Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 10

Nhà nở hậu là một loại hình nhà ở được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm thành phố như phường 11, quận 10, TP HCM. Vậy giá bán nhà nở hậu tại đây hiện nay là bao nhiêu, cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây.

Nhà nở hậu là gì?

Nhà nở hậu là ngôi nhà có diện tích ở phía ngoài (phần tiếp xúc với mặt đường lớn) nhỏ hơn diện tích ở phía trong. Cấu trúc của ngôi nhà nhìn trông sẽ giống một chiếc bình hồ lô, phía trước nhỏ và càng về sau diện tích càng lớn.

Theo quan niệm phong thủy, nhà nở hậu dễ hút tài lộc và giữ chặt ở trong nhà, giúp gia chủ ăn nên làm ra và tấn tài tấn lộc. Ngoài ra, nhà nở hậu còn có những ưu điểm khác như:

• Có nhiều không gian sử dụng hơn, đặc biệt là ở khu vực phía sau nhà.
• Thoáng mát, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.
• Tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái cho gia chủ.

Ngoài ra, nhà nở hậu cũng được coi là có tính thẩm mỹ cao hơn so với nhà có diện tích đều nhau. Diện tích mặt tiền nhỏ sẽ giúp ngôi nhà trông gọn gàng và cân đối hơn.

Đôi nét nổi bật về phường 11, quận 10

Phường 11 là một phường thuộc Quận 10 với diện tích 0,22 km2, dân số năm 2021 là 9.249 người và mật độ dân số đạt 42.040 người/km2, có vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc của phường 11 tiếp giáp phường 12, quận 10
• Phía Đông phường 11 tiếp giáp phường 4, quận 3
• Phía Tây phường 11 tiếp giáp phường 10, quận 10
• Phía Nam phường 11 tiếp giáp phường 7, quận 3

Vị trí phường 11, quận 10 trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Chiều dài nhất của phường từ đầu đường Trần Minh Quyền – đường Ba Tháng Hai đến đường Nguyễn Thượng Hiền là 1,1 km, chiều ngang hẹp nhất của phường là đoạn đường Nguyễn Thượng Hiền – đường Lê Thánh Tôn là 180 m.

Về tiện ích, phường 11 có các trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Cao đẳng nghề Du lịch Sài Gòn. Phường còn sở hữu một siêu thị Maximark cho mua sắm và giải trí. Đầu đường 3 tháng 2 là Bệnh viện Mắt Việt - Nga, một bệnh viện chuyên khoa mắt uy tín của thành phố.

Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, phường 11, quận 10 là một khu vực sầm uất, nhộn nhịp của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi tập trung để sinh sống, học tập và làm việc của nhiều người dân.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 11, quận 10

Phường 11, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những khu vực sầm uất, nhộn nhịp của thành phố. Với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại, phường 11 là nơi sinh sống, học tập và làm việc của nhiều người dân thành phố. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà đất tại phường 11 luôn sôi động, nhộn nhịp.

Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường mua bán nhà đất tại phường 11, quận 10, trong đó có thể kể đến như:

• Vị trí thuận lợi: Phường 11 nằm ở trung tâm quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Phường được bao bọc bởi các đường lớn như 3 tháng 2, Trần Minh Quyền, Điện Biên Phủ và Nguyễn Thượng Hiền. Đây là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp việc đi lại, giao thương của người dân được thuận tiện.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Phường 11 có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Đường xá rộng rãi, sạch đẹp, hệ thống điện nước, viễn thông được đầu tư tốt.
• Có nhiều tiện ích: Phường 11 có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống, bao gồm: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,...

Bên cạnh đó, tại phường 11 các loại hình nhà đất được quan tâm nhiều nhất là:

• Nhà phố: Nhà phố là loại hình nhà đất phổ biến nhất tại phường 11. Nhà phố có vị trí thuận lợi, dễ dàng kinh doanh buôn bán, cho thuê.
• Căn hộ chung cư: Căn hộ chung cư là loại hình nhà đất được nhiều người lựa chọn bởi có giá thành hợp lý, tiện ích đầy đủ.
• Đất nền: Đất nền là loại hình nhà đất có tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, loại hình này thường có giá thành cao và rủi ro cao hơn các loại hình nhà đất khác.

Thị trường mua bán nhà đất tại phường 11, quận 10 đang phát triển sôi động, nhộn nhịp. Đây là một kênh đầu tư tiềm năng cho những ai có nhu cầu đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, khi mua bán nhà đất tại phường 11, các nhà đầu tư cần lưu ý tìm hiểu kỹ thông tin về sản phẩm, giá cả, pháp lý,... để tránh rủi ro.

Giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 10 đang là bao nhiêu?

Theo Nhà Tốt cập nhật vào tháng 12/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 10 đang dao động từ 2.19 - 54 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào số tầng, diện tích, vị trí, mặt tiền, hướng nhà, nội thất,...

Bên trong căn nhà nở hậu tại phường 11, quận 10 (Nguồn: Nhà Tốt)

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 10 (Nguồn: Nhà Tốt cập nhật cuối tháng 11/2023):

• Nhà nở hậu tại đường Hồ Thị Kỷ, phường 11, diện tích 45m2 có giá 2.19 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu tại đường 3/2, phường 11 với diện tích 55.2m2, 2 tầng có giá 3.24 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu đường Điện Biên Phủ, phường 11 với diện tích 140m2, mặt tiền 8m có giá 54 tỷ đồng.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường 11, quận 10. Hy vọng bài viết của OneHousing sẽ cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với bản thân mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần bệnh viện Vạn Hạnh, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Địa điểm làm thủ tục nhập khẩu đối với hộ gia đình mua nhà đất tại đường Nguyễn Lâm, quận 10