Cập nhật thông tin quy hoạch phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội nằm trong quy hoạch phân khu H2-2 của Thủ đô, là một trong những khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị. Với vai trò là một trung tâm quan trọng ở phía Tây Hà Nội, Mỹ Đình 1 không chỉ thu hút nhiều dự án xây dựng lớn mà còn là nơi tập trung của nhiều công trình giao thông và tiện ích phục vụ cộng đồng. Cùng tìm hiểu về quy hoạch chi tiết phường Mỹ Đình 1 trong bài viết dưới đây để có những chiến lược đầu tư hiệu quả.

Tổng quan về phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Vị trí địa lý

Phường Mỹ Đình 1, thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố và cách trung tâm khoảng 10km. Đây là một khu vực phát triển, có vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều phường và quận quan trọng. Phía đông phường giáp với quận Cầu Giấy, phía tây giáp các phường Cầu Diễn, Xuân Phương và Tây Mỗ. Phía nam phường giáp với các phường Mễ Trì và Phú Đô, trong khi phía bắc giáp các phường Mỹ Đình 2 và Cầu Diễn. Nhờ vị trí này, Mỹ Đình 1 trở thành một khu vực trung tâm và đóng vài trò quan trọng trong sự phát triển của quận Nam Từ Liêm.

Vị trí địa lý phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Mỹ Đình 1 có diện tích 2,28 km2 và dân số năm 2022 đạt 30.264 người (Theo Wikipedia). Với mật độ dân số 13.273 người/km2, phường có mức độ dân cư khá dày đặc, phản ánh sự phát triển đô thị hóa và nhu cầu sinh sống cao trong khu vực. 

Cơ sở hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông tại phường Mỹ Đình 1 rất thuận lợi, với các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo đều là đường hai chiều, rộng rãi, giúp các phương tiện lưu thông dễ dàng. Trục đường Lê Quang Đạo, đoạn gần Sân Vận Động Quốc Gia, đã được mở rộng thêm 2m để đáp ứng lượng lớn khán giả mỗi khi có các sự kiện thể thao lớn. 

Phường Mỹ Đình 1 còn được kết nối với các tuyến đường quốc lộ quan trọng như Vành đai 3, tạo điều kiện cho người dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác của thành phố. Mật độ giao thông tại đây khá cao, đặc biệt vào giờ cao điểm, nhưng nhờ vào hệ thống đường sá rộng rãi và thông thoáng, tình trạng tắc đường ít khi xảy ra trên các tuyến đường chính.

Tình hình bất động sản tại phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Phường Mỹ Đình 1 hiện tại đang sở hữu đa dạng các loại hình bất động sản, từ đất nền, nhà phố đến các phân khúc căn hộ chung cư.

Cụ thể, theo khảo sát từ thị trường, phân khúc đất nền tại đây có giá từ 102,74 triệu - 274,7 triệu đồng/m2 với diện tích từ 32 - 4500m2. Trong khi đó, phân khúc nhà riêng chiếm phần lớn số lượng được giao dịch với giá trị từ 105,56 triệu - 512,99 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ chung cư có mức giá thấp hơn từ 12,5 triệu - 132,35 triệu đồng/m2 đối với các căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ. 

Phường Mỹ Đình 1 là nơi tập trung của nhiều dự án tiềm năng (Nguồn: Đô thị Bộ Quốc Phòng)

Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Mỹ Đình 1 

Vinhomes Skylake

Vinhomes Skylake là một dự án bất động sản cao cấp nằm tại vị trí đắc địa trên đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với tổng diện tích 1.4 ha, dự án bao gồm 3 tòa tháp sang trọng và 1,800 căn hộ, mang đến nhiều sự lựa chọn cho các gia đình với đa dạng diện tích và thiết kế. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 32%, phần còn lại được Vingroup đầu tư mạnh vào không gian xanh và tiện ích công cộng, giúp cư dân tận hưởng một môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên.

The Emerald

The Emerald là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại ô đất CT08 trong khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Với tổng diện tích khu đất lên đến 1.9 ha và diện tích xây dựng 6,630 m2, The Emerald bao gồm hai tòa tháp cao 30 tầng, mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại giữa lòng thành phố. 

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất

Phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội đang triển khai nhiều dự án thu hồi đất quan trọng trong năm 2024 theo Nghị quyết số 21 của HĐND TP Hà Nội. Các dự án bao gồm việc giải phóng mặt bằng và xây dựng hàng rào bảo vệ khu đất 3A1, 3A2, xây dựng tuyến đường kết nối từ Vũ Quỳnh đến Lê Đức Thọ – Phạm Hùng, Trung tâm Doping và Y học thể thao, và tuyến đường từ Phạm Hùng đến Lê Đức Thọ. 

Bên cạnh đó, các dự án như xây dựng trụ sở Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội, Khu công viên Hồ điều hòa CV1, Trung tâm thể thao quân đội, bãi đỗ xe và nhà trẻ tại Tây Nam Nhân Mỹ, trường THPT Mỹ Đình, cùng với TBA 110kV Cầu Giấy cũng được quy hoạch để thu hồi đất và triển khai. Những dự án này nhằm phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch chi tiết phường Mỹ Đình 1 quận Nam Từ Liêm Hà Nội (Nguồn: Vietpalm)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phát triển đô thị phường Mỹ Đình 1 chú trọng đến việc xây dựng các khu dân cư hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Các khu chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, và các tiện ích công cộng đang được quy hoạch và xây dựng, đảm bảo cung cấp đầy đủ dịch vụ cho cư dân.

Bên cạnh đó, việc quy hoạch các khu vực xanh, công viên và không gian công cộng sẽ giúp tăng cường chất lượng sống, tạo môi trường trong lành và gắn kết cộng đồng. Định hướng phát triển đô thị bền vững của phường Mỹ Đình 1 không chỉ hướng tới việc mở rộng không gian đô thị mà còn đảm bảo yếu tố sinh thái, văn hóa và xã hội.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Phường Mỹ Đình 1 sở hữu vị trí chiến lược với nhiều công trình hạ tầng giao thông tiêu biểu. Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Cung thể thao dưới nước Mỹ Đình và Bến xe Mỹ Đình là những điểm nhấn quan trọng, vừa phục vụ cư dân địa phương, vừa thu hút khách tham gia các sự kiện văn hóa, thể thao lớn. Điều này đòi hỏi một hệ thống giao thông đồng bộ, thông suốt để giảm thiểu tình trạng ùn tắc và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Trong tương lai, các tuyến đường quan trọng sẽ được mở rộng và xây mới nhằm kết nối các khu vực trọng điểm của phường với hệ thống giao thông của toàn thành phố. 

Việc quy hoạch và phát triển đô thị phường Mỹ Đình 1 đang diễn ra một cách toàn diện, nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời giữ vững vai trò là trung tâm giao thông và dịch vụ quan trọng của thủ đô Hà Nội.

Xem thêm

Thuê căn hộ Masteri West Heights căn nào để được ngắm pháo hoa sân Mỹ Đình?

Bất động sản khu Mỹ Đình sôi động, người dân có nên đầu tư mua căn hộ?