyện Mỹ Đức); phía Nam giáp xã Hòa Chính (huyện Chương Mỹ), còn phía Bắc giáp xã Quảng Bị (huyện Chương Mỹ).

Vị trí xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội (Nguồn bản đồ: Google Maps)

Với vị trí thuận lợi, Đồng Phú hàng năm thu hút đông đảo du khách đến chiêm ngưỡng khung cảnh thiên nhiên thơ mộng và không khí trong lành.

Diện tích và dân số

Xã Đồng Phú có diện tích 3,98km2, với dân số năm 1999 là 5.271 người, đạt mật độ 1.324 người/km2.

Xã bao gồm 4 thôn: Hạ Dục, Thượng Phúc, Hoàng Xá và Hoà Xá.

Cơ sở hạ tầng

Xã Đồng Phú có tuyến tỉnh lộ 419 chạy qua, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của khu vực. Từ trung tâm xã, khoảng cách đến Quốc lộ 21B, tuyến kết nối các đô thị lớn như Hà Đông - Phủ Lý - Nam Định, là khoảng 8km; cách Quốc lộ 6, tuyến đường nối Hà Nội với vùng Tây Bắc, và Quốc lộ 21A, kết nối Hà Nội với Hà Nam và Nam Định, khoảng 13km.

Cơ sở hạ tầng tại Đồng Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, các tuyến đường rộng rãi, sạch sẽ. Bên cạnh đó, các cơ sở công cộng như trường học, bệnh viện, và công viên cũng được xây dựng và nâng cấp, tạo ra môi trường sống an toàn, tiện nghi cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội

Tính đến tháng 11/2024, thị trường bất động sản tại xã Đồng Phú vẫn còn trầm lắng. Từ tháng 5/2024 đến nay, chỉ có 5 tin rao bán bất động sản trên địa bàn, và tất cả đều đã được giao dịch thành công, cho thấy khu vực này có nhu cầu đáng kể nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Giá đất thổ cư tại đây dao động từ 10,77 triệu đồng/m2 đến 56,36 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí. Những lô đất nằm gần các trục đường lớn và có diện tích nhỏ thường có giá cao hơn.

Ngoài đất thổ cư, nhà ở riêng lẻ cũng nhận được sự chú ý từ người mua và các nhà đầu tư, tuy nhiên nguồn cung cũng rất ít. Từ cuối tháng 5/2024, chỉ có một tin rao bán nhà riêng với giá khoảng 22,99 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng eo hẹp và nhu cầu về bất động sản vùng ngoại ô gia tăng, xã Đồng Phú vẫn có tiềm năng thu hút đầu tư. Sự khan hiếm nguồn cung cùng nhu cầu tăng cao có thể tạo ra các cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội

Tìm hiểu bản đồ quy hoạch xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ để nắm bắt rõ ràng kế hoạch sử dụng đất và sự phát triển của khu vực.

Bản đồ quy hoạch xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ Hà Nội (Nguồn bản đồ: Quy hoạch Hà Nội)

Xã Đồng Phú nằm trong quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, với mục tiêu phát triển đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch này đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2015.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ hiện nay được thiết kế theo hướng phát triển đồng bộ và cân đối giữa các lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Mục tiêu là bảo vệ và tối ưu hóa diện tích đất nông nghiệp, đảm bảo cung cấp thực phẩm ổn định cho cộng đồng, đồng thời quy hoạch mở rộng diện tích đất công nghiệp để thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người dân. Bên cạnh đó, các khu đô thị mới cũng đang được chú trọng đầu tư, tạo dựng không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Đối với đất ở, diện tích được phân bổ hợp lý giữa các khu vực, bảo đảm đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở cho người dân. Các khu vực đông dân cư sẽ có diện tích đất ở lớn hơn, trong khi những khu vực mới, có tiềm năng phát triển, sẽ được quy hoạch mở rộng để tạo điều kiện cho sự gia tăng dân số trong tương lai. Việc phân bổ đất ở theo phương thức này không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn mang lại không gian sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Hiện nay, xã Đồng Phú đang triển khai một kế hoạch quy hoạch đô thị toàn diện, với mục tiêu xây dựng một không gian sống hiện đại và đồng bộ, hướng đến phát triển bền vững. Theo định hướng phát triển không gian đô thị, địa phương chú trọng đến việc quy hoạch các khu công nghiệp với các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực.

Phát triển đô thị tại xã Đồng Phú huyện Chương Mỹ (Nguồn: Tạp chí làng nghề Việt Nam)

Song song với việc phát triển các khu công nghiệp, xã cũng đang xây dựng các công trình giao thông quan trọng, kết nối với các khu vực lân cận và các trung tâm phát triển của tỉnh. Đặc biệt, việc nâng cấp hệ thống cấp nước và xử lý nước thải sẽ là yếu tố cốt lõi, bảo đảm môi trường sống trong lành và bền vững cho cộng đồng.

Cùng với đó, xã Đồng Phú cũng chú trọng đến việc phát triển các khu dân cư phức hợp, nơi tích hợp các tiện ích công cộng, tạo ra môi trường sống đầy đủ, thuận tiện cho cư dân. Các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ tiện ích khác cũng sẽ được quy hoạch hợp lý, phục vụ tốt nhu cầu của người dân trong xã.

Ngoài ra, các dự án xây dựng khác cũng sẽ được triển khai để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tạo tiền đề cho sự phát triển lâu dài của xã trong tương lai. Mục tiêu cuối cùng là xây dựng một đô thị phát triển mạnh mẽ, kết nối chặt chẽ với các vùng xung quanh và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc của cư dân trong bối cảnh hiện đại hóa.

Kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật và giao thông ở xã Đồng Phú trong tương lai sẽ bao gồm việc mở rộng và xây mới một số tuyến đường quan trọng. Các tuyến đường này được chỉ rõ trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Hiện tại, nhiều tuyến đường xã và liên xã trong huyện đã được sửa chữa, nâng cấp và xây mới, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, đồng thời tạo đà cho sự phát triển bền vững của khu vực trong giai đoạn tới.

Bài viết này cung cấp thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch xã Đồng Phú, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực và cơ sở để đưa ra các quyết định đầu tư chính xác. Nếu bạn cần hỗ trợ trong việc ký gửi bất động sản, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp!

Xem thêm 

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Quảng Bị huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch xã Hòa Chính huyện Chương Mỹ Hà Nội mới nhất