Cập nhật thông tin quy hoạch phường Phương Liệt quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội, đang có sự bứt phá đáng kể về cơ sở hạ tầng và thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Với lợi thế về vị trí địa lý, hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích hiện đại, khu vực này thu hút đông đảo sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết sẽ giới thiệu tổng quan về phường Phương Liệt, tình hình bất động sản năm 2024 cùng những thông tin quy hoạch mới nhất của khu vực.

Tổng quan về phường Phương Liệt quận Thanh Xuân Hà Nội

Phường Phương Liệt, nằm trong quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi với sự phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng. Để hiểu rõ hơn, chúng ta hãy đi sâu vào các khía cạnh cụ thể về vị trí địa lý, dân số, cơ sở hạ tầng, và bất động sản của phường.

Vị trí địa lý

Phường Phương Liệt tiếp giáp với nhiều quận trung tâm của thành phố Hà Nội, cụ thể:

• Phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây giáp với phường Khương Mai
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai
• Phía Bắc giáp quận Đống Đa

Nhờ vào vị trí này, phường Phương Liệt dễ dàng kết nối với nhiều khu vực quan trọng trong thành phố qua các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Trường Chinh, Phương Liệt, và Nguyễn Văn Trỗi. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm.

Bản đồ vị trí phường Phương Liệt quận Thanh Xuân (Ảnh: Môi trường Đô thị)

Diện tích và dân số

Phường Phương Liệt có diện tích khoảng 93,84 ha (tương đương 0,94 km²) và theo thống kê năm 2022, dân số tại đây đạt 25.817 người, với mật độ dân số lên đến 27.511 người/km². Dân cư tại phường khá đa dạng về thành phần, bao gồm người lao động, sinh viên, và những người làm việc trong các ngành kinh doanh, dịch vụ quanh khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Phường Phương Liệt được đánh giá là khu vực có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, và các khu vui chơi giải trí. Điển hình là các tuyến đường chính như Giải Phóng, Trường Chinh và Nguyễn Lân, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Ngoài ra, phường còn có hai hồ tự nhiên là Hồ Phương Liệt và Hồ Không Quân, cùng với sông Sét và sông Lừ, giúp điều hòa không khí và tạo không gian sống xanh, thoáng mát cho cư dân.

Tổng quan bất động sản phường Phương Liệt quận Thanh Xuân Hà Nội năm 2024

Trong những năm gần đây, bất động sản tại phường Phương Liệt đã có sự phát triển vượt bậc, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Năm 2024 đánh dấu nhiều thay đổi tích cực, đặc biệt là về giá trị đất đai và các dự án lớn đang triển khai.

Cập nhật giá chung cư và giá nhà đất tại phường Phương Liệt

Theo số liệu tham khảo từ trang dandautu, trên các tuyến đường lớn như Trường Chinh, giá đất ở đô thị dao động từ 17,6 triệu đồng/m² đến 49,9 triệu đồng/m², trong khi đó, tại đường Giải Phóng, mức giá có thể lên tới 55,5 triệu đồng/m².

Giá chung cư tại các dự án lớn như Imperial Plaza cũng dao động trong khoảng từ 32,9 triệu đồng/m² đến 42,5 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng căn hộ.

Dự án bất động sản Imperial Plaza tại phường Phương Liệt (Ảnh: Đất Xanh miền Bắc)

Các dự án bất động sản nổi bật tại phường Phương Liệt

Phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển. Nổi bật trong số các dự án tại khu vực này có thể kể đến:

• Imperial Plaza: Imperial Plaza nằm tại số 360 Đường Giải Phóng nổi bật với vị trí gần các tuyến đường huyết mạch, sở hữu tiện ích cao cấp, thu hút nhiều người mua. Dự án bao gồm 3 tòa nhà cao 30 tầng với 1.500 căn hộ.
• Spring Home: Spring Home nằm tại 326 Lê Trọng Tấn với quy mô 13 tầng, diện tích căn hộ từ 78m² - 148m². Dự án thương mại và nhà ở với tiện ích đầy đủ, thích hợp cho cư dân muốn sống gần trung tâm.
• Chung cư 96 Định Công: Chung cư 96 Định Công có quy mô 21 tầng, là dự án lâu đời, giá cả phải chăng, phục vụ nhiều phân khúc khách hàng.

Những dự án này đều nằm trong quy hoạch chi tiết phường Phương Liệt, tạo ra tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản trong tương lai.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Quy hoạch phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, đang được điều chỉnh và triển khai với nhiều thay đổi quan trọng nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng và không gian đô thị. Những cập nhật mới nhất về quy hoạch này bao gồm các yếu tố chính như quy hoạch sử dụng đất, định hướng phát triển không gian đô thị và hệ thống hạ tầng giao thông kỹ thuật.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phương Liệt phân khu H2-3 (Ảnh: Vietnammoi)

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Phương Liệt nằm trong quy hoạch Phân khu H2-3 và H2-4 của Hà Nội, theo đó diện tích đất tại đây được phân chia rõ ràng để phục vụ cho nhiều mục đích phát triển của phường.

Các khu đất quan trọng như đất xây dựng nhà ở, đất công trình công cộng và đất cây xanh đều được xác định rõ ràng trên bản đồ quy hoạch phường Phương Liệt. Đặc biệt, những khu đất ven sông Sét, sông Lừ và khu vực Hồ Phương Liệt được quy hoạch để xây dựng không gian cây xanh và hồ điều hòa, tạo điều kiện cải thiện môi trường sống cho cư dân.

Một số khu đất được quy hoạch để xây dựng các công trình trọng điểm, bao gồm trường học, khu cây xanh và các dự án công cộng khác. Theo Nghị quyết số 21/2020, phường Phương Liệt sẽ có 2 dự án thu hồi đất trong năm 2024, gồm xây dựng trường mầm non công lập và giải phóng mặt bằng các thửa đất siêu mỏng, siêu méo.

Hướng phát triển không gian phường Phương Liệt

Phân khu H2-3 và H2-4 của phường Phương Liệt tập trung phát triển không gian công cộng, công viên cây xanh, và khu vực dành cho dịch vụ thương mại. Khu vực xung quanh Hồ Phương Liệt và Hồ Không Quân sẽ được phát triển thành khu vực vui chơi giải trí và cảnh quan thiên nhiên, tạo nên không gian sống trong lành.

Ngoài ra, một số khu đất xung quanh sông Sét và sông Lừ sẽ được chuyển đổi thành đất cây xanh nhằm tạo ra không gian xanh rộng lớn, kết hợp với việc phát triển các công trình hạ tầng giao thông và dịch vụ đô thị. Điều này sẽ giúp phường Phương Liệt không chỉ giữ được yếu tố sinh thái mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Phương Liệt được đặc biệt chú trọng trong quá trình quy hoạch. Nhiều tuyến đường quan trọng đã và đang được mở mới, kết nối các khu vực trong phường với các quận lân cận. Một số tuyến đường đáng chú ý được quy hoạch bao gồm:

• Tuyến đường qua trường Tiểu học Phương Liệt đến đường Hà Kế Tấn, dài khoảng 217m.
• Tuyến kéo dài ngõ 154 Phương Liệt đến ngõ 178 Giải Phóng, dài 210m.
• Tuyến từ ngõ 109 Trường Chinh đến sông Sét, dài 290m.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phương Liệt phân khu H2-4 (Ảnh: Vietnammoi)

Những tuyến đường mới này không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của cư dân và nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực. Đặc biệt, tuyến đường Phan Đình Giót kéo dài đến Hà Kế Tấn và đường Định Công kết nối với ngõ 1 Phan Đình Giót là những tuyến đường chiến lược trong quy hoạch giao thông của phường.

Tóm lại, phường Phương Liệt quận Thanh Xuân Hà Nội đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào các dự án quy hoạch và phát triển hạ tầng. Những thông tin mới nhất về quy hoạch chi tiết phường Phương Liệt không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn hứa hẹn mang lại một môi trường sống chất lượng cho cư dân nơi đây.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp hoàn hảo cho các giao dịch bất động sản, OneHousing chính là sự lựa chọn lý tưởng. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cung cấp các giải pháp toàn diện cho quá trình mua bán nhà đất. OneHousing cam kết mang đến quy trình minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp, giúp bạn tự tin trong mọi quyết định đầu tư bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Khương Trung quận Thanh Xuân Hà Nội mới nhất

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Thanh Xuân có gì nổi bật