Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh

Hiện nay, nhu cầu và giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh đang có xu hướng tăng. Các chuyên gia cho rằng do khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển. Vậy hãy cùng OneHousing tìm hiểu về thực trạng mua bán nhà đất tại đây cũng như giá bán nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh trong bài viết này.

Giới thiệu về xã Tiên Dương, huyện Đông Anh

Tiên Dương là một xã thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội. Xã nằm ở trung tâm huyện, là cửa ngõ phía bắc của thủ đô Hà Nội với vị trí tiếp giáp như sau: 

• Phía Đông là Quốc lộ 3, giáp với Thị trấn Đông Anh
• Phía Tây giáp với xã Vân Nội
• Phía Nam là xã Vĩnh Ngọc
• Phía Bắc là xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh.

Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có lịch sử phát triển lâu đời, trải qua nhiều thay đổi về tên gọi và địa giới hành chính. Năm 1982, một phần diện tích của xã Tiên Dương tách ra để thành lập thị trấn Đông Anh. Từ đó, địa giới hành chính của xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội được xác lập và ổn định đến ngày nay.

Vị trí xã Tiên Dương, huyện Đông Anh trên bản đồ (Nguồn: Xã Tiên Dương)

Hiện nay, xã Tiên Dương có diện tích tự nhiên là 1.000,72ha, trong đó có 622,48ha đất thổ canh, 130,65ha đất thổ cư, 8,35ha ao hồ và các loại đất khác 239,24ha. Tính đến quý II năm 2020, dân số của xã là 19.056 người. Xã Tiên Dương bao gồm 6 thôn: Trung Oai, Lương Nỗ, Cổ Dương, Lễ Pháp, Tiên Kha và Tuân Lề.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Tiên Dương

Khả năng kết nối khu vực

Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có liên kết giao thông với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận qua mạng lưới đường bộ. Các tuyến đường quan trọng hỗ trợ việc kết nối xã này với trung tâm thành phố và các khu vực khác. Các tuyến đường chính chạy qua xã Tiên Dương bao gồm:

• Quốc lộ 23: Đây là tuyến đường nối liền Vành đai 3 của Hà Nội với Quốc lộ 2 tại Vĩnh Phúc. Đường bắt đầu từ phía Bắc cầu Thăng Long, thuộc xã Võng La, đi qua xã Tiên Dương, huyện Đông Anh và kết thúc tại điểm giao nhau với Quốc lộ 2 ở xã Tiền Châu, thị xã Phúc Yên.
• Đường Võ Nguyên Giáp: Là tuyến đi qua 4 xã thuộc huyện Đông Anh, bao gồm: Tiên Dương, Vân Nội, Vĩnh Ngọc, Nguyên Khê. Đoạn đường này có tổng chiều dài là 12,1km, bắt đầu từ cầu Nhật Tân ở phía Bắc và kết thúc tại Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài.

Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh kết nối giao thông thuận lợi (Nguồn: Vietnammoi)

Bên cạnh đó, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cũng có các tuyến đường nội thị kết nối các khu dân cư, khu đô thị với nhau. Với hệ thống giao thông phát triển, xã Tiên Dương có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như:

• Trung tâm Thủ đô Hà Nội: Khoảng cách từ xã Tiên Dương đến trung tâm Thủ đô khoảng 15km.
• Sân bay quốc tế Nội Bài: Khoảng cách từ xã Tiên Dương đến sân bay quốc tế Nội Bài là 3km.
• Các huyện, thị xã lân cận: Xã Tiên Dương có thể kết nối thuận tiện với các huyện, thị xã lân cận như Mê Linh, Vân Nội và các tỉnh như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...

Khả năng kết nối khu vực tốt là một trong những yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của xã Tiên Dương.

Tiềm năng bất động sản tại xã Tiên Dương

Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, bao gồm:

• Vị trí đắc địa và hệ thống giao thông phát triển: Xã Tiên Dương nằm ở vị trí chiến lược, có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Ngoài ra, xã có hệ thống giao thông phát triển, với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 23, Cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Vành đai 3,5...
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ: Xã Tiên Dương đang được đầu tư phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bao gồm đường xá, trường học, bệnh viện,...
• Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội: Xã Tiên Dương có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, như phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch,...

Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản (Nguồn: Xã Tiên Dương)

Ngoài ra, nhu cầu mua nhà đất thổ cư huyện Đông Anh và tại xã Tiên Dương tăng cao. Nhu cầu mua để ở chủ yếu đến từ người lao động làm việc tại khu vực sân bay quốc tế Nội Bài, nhu cầu mua để đầu tư đến từ các nhà đầu tư cá nhân và các doanh nghiệp bất động sản. 

Do nhu cầu mua nhà đất tăng cao và nguồn cung khan hiếm nên giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh nói chung và tại xã Tiên Dương đang tăng lên trong thời gian qua. Thị trường giao dịch nhà đất tại xã Tiên Dương nhộn nhịp với nhiều giao dịch thành công. Các giao dịch chủ yếu diễn ra ở các khu vực trung tâm, gần các tuyến đường huyết mạch.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh

Theo cập nhật tháng 12/2023 của web Batdongsan, giá mua nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh dao động từ 2.75 - 19 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế, nội thất và pháp lý của từng căn nhà.

Một số nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh đang được rao bán trên web Bất động sản vào tháng 12/2023:

• Nhà đất đường Cổ Dương, gần chợ Cổ Dương, xã Tiên Dương, diện tích 89m2, mặt tiền 2.5m, 2PN có giá bán 2.75 tỷ đồng.
• Nhà riêng tại đường Lễ Pháp, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, diện tích 60m2, mặt tiền 7.5m, 4 tầng, 3PN, giá bán 6.8 tỷ đồng.
• Biệt thự tại khu đô thị Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, diện tích 82m2, mặt tiền 5m, 4 tầng, giá bán 19 tỷ đồng.

Giá mua nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh từ 2.75 - 19 tỷ đồng/căn (Nguồn: Báo Dân tộc)

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn cập nhật giá mua bán nhà nhà đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh. Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, việc mua bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh nói chung và tại xã Tiên Dương nói riêng, hứa hẹn đem lại tiềm năng trong tương lai gần.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần Bệnh viện đa khoa Đông Anh, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2, huyện Đông Anh có giá bán bao nhiêu?