Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ

Cùng với sự phát triển của quận Tây Hồ, phường Thụy Khuê ngày càng trở thành nơi “an cư” lý tưởng tại Thủ đô. Vì thế, các thông tin về nhà thổ cư quận Tây Hồ nói riêng và mua bán nhà riêng tại phường Thụy Khuê luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt trên thị trường bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu ngay về giá mua bán nhà riêng 3PN tại khu vực “hot” nhất nhì Hà thành này. 

Bản đồ hành chính phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ (Nguồn: Google Maps)

Giới thiệu về phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ

Phường Thụy Khuê tọa lạc tại quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Phường này từng thuộc huyện Từ Liêm trước khi chuyển về địa giới của quận Tây Hồ. Đây là khu vực nằm ở phía Tây Bắc của Hồ Tây, giáp với các vùng lân cận như: sông Hồng ở phía Bắc, khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) ở phía Nam, xã Đông Ngạc và Bắc Từ Liêm ở phía Tây, cùng phường Nhật Tân, Tây Hồ ở phía Đông.

Diện tích của phường là 2,03 km², với dân số khoảng 14.063 người vào năm 2021 và mật độ dân số đạt 6.927 người/km² (Nguồn: Wikipedia). 

Phường Thụy Khuê sở hữu một số tuyến đường chính như Thụy Khuê, Văn Cao, Trích Sài… Đó là những tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm Hà Nội với các khu vực bên ngoài sông Tô Lịch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân tới các khu vực khác. 

Ngoài ra, phường cũng có mạng lưới giao thông rộng lớn như Nguyễn Đình Thi, Hoàng Hoa Thám, Thanh Niên,… với mặt đường rộng rãi, vỉa hè được lát đá sạch sẽ và đồng bộ. Các tuyến phố này có lưu lượng giao thông khá nhiều do hoạt động buôn bán sầm uất, tạo áp lực lớn cho giao thông. 

Gần các cơ quan hành chính và khu vực văn phòng, nhà thổ cư quận Tây Hồ tại phường Thụy Khuê thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, Thụy Khuê còn nổi tiếng với di sản lịch sử, không gian sống xanh mát với nhiều cây xanh. Đây được coi là khu vực sống lý tưởng nhất tại Hà Nội với các tuyến phố sôi động và đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Phường Thụy Khuê nằm trong khu quy hoạch A6 được Hà Nội phê duyệt. Hiện tại, có một số khu đất trong phường được quy hoạch là đất công cộng đô thị và đất cây xanh đô thị, như Khu tập thể P16A Thụy Khuê, khu đất kề phía tây vườn hoa Lý Tự Trọng, khu đất kề phía Tây Vườn hoa Mai Xuân Thưởng. Dự kiến tuyến đường sắt đô thị số 2 sẽ chạy ngầm qua khu đất này.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ

Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, Thụy Khuê là điểm đến lý tưởng cho việc mua bán nhà thổ cư quận Tây Hồ. Dù không rộng rãi về diện tích tự nhiên, khu vực phường Thụy Khuê vẫn đa dạng với các loại hình bất động sản như chung cư, văn phòng và nhà đất. Những căn nhà thổ cư quận Tây Hồ tại mặt đường chính như Thụy Khuê, Văn Cao luôn nằm trong tầm ngắm của thị trường mua bán nhà riêng với giá cao. 

Những căn nhà thổ cư quận Tây Hồ ở phường Thụy Khuê chủ yếu tập trung từ đoạn Văn Cao trở đi về phía Quán Thánh. Nhìn chung, mật độ xây dựng ở phường Thụy Khuê khá dày đặc, đặc biệt là trong khu vực nhà ở hẻm.

Đa số thiết kế theo phong cách nhà ống cổ, trong đó các căn nhà thổ cư quận Tây Hồ trong hẻm tại phường Thụy Khuê khá hạn chế về diện tích. Đây là kết quả của việc chia đất từ ngày xưa, khiến hầu hết các căn nhà xây dựng gần nhau.  Mặc dù vậy, với vị trí đắc địa, giá mua bán nhà riêng tại đây vẫn duy trì ở mức cao.

Nhà thổ cư quận Tây Hồ trong ngõ nối đường Nguyễn Đình Thi với đường Thụy Khuê (Nguồn: Vietnammoi)

Cập nhật giá bán nhà tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ

Nhu cầu mua bán nhà riêng ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ luôn cao với lợi thế về vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển và dân trí cao. Giá mua bán nhà riêng tại phường Thuỵ Khuê khá cao so với mặt bằng chung của thành phố Hà Nội. Theo cập nhật tháng 12/2023 từ Nhà Ở Ngay, nhà thổ cư quận Tây Hồ tại phường Thuỵ Khuê đang có các mức giá như sau: 

• Nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau khoảng 100 - 184 triệu đồng/m2.
• Nhà trong ngõ ô tô vào nhà được định giá 153 - 219 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố có giá dao động từ 250 - 500 triệu đồng/m2. 

Một số căn nhà thổ cư quận Tây Hồ có 3PN tọa lạc tại phường Thụy Khuê đang được đăng bán với giá cụ thể dưới đây:

• Nhà ở khu vực đường Nguyễn Đình Thi: Diện tích 45m², mặt tiền rộng 3.5 m, 6 tầng, 3PN, có thang máy và thang bộ cuối, đầy đủ nội thất nhập khẩu. Nhà mới xây, nằm vị trí đẹp, sân thượng view Hồ Tây, 20m ra Hồ. Mức giá 12,9 tỷ đồng, ước tính 286,67 triệu đồng/m2.
• Nhà ở khu vực đường Thuỵ Khuê: Diện tích 35m² x 5 tầng, mặt tiền rộng 3.8 m, cầu thang cuối, 3 PN khép kín. Nhà mới, lô góc, vị trí đẹp trung tâm quận Tây Hồ,  gần Hồ Tây, 2 ngoặt từ phố Thuỵ Khuê vào tới nhà, đường trải nhựa sạch đẹp. Mức giá 4,3 tỷ đồng, khoảng 122,86 triệu đồng/m2. 
• Nhà mặt ngõ Hoàng Hoa Thám: Diện tích 53m2, mặt tiền 3.6m, 4 tầng, 3PN, mặt tiền rộng 3.6m. Vị trí ô tô vào nhà, đường trước cửa rộng 8m, đủ cho 2 ô tô tránh, cách phố 20m. Mức giá 7,3 tỷ đồng, ước tính 137,74 triệu đồng/m2. 

Trên đây là tổng quan về nhà thổ cư quận Tây Hồ và tình hình mua bán nhà riêng 3PN phường Thuỵ Khuê. Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho những ai đang có nhu cầu mua bán nhà riêng tại khu vực quận Tây Hồ. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Quảng An, quận Tây Hồ

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Xuân La, quận Tây Hồ