Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm thời gian gần đây đã thu hút được không ít khách hàng và nhà đầu tư bất động sản đến sinh sống, mua bán. Do đó, nhiều người cũng đã có những thắc mắc rằng giá mua bán nhà riêng 3PN tại khu vực này hiện nay như thế nào? Cùng tham khảo bài viết bên dưới đây của OneHousing để có thêm những thông tin chi tiết về nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm nhé!

Giới thiệu khái quát về phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Phường Xuân Đỉnh nằm ở phía Đông Bắc của khu vực quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. 

Vị trí

Phường Xuân Đỉnh có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực phường Xuân Tảo và quận Tây Hồ.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực của các phường Đức Thắng và Cổ Nhuế 2.
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực các phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1.
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực phường Đông Ngạc và quận Tây Hồ.

Dân số và diện tích

Phường Xuân Đỉnh có diện tích tự nhiên 3.52 km2, dân số được cập nhật năm 2022 trên trang Dân Đầu tư là 39.993 người với mật độ đạt 11.361 người/km2.

Tình hình dân cư 

Mật độ dân cư tại phường Xuân Đỉnh được cho là đông đúc, có cả người dân gốc cùng những người từ các quận, huyện, tỉnh thành khác. Nhìn chung, người dân tại phường Xuân Đỉnh vẫn giữ được nếp sinh hoạt từ xa xưa, nhiều các phiên chợ trong các ngõ, ngách của Xuân Đỉnh vẫn hoạt động thường xuyên.

Hạ tầng giao thông

Phường Xuân Đỉnh tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội như đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng Tôn, đường vành đai 3, cầu Thăng Long,…. Đây là những tuyến đường giúp kết nội thành phố Hà Nội với sân bay nội bài và các tỉnh phía Bắc. 

Bên cạnh đó, phường còn có các tuyến đường lớn khác Xuân Đỉnh, Hoàng Tăng Bí,... kết nối ra quận Tây Hồ. Điều này đã góp phần giúp cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển, tiếp cận với các khu vực quận, huyện, tỉnh lân cận.

Mật độ giao thông tại phường Xuân Đỉnh khá lớn, đặc biệt tại tuyến đường Phạm Văn Đồng. Trước kia, khu vực này là "điểm nóng", thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông thì hiện nay, khi có tuyến đường trên cao thì lượng xe ra vào ở dưới đường này giảm hẳn, các tuyến đường trở nên thông thoáng hơn. 

Phường Xuân Đỉnh đang tiếp tục quy hoạch các tuyến đường, hỗ trợ giao thông khu vực (Nguồn: Vietnammoi)

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Phường Xuân Đỉnh được các chuyên gia bất động sản đánh giá là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của quận Bắc Từ Liêm. Bởi vậy, thị trường bất động sản tại đây luôn nóng hơn bao giờ hết với hàng loạt các loại hình như nhà đất thổ cư, căn hộ chung cư, khu đô thị,... phù hợp với đa dạng với mọi nhu cầu của người dân.

Khu vực Xuân Đỉnh sở hữu hàng loạt dự án chung cư trên đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Tăng Bí. Cùng với đó là khu đô thị cao cấp Ciputra, khu Ngoại Giao Đoàn tại Đỗ Nhuận. Các dự án này đều nằm ở vị trí biệt lập, riêng tư nhưng hệ thống giao thông cực kỳ thuận lợi. Nơi đây cũng được nhiều người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc lựa chọn định cư, làm việc. 

Ngoài ra, phường Xuân Đỉnh vẫn còn sở hữu nhiều sản phẩm thổ cư, tòa căn hộ cho thuê dịch vụ. Ưu điểm của các căn hộ thổ cư tại phường Xuân Đỉnh là rộng rãi, có mặt tiền thoáng. Người dân có thể mua nhà nơi đây để ở hay hay kinh doanh, buôn bán hàng đều phù hợp. 

Phường Xuân Đỉnh được các chuyên gia bất động sản đánh giá là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Nhà ở ngay)

Ưu điểm của phường Xuân Đỉnh

• Vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến đường lớn của thành phố như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng Tôn, vành đai 3, cầu Thăng Long,...
• Thuận lợi cho việc di chuyển, nhanh chóng kết nối với khu vực trung tâm Thủ đô và các quận, huyện lân cận.
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán hoặc mở văn phòng doanh nghiệp.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích được xây dựng hiện đại, đồng bộ.
• Có nhiều tiện ích cộng đồng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... phục vụ nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Nhược điểm của khu vực phường Xuân Đỉnh

• Giá đất cao.
• Vân còn tồn tại tình trạng ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn.
• Một số khu vực xảy ra tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè. 

Qua đây có thể thấy rằng, phường Xuân Đỉnh là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư. 

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm 

Theo cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm dao động từ 87 - 140 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là danh sách một số căn nhà riêng 3PN tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội mà bạn có thể tham khảo:

• Căn nhà 3PN, diện tích 43m2, 5 tầng tại đường Xuân Đỉnh, có giá bán 4.4 tỷ đồng.
• Căn nhà 3PN, diện tích 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4.3m tại đường Xuân Đỉnh, có giá bán 3.3 tỷ đồng.
• Căn nhà 3PN, diện tích 35m2, mặt tiền 4m tại đường Xuân Đỉnh, có giá bán 3.9 tỷ đồng.
• Căn nhà 3PN, diện tích 48m2, mặt tiền 4m tại đường Tân Xuân, có giá bán 5.8 tỷ đồng.

Bài viết trên OneHousing đã gửi đến bạn những thông tin mới nhất về giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Xuân Đỉnh. Hy vọng qua đây, bạn đọc đã có cái nhìn khách quan về thị trường nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm nói chung, từ đó thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm các dự án nhà ở phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Sùng Khang, quận Bắc Từ Liêm