Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1 quận 11 TPHCM mới nhất

Phường 1, quận 11 TPHCM là một khu vực sôi động với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nằm ngay trung tâm và có nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông. Trong những năm gần đây, phường 1 đã chứng kiến sự thay đổi đáng kể về cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản, và hoạt động kinh doanh, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại và năng động. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những cập nhật mới nhất về quy hoạch phường 1 quận 11 TPHCM.

Tổng quan về phường 1 quận 11 TPHCM

Phường 1 quận 11 TPHCM là một khu vực sôi động và có tiềm năng phát triển trong thành phố. Nhờ vào vị trí trung tâm của quận, phường 1 không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn mang đến môi trường sống và làm việc lý tưởng. Cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí địa lý, diện tích, dân số và cơ sở hạ tầng tại khu vực này.

Vị trí địa lý

Phường 1 nằm tại trung tâm của quận 11, TPHCM – một trong những quận sầm uất và phát triển của thành phố. Với vị trí thuận lợi, phường dễ dàng kết nối với các quận lân cận và trung tâm thành phố. Nhờ hệ thống giao thông hiện đại, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực như quận 1, quận 5, và quận 10 qua các tuyến đường lớn như Lê Đại Hành, 3/2 và Võ Văn Tần.

Bản đồ vị trí phường 1 quận 11 TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Sau khi nhập toàn bộ diện tích và quy mô dân số của phường 2, phường 1 mới hiện có diện tích 0,48 km², đạt 8,73% so với tiêu chuẩn quy hoạch của thành phố. Dân số phường 1 đã tăng lên 24.075 người, chiếm 160,50% tiêu chuẩn, tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc và đa dạng (Theo Báo Lao động).

Cơ sở hạ tầng

Phường 1 sở hữu một nền kinh tế sôi động và cơ sở hạ tầng hiện đại, với nhiều cửa hàng, quán ăn, và các dịch vụ kinh doanh. Hệ thống giao thông tại đây rất thuận tiện với các con đường lớn như Lê Đại Hành và Hồng Bàng, giúp việc di chuyển, đi lại hàng ngày của người dân dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Tình hình bất động sản tại phường 1 quận 11 TPHCM trong năm 2024

Trong năm 2024, thị trường bất động sản tại phường 1, quận 11 có nhiều biến động, đặc biệt là về giá nhà đất và các dự án bất động sản mới.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường 1, quận 11 TPHCM

Giá nhà đất tại phường 1 hiện dao động từ 92 triệu/m² đến 191 triệu/m². Đây là mức giá khá cao, phản ánh sự phát triển của khu vực này. Số lượng nhà đất đang rao bán trên các trang thương mại điện tử là 107 căn, với giá phổ biến từ 5,6 tỷ đến 12,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị bất động sản có xu hướng giảm nhẹ trong thời gian gần đây, ghi nhận mức giảm khoảng 6,3% so với tháng trước (theo khảo sát mới nhất từ thị trường).

Phường 1, quận 11 TPHCM có đa dạng các loại hình bất động sản, giá đang có xu hướng giảm (Nguồn: iwater)

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường 1

Phường 1, quận 11 hiện tập trung vào các dự án cải tạo và phát triển hạ tầng thương mại, dịch vụ nhằm phục vụ cộng đồng dân cư đông đúc và các hoạt động kinh doanh tại khu vực. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Trung tâm dịch vụ Hồng Bàng Complex: Nằm trên trục đường Hồng Bàng, giao với các tuyến đường lớn như Lê Đại Hành và 3/2, gồm các mặt bằng cho thuê làm văn phòng, cửa hàng, và các dịch vụ y tế, giáo dục. Trung tâm có bãi đỗ xe rộng rãi, khu sinh hoạt cộng đồng, các dịch vụ tiện ích như phòng gym và nhà thuốc, phù hợp với nhu cầu của cư dân xung quanh.
• Khu phố kinh doanh Lạc Long Quân: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân, tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn và các dịch vụ thiết yếu. Dự án tập trung vào cải tạo mặt tiền và xây dựng thêm không gian bán lẻ, hướng đến việc hình thành một khu phố kinh doanh hiện đại và tiện lợi.

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 1, quận 11 TPHCM mới nhất

Trong nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng và môi trường sống, phường 1 quận 11 đã triển khai nhiều kế hoạch quy hoạch sử dụng đất và phát triển không gian đô thị nhằm hướng đến một cộng đồng hiện đại và bền vững.

Bản đồ quy hoạch phường 1, quận 11 TPHCM (Nguồn: OneHousing Maps)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch phường 1, diện tích đất tại khu vực này sẽ được phân bổ phù hợp để đảm bảo nhu cầu ở và kinh doanh của người dân. Quy hoạch sử dụng đất nhằm tối ưu hóa không gian, tạo thêm cơ hội cho các dự án dân cư và thương mại, đồng thời đẩy mạnh sự phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ.

Hướng quy hoạch đô thị

Phường 1 định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, kết hợp giữa không gian sống và làm việc. Với mạng lưới giao thông thuận lợi, phường hướng đến việc xây dựng một môi trường sống chất lượng, tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân phát triển.

Quy hoạch giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường 1 quận 11 TPHCM là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển của khu vực, nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển, giảm tải giao thông và cải thiện kết nối giữa các phường lân cận. Phường 1, với vị trí trung tâm, đang đầu tư mạnh vào các tuyến đường mở mới và hệ thống giao thông đồng bộ.

Đường mở mới tại phường 1, quận 11 TPHCM (Nguồn: Google vệ tinh)

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sự gia tăng về nhu cầu bất động sản tại phường 1, quận 11, việc lựa chọn một đối tác uy tín để hỗ trợ các giao dịch là vô cùng quan trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm một sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, OneHousing sẽ là lựa chọn đáng tin cậy.

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cung cấp các giải pháp toàn diện từ tư vấn đầu tư, hỗ trợ thủ tục đến hoàn thiện quá trình mua bán. Cam kết của OneHousing là mang đến sự minh bạch, an toàn và chuyên nghiệp trong từng giao dịch, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.

Như vậy, với các thông tin mới nhất từ bản đồ quy hoạch phường 1, có thể thấy phường đang trên đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và cơ sở hạ tầng, mang lại lợi ích không nhỏ cho thị trường bất động sản cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường 15 khu vực quận 11 TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 09 khu vực quận 11 TPHCM