Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ về quy hoạch, tạo nhiều cơ hội đầu tư và thay đổi diện mạo khu vực. Cùng cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch hạ tầng, định hướng sử dụng đất và tiềm năng phát triển khu vực

Tổng quan về phường 1 quận Bình Thạnh TPHCM

Vị trí địa lý

Phường 1 nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của quận Bình Thạnh, là một khu vực phát triển nhanh và quan trọng trong trung tâm TP.HCM. Với lợi thế vị trí đắc địa, Phường 1 kết nối thuận tiện với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Thủ Đức, giúp tăng cường giao thương và phát triển kinh tế. Phường còn có điểm nhấn đặc biệt khi tiếp giáp sông Sài Gòn ở phía đông, mang lại lợi thế về phong thủy và cảnh quan.

Cụ thể, phường 1 giáp với các khu vực như sau:

• Phía Bắc: tiếp giáp Phường 14, thuận lợi cho việc mở rộng khu dân cư.
• Phía Nam: giáp sông Sài Gòn, tạo không gian mở và phong cảnh đẹp.
• Phía Đông: giáp Phường 3 của Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây: giáp Phường 2 và Phường 15 thuộc quận Bình Thạnh.

Với nhiều lợi thế từ vị trí, quận 1 là khu vực thu hút nhiều tiềm lực về kinh tế và bất động sản.

Diện tích và dân số

Phường 1 có tổng diện tích là 0,27 km2, với dân số năm 2021 đạt 12.474 người. Mật độ dân số của khu vực này ước tính khoảng 46.200 người/km2, tạo nên một trong những phường có mật độ dân cư đông đúc nhất quận Bình Thạnh. (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng giao thông tại phường 1, quận Bình Thạnh đã được chú trọng đầu tư và phát triển trong những năm gần đây. Với sự xuất hiện của hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Bùi Hữu Nghĩa, Lê Văn Duyệt, Trường Sa và Phan Đăng Lưu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận mà không gặp trở ngại.

Ngoài ra, khu vực này còn có đầy đủ các tiện ích như trường học (Đại học Kinh Tế Tài Chính TP.HCM, Đại học Quốc Tế Hồng Bàng,..), bệnh viện quận Bình Thạnh, cùng các dịch vụ công cộng như chợ, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và khu vui chơi giải trí, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Phường 1 nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của quận Bình Thạnh, là một khu vực phát triển nhanh và quan trọng trong trung tâm TP.HCM (Nguồn: Vietnambiz)

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận Bình Thạnh TPHCM trong năm 2024

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 1 quận Bình Thạnh TPHCM

Tham khảo giá nhà đất và giá chung cư tại phường 1 quận Bình Thạnh TPHCM sau đây: (Nguồn: batdongsan)

• Nhà riêng tọa lạc tại đường Nguyễn Thái Học, phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh: diện tích 57,8 m2 và 4 phòng ngủ có giá bán dao động khoảng 7 tỷ đồng.
• Nhà riêng tọa lạc tại hẻm 259, đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh: diện tích 70,2 m2 có giá bán dao động khoảng 16 tỷ đồng.
• Nhà riêng tọa lạc tại đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh: diện tích 60 m2 và 6 phòng ngủ có giá bán dao động khoảng 14,7 tỷ đồng.

Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM là khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm Quận 1 và các tuyến giao thông quan trọng. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt là sự xuất hiện của các dự án bất động sản cao cấp, khu vực này đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Giá đất tại Phường 1 liên tục tăng trong những năm gần đây, nhờ vào tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng. Một số dự án nổi bật lân cận khu vực quận 1 có thể kể đến như bao gồm Wilton Tower, The Manor và Vinhomes Central Park, cung cấp các căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1, quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất

Tham khảo bản đồ quy hoạch phường 1 TP. HCM dưới đây:

Bản đồ quy hoạch phường 1, quận Bình Thạnh (Nguồn: OneHousing)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại phường 1, quận Bình Thạnh là một phần quan trọng trong tổng thể quy hoạch của quận, nằm trong cụm 1 (hướng Nam) bao gồm các phường 1, 2, 3, 14, 15 và 17. Với tổng diện tích 252,32 ha, cụm này chiếm 12,18% tổng diện tích toàn quận và dự kiến sẽ đón nhận khoảng 128.900 cư dân. 

Bên cạnh đó, phường 1 được quy hoạch với nhiều chức năng đa dạng, bao gồm khu dân cư, trung tâm hành chính, giáo dục, thương mại, dịch vụ và giải trí, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị quận Bình Thạnh nhằm xây dựng một khu vực đô thị hiện đại, tiện nghi và bền vững, với các mục tiêu chính là cải thiện hạ tầng giao thông, phát triển khu dân cư đa dạng, xây dựng trung tâm thương mại và dịch vụ, cũng như tăng cường không gian xanh. 

Cụ thể, quận sẽ nâng cấp hệ thống giao thông công cộng và mạng lưới đường bộ để giảm ùn tắc và cải thiện kết nối với các khu vực lân cận. Các khu dân cư sẽ được quy hoạch đa dạng với nhiều loại hình nhà ở, từ chung cư cao tầng đến nhà ở thấp tầng, đảm bảo không gian sống an toàn và tiện nghi. 

Đồng thời, các trung tâm thương mại và dịch vụ sẽ được phát triển để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí của cư dân, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. 

Cuối cùng, việc tăng cường không gian xanh thông qua công viên và khu vực cây xanh sẽ được chú trọng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường sống cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại quận Bình Thạnh được thiết kế để kết nối hiệu quả các khu vực, bám sát theo mạng lưới giao thông hiện hữu và kết hợp với các dự báo phát triển. 

Trong đó, hai tuyến đường trên cao được quy hoạch, bao gồm tuyến số 1 chạy dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè và tuyến số 4 kéo dài theo đường Phan Chu Trinh, kết nối với tuyến số 1. Hệ thống giao thông công cộng cũng được nâng cấp với các tuyến đường sắt đô thị như tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên dọc theo rạch Văn Thánh, tuyến số 3b đi ngầm theo đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Quốc Lộ 13, cùng với tuyến số 5 nối từ đường Phan Đăng Lưu qua đường Bạch Đằng đến cầu Sài Gòn. 

Nhìn chung, phường 1, quận Bình Thạnh là khu vực tiềm năng trong tương lai và đang có nhiều tiến triển tích cực. Nếu bạn quan tâm đến các dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất tại phường 1, quận Bình Thạnh, hãy tham khảo ngay tại Onehousing để có thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Tạo A quận Bình Tân TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 7 quận Bình Thạnh TPHCM mới nhất