Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm, quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, đồng thời là thị trường bất động sản tuy đắt đỏ nhưng được nhiều người săn đón. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về tình hình giá mua bán nhà riêng với 4 phòng ngủ tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm.  Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp quý độc giả có cái nhìn chi tiết nhất về thị trường nhà thổ cư quận Hoàn Kiếm.  

Tổng quan về phường Phúc Tân và quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm nằm ở vị trí trung tâm hành chính, chính trị và văn hóa của Hà Nội, đóng một vai trò quan trọng trong quá trình cấu trúc đô thị của Thủ đô. 

Quận Hoàn Kiếm có diện tích tự nhiên khá nhỏ, chỉ 5,29 km2 nhưng lại nổi bật với nhiều đầu mối giao thông quan trọng, bao gồm cả đường sắt, đường thủy và đường bộ. Theo dữ liệu thống kê dân số năm 2019, quận Hoàn Kiếm có khoảng 135.618 người, với mật độ dân số cao, đạt 33.662 người/km2.  

Vị trí của quận Hoàn Kiếm trên bản đồ (Nguồn: Danh mục bất động sản)

Quận Hoàn Kiếm tận dụng lợi thế đặc biệt của mình với nhiều đầu mối giao thông đường sắt, đường thuỷ và đường bộ. Chính vì vậy, quận có lợi thế đặc biệt trong việc kết nối với các quận, tỉnh thành khác, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch. 

Bên cạnh đó, quận cũng là nơi tập trung các trung tâm tài chính, ngân hàng và các cơ quan quan trọng của Nhà nước. Điều này tạo ra tiềm năng mạnh mẽ cho sự phát triển bất động sản trong tương lai. 

Quận Hoàn Kiếm có tiềm năng lớn về bất động sản (Nguồn: VietNamNet)

Phường Phúc Tân có diện tích 0,79km2, là phường có diện tích nhỏ nhất quận Hoàn Kiếm. Tuy nhiên, do nằm ở vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm nên nơi đây tập trung nhiều dân cư sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh. Vị trí của phường Phúc Tân nằm ở gần sông Hồng, mang đến nhiều tiện ích trong việc đi lại, giao thương của cư dân với các khu vực lân cận. 

Phường Phúc Tân cũng đang được đầu tư nhiều vào phát triển hạ tầng giao thông nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Cụ thể, việc xây dựng tuyến đường mới và mở rộng hệ thống đường hiện có sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giảm ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân. 

Ngoài ra, Phường Phúc Tân cũng đẩy mạnh việc xây dựng các dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Những dự án này sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp và đồng thời nâng cao giá trị của các khu đất và nhà ở trong khu vực này. 

Vị trí của phường Phúc Tân (Nguồn: Dân Đầu Tư)      

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Phúc Tân

Thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và nhà thổ cư quận Hoàn Kiếm nói riêng nổi tiếng với giá cả đắt đỏ, có thể lên tới hàng tỷ đồng một mét vuông. Với việc tiếp giáp liên tục với các tuyến đường quan trọng và bờ sông Hồng, quận Hoàn Kiếm có một hệ thống liên kết vùng hoàn hảo, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực nội đô và vùng ven. 

Do đó, giá trị bất động sản nơi đây luôn ở mức cao bậc nhất Thủ đô. Tuy nhiên, nhu cầu mua bán cho thuê và đầu tư ở đây cũng được đánh giá cao, mang lại lợi nhuận khủng và ổn định trong dài hạn.

Cho thuê nhà tại quận Hoàn Kiếm mang lại lợi nhuận khủng (Nguồn: Cafeland)  

Phường Phúc Tân, nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng và các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển về hạ tầng và các dịch vụ là yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn của thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại khu vực này. Các dịch vụ du lịch, giải trí, ẩm thực và mua sắm đang phát triển mạnh mẽ, đồng thời việc quy hoạch lại các công trình giao thông sẽ tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.  

Tuy nhiên, Phường Phúc Tân cũng gặp một số hạn chế. Giá bán của nhà và đất tại đây khá cao so với các khu vực lân cận. Vị trí đắc địa này, được bao quanh bởi nhiều tiện ích, cũng mang đến những vấn đề phát sinh như tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm, không gian xanh hạn chế, và khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng khi muốn sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Phúc Tân

Nhà riêng tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm (Nguồn: ODT)

Theo cập nhật từ trang web Batdongsan tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm đang dao động trong khoảng 120.83 triệu đồng đến 220 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và nội thất đi kèm. 

Dưới đây là giá bán một số căn nhà 4 phòng ngủ tại phường Phúc Tân:

• Nhà đường Phúc Tân, diện tích 36m2, giá bán 4.35 tỷ đồng.
• Nhà đường Hồng Hà, diện tích 35m2, giá bán 5.8 tỷ đồng.
• Nhà phố Phúc Tân, diện tích 104m2, giá bán 20.8 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Phường Phúc Tân là một trong những vị trí trung tâm của Thủ đô và nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. OneHousing hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích và giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về mua bán nhà riêng 4PN tại phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Tây quận Hoàn Kiếm đang bán bao nhiêu?

Nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Hoàn Kiếm đang bán bao nhiêu?