Cập nhật thông tin quy hoạch phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội cung cấp những thông tin chi tiết về hệ thống giao thông, kế hoạch sử dụng đất và các dự án phát triển đô thị. Phường Mỹ Đình 2, với vị trí chiến lược trong quy hoạch Phân khu H2-2, đang từng bước trở thành một trong những khu vực phát triển sầm uất phía Tây thủ đô Hà Nội.

Tổng quan về phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Mỹ Đình 2 là một trong những phường trung tâm của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, nổi bật với mật độ dân cư đông đúc và hạ tầng giao thông phát triển.Khu vực này thu hút nhiều thành phần dân cư từ sinh viên, người lao động đến các hộ kinh doanh, tạo nên một môi trường sống sôi động và năng động. 

Dù có một số khu vực còn gặp tình trạng lộn xộn gần các bến xe, nhưng nhìn chung, an ninh phường vẫn được đảm bảo, với các dự án cao cấp đóng vai trò quan trọng trong việc giữ vững trật tự xã hội.

Vị trí địa lý phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Mỹ Đình 2 nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm và tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông và phía Bắc giáp quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp khu vực phường Cầu Diễn
• Phía Nam giáp với phường Mỹ Đình 1

Vị trí này giúp phường có sự kết nối thuận lợi với các quận lân cận và trung tâm thành phố qua các trục đường lớn, làm tăng khả năng tiếp cận và phát triển kinh tế - xã hội.

Phường Mỹ Đình 2 là một trong những phường trung tâm của quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Dandautu)

Diện tích và dân số phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Theo Tổng cục thống kê, phường Mỹ Đình 2 có diện tích 1,94 km2 và dân số vào năm 2022 đạt 33.666 người. Với mật độ dân số 17.353 người/km2, đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao, cho thấy tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh chóng của phường.

Cơ sở hạ tầng phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Hạ tầng giao thông là một trong những điểm mạnh của phường Mỹ Đình 2 với nhiều tuyến đường quan trọng như Phạm Hùng, Trần Bình, và Lê Đức Thọ. Đây là những tuyến đường huyết mạch kết nối với nhiều khu vực khác của thành phố. 

Tuy nhiên, khu vực gần bến xe khách trên đường Nguyễn Hoàng và Phạm Hùng thường xuyên đông đúc, đặc biệt vào giờ cao điểm. Mặc dù vậy, phần lớn các khu vực còn lại của phường có hạ tầng hiện đại và an ninh đảm bảo nhờ các dự án cao cấp, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Tình hình bất động sản tại phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Mỹ Đình 2 vẫn duy trì mức độ sôi động nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông phát triển, đặc biệt là các dự án chung cư cao cấp.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Theo thông tin cập nhật từ OneHousing trong năm 2024, giá nhà đất tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng trưởng. Giá bán nhà riêng phổ biến nhất đạt mức 201 triệu đồng/m2 vào tháng 9/2024, tăng 32,2% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá hiện tại thấp hơn đỉnh điểm 210 triệu đồng/m2 vào tháng 6/2024, giảm 4,3%.

Đối với chung cư, các căn hộ cao cấp tại dự án The Zei trên đường Lê Đức Thọ được rao bán với nhiều mức giá tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 84m2 đến 92m2 được giao dịch trong khoảng từ 6,8 tỷ đến 7,5 tỷ đồng (tương đương 73,91 đến 83,33 triệu đồng/m2). Một số căn hộ diện tích lớn hơn, như căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 119m2 tại dự án Cappital Elite cũng được chào bán với giá 10,71 tỷ đồng (tương đương 90 triệu đồng/m2).

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Mỹ Đình 2

Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản với hàng loạt dự án nổi bật. Tiêu biểu là Sun Square, tổ hợp công trình dịch vụ, văn phòng và chung cư cao cấp với 2 tòa chung cư 34 tầng và 2 tòa văn phòng 17 tầng tại số 21 Lê Đức Thọ, cung cấp không gian sống hiện đại. 

Tiếp theo là dự án Mon City trên đường Hàm Nghi, gồm khu Mon Street với 147 căn nhà phố thương mại và khu Mon Home với 2 tòa chung cư 30 tầng, mang đến sự lựa chọn phong phú cho cư dân. Dự án An Bình Plaza trên đường Trần Bình cũng là một điểm nhấn với 31 tầng và không gian xanh rộng lớn, cung cấp các căn hộ diện tích từ 52-91m2. 

Ngoài ra, The Zei Mỹ Đình tại số 8 Lê Đức Thọ, với quy mô 891 căn hộ, hoàn thành vào năm 2021, tiếp tục là một trong những lựa chọn hàng đầu với tiện ích cao cấp và không gian sống hiện đại. Những dự án này không chỉ mang lại môi trường sống chất lượng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thị trường bất động sản tại phường Mỹ Đình 2 vẫn duy trì mức độ sôi động (Nguồn: VietnamFinance)

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 của thành phố, được phê duyệt từ năm 2015. Điều này xác định rõ quy hoạch chi tiết và hướng phát triển của phường, tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng và không gian đô thị.

Quy hoạch chi tiết phường Mỹ Đình 2

Theo bản đồ quy hoạch phân khu H2-2, phường Mỹ Đình 2 được phát triển theo hướng đô thị hóa mạnh mẽ với các dự án nhà ở, chung cư, và công trình công cộng. Bên cạnh đó, khu vực này còn tập trung nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn, như các tuyến đường giao thông chính kết nối với Vành đai 3, Lê Đức Thọ, và Trần Hữu Dực. 

Những khu vực đất trống trong phân khu sẽ được sử dụng cho các dự án công cộng và không gian xanh, phục vụ nhu cầu cư dân ngày càng tăng.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Mỹ Đình 2 phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-2 (Nguồn: OneHousing Maps)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Mỹ Đình 2 được xác định là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển khu vực phía Tây của Hà Nội. Với mục tiêu trở thành khu vực trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ, phường đang thu hút đầu tư mạnh mẽ vào các dự án bất động sản cao cấp, bao gồm cả nhà ở và chung cư cao tầng. 

Đặc biệt, các dự án như Sun Square, Mon City, và The Zei Mỹ Đình đang góp phần thay đổi diện mạo khu vực này, tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống giao thông của phường Mỹ Đình 2 đang được mở rộng và nâng cấp với nhiều tuyến đường lớn đang triển khai, như đường nối Vành đai 3 với Lê Đức Thọ, đường nối Nguyễn Cơ Thạch với Dương Khuê, và nhiều tuyến nhỏ kết nối trong khu vực. 

Những dự án giao thông này không chỉ giúp giảm tải lưu lượng giao thông tại các tuyến đường hiện có mà còn nâng cao khả năng kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế - xã hội của phường Mỹ Đình 2 trong tương lai.

Nhìn chung, quy hoạch tổng thể và các dự án phát triển đang diễn ra tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống và tiềm năng đầu tư cho khu vực này.

OneHousing với dịch vụ tư vấn, ký gửi bất động sản uy tín

OneHousing là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi bất động sản uy tín tại Việt Nam, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và giao dịch nhà đất một cách hiệu quả. 

Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, OneHousing không chỉ tư vấn tận tâm về các sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu, mà còn hỗ trợ toàn diện trong quá trình giao dịch, từ việc ký gửi, thẩm định giá trị đến hoàn thiện thủ tục pháp lý. 

Dịch vụ chuyên nghiệp và đáng tin cậy này của OneHousing đã tạo dựng niềm tin và uy tín trên thị trường, đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư.

Quy hoạch chi tiết phường Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang góp phần tạo nên một không gian đô thị hiện đại với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển. Các dự án này sẽ không chỉ mang lại lợi ích cho người dân địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Xem thêm

Thuê căn hộ Masteri West Heights căn nào để được ngắm pháo hoa sân Mỹ Đình?

Bất động sản khu Mỹ Đình sôi động, người dân có nên đầu tư mua căn hộ?