Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10

Phường 2, quận 10 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Do đó, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này luôn ở mức cao và được nhiều khách hàng quan tâm. Trong đó, nhà hẻm xe hơi là loại hình nhà ở được nhiều người ưa chuộng. Bài viết này, cùng OneHousing khám phá tổng quan thị trường nhà đất thổ cư quận 10 cũng như cập nhật giá nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là loại hình nhà ở nằm trong hẻm nhưng có đủ không gian cho ô tô có thể di chuyển ra vào. Thông thường, hẻm xe hơi có chiều rộng tối thiểu 3m, đủ cho một chiếc xe con lưu thông. 

Nhà hẻm xe hơi thường được xây dựng ở các khu vực đô thị, nơi đất đai chật hẹp. Loại hình nhà ở này được ưa chuộng vì có nhiều ưu điểm, cụ thể như:

• Thuận tiện cho việc di chuyển bằng ô tô, đặc biệt là đối với các gia đình có xe hơi.
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, thuận tiện cho việc sinh hoạt, học tập, làm việc.
• Giá thành thường rẻ hơn, hợp lý hơn so với nhà mặt phố.

Tuy nhiên, nhà hẻm xe hơi cũng có một số nhược điểm như:

• Không gian sống thường hạn chế, đặc biệt là đối với các gia đình đông người.
• Gây tiếng ồn và khói bụi từ các phương tiện giao thông.
• An ninh thường không đảm bảo bằng nhà mặt tiền.

Trước khi quyết định mua nhà hẻm xe hơi, cần cân nhắc kỹ các ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này để lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình.

Trước khi quyết định mua nhà hẻm xe hơi, cần cân nhắc kỹ các ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này (Nguồn: BannhaTanBinh)

Đôi nét về thị trường nhà đất thổ cư quận 10

Thị trường nhà đất thổ cư ở Quận 10 đang có sự phát triển đáng kể nhờ vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích và dự án hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Quận này nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, giáp nhiều quận quan trọng khác và được kết nối với mạng lưới giao thông phát triển.

Kết nối giao thông: Quận 10 có hệ thống giao thông phong phú, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận thông qua nhiều tuyến đường lớn nhỏ.

Tiện ích công cộng: Nơi đây có nhiều công trình tiện ích công cộng như công viên, khu du lịch, nhà hát, và các dự án công cộng đang được TP.HCM đầu tư.

Phân loại bất động sản và giao dịch:

• Loại hình chủ yếu: Thị trường bất động sản Quận 10 chủ yếu tập trung vào mua bán nhà phố, nhà riêng, liền kề và sau đó là chung cư. Giao dịch đất nền rất ít.
• Dự án mới: Trong vài năm gần đây, Quận 10 hầu như không có dự án nhà ở mới nào được triển khai, gây ra sự khan hiếm đất ở trong khu vực nội thành.

Dự án và nguồn cung các dự án bất động sản Quận 10 cụ thể như sau:

• Các dự án chung cư: Quận 10 có một số dự án chung cư lớn đang triển khai hoặc đã hoàn thành như Hà Đô Centrosa Garden, Kingdom 101, Rivera Park Sài Gòn, Xi Grand Court, Chung cư Thiên Nam, Charmington La Pointe và nhiều dự án khác.
• Chung cư cao cấp: Ngoài các dự án mới, còn có các khu cao ốc, cư xá có lịch sử lâu đời nhưng hầu hết đã sử dụng được hơn 10 năm.

Nhận định về loại hình nhà:

• Biệt thự: Số lượng biệt thự không nhiều, tập trung ở các khu vực như Lữ Gia, Bắc Hải, Sư Vạn Hạnh, CMT8 hay 3/2 và giá cả không hề rẻ.
• Nhà phố: Nhà phố Quận 10 vẫn thu hút sự quan tâm của người mua với mức tăng 65% trong quý 4/2022, đứng sau quận Phú Nhuận và quận 1.

Quận 10 dự kiến nhận được sự đầu tư mạnh mẽ từ TP.HCM với nhiều dự án hạ tầng lớn nhỏ đang triển khai, góp phần tạo không gian sống, vui chơi và mua sắm thuận tiện cho cư dân.

Thị trường bất động sản Quận 10 có sự phát triển mạnh mẽ với dòng chảy giao dịch tập trung chủ yếu vào nhà phố, nhà riêng và chung cư, trong khi đó đất ở trở nên khan hiếm. Sự phát triển hạ tầng và dự án mới đang tạo ra sức hút lớn đối với người mua và đầu tư.

Thị trường bất động sản Quận 10 có sự phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Nhà thuốc An Khang)

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10

Theo khảo sát của Nhà Tốt, tháng 12/2023, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10 dao động từ 60 - 277 triệu đồng/m2. Giá bán cụ thể phụ thuộc vào một số yếu tố như vị trí, diện tích, số tầng, tình trạng nhà,...

Dưới đây là một số tin đăng bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10 trên trang Nhà Tốt, tháng 12/2023:

• Nhà hẻm xe hơi diện tích 36m2, 2PN, giá bán 2,15 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi diện tích 40m2, 3PN, giá bán 6 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi diện tích 25m2, 2PN, giá bán 5,6 tỷ đồng.

 Giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10 dao động từ 60 - 277 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm nhà đất thổ cư hấp dẫn tại OneHousing

OneHousing là một trong những hệ sinh thái bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, chuyên cung cấp các sản phẩm nhà đất thổ cư đa dạng, từ nhà phố, biệt thự, liền kề, shophouse. Với hệ thống dữ liệu lớn, cập nhật thường xuyên, OneHousing mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Những ưu điểm của nhà đất thổ cư tại OneHousing cụ thể như sau:

Sản phẩm đa dạng, phong phú: OneHousing sở hữu nguồn dữ liệu nhà đất thổ cư khổng lồ, bao gồm các sản phẩm từ nhà phố, biệt thự, liền kề đến đất nền, đất nông nghiệp. Khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Chất lượng sản phẩm cao: OneHousing chỉ cung cấp những sản phẩm nhà đất thổ cư chính chủ, có pháp lý minh bạch, được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đưa ra thị trường.

Giá cả hợp lý: OneHousing luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà đất thổ cư với giá cả hợp lý, cạnh tranh nhất thị trường.

Dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm: Đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing giàu kinh nghiệm, tận tâm sẽ hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình tìm kiếm, mua bán nhà đất.

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing giàu kinh nghiệm, tận tâm (Nguồn: Dân Trí)

Nhìn chung, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường 2, quận 10 đang có xu hướng tăng nhẹ so với tháng trước. Tuy nhiên, mức giá vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều người. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất thổ cư, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần bệnh viện Vạn Hạnh, quận 10 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Đa khoa Mắt Sài Gòn, quận 10 có giá bán bao nhiêu?