Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Phú Cường, huyện Sóc Sơn
Huyện Sóc Sơn đang là khu vực được nhiều người dân và các nhà đầu tư bất động sản nhắm đến do quỹ đất rộng và giá bất động sản vẫn đang rẻ. Cùng OneHousing tìm hiểu tiềm năng bất động sản tại huyện Sóc Sơn và xã Phú Cường cùng giá bán nhà đất mới nhất tại xã qua bài viết dưới đây.
Một vài thông tin tổng quan về huyện Sóc Sơn và xã Phú Cường
Sóc Sơn được quy hoạch là một trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội. Đây là huyện ngoại thành nằm ở phía Bắc của thủ đô và cách trung tâm thủ đô khoảng 30km. Huyện Sóc Sơn rộng 306.5 km2 và có dân số đạt 338.583 người (số liệu năm 2020). Sóc Sơn giáp các huyện Mê Linh, Đông Anh, Phổ Yên (Thái Nguyên), Yên Phong (Bắc Ninh) và Hiệp Hòa (Bắc Giang). Có thể nói huyện Sóc Sơn là một đầu mối quan trọng kết nối thủ đô với các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm: Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Phú Thọ, Thái Nguyên,....
Huyện Sóc Sơn được quy hoạch là một trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội (nguồn: Viettel TPHCM)
Huyện Sóc Sơn là khu vực có địa hình độc đáo với những vùng núi, gò đồi cùng các hồ nước tự nhiên, tạo nên phong cảnh thiên nhiên hữu tình cùng không khí xanh mát quanh năm. Chính vì vậy huyện đặc biệt thích hợp phát triển các loại hình du lịch sinh thái và cũng là nơi thu hút nhiều người dân nội thành Hà Nội tới nghỉ dưỡng, vui chơi dã ngoại vào các dịp cuối tuần.
Những năm gần đây, huyện Sóc Sơn đã có những bước chuyển mình đáng kinh ngạc, kinh tế phát triển với mức tăng trưởng ổn định 14.5%/năm. Huyện cũng đang chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công - thương nghiệp và dịch vụ để thu hút đầu tư. Các dự án trọng điểm đã và đang được triển khai như: khu công nghiệp tập trung Nội Bài, dự án KCN Mai Đình, khu du lịch đền Sóc Sơn,...dự kiến cũng sẽ thu hút nhiều người dân lao động và khách du lịch từ các nơi đổ về. Bên cạnh đó hạ tầng giao thông tại huyện cũng đang ngày một hoàn thiện và đồng bộ, giúp kết nối Sóc Sơn với khu vực trung tâm thủ đô một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn, điều này cũng đẩy mạnh tiềm năng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Về xã Phú Cường, xã nằm ở phía Tây Nam của huyện Sóc Sơn. Phía Bắc của xã giáp với Sân bay quốc tế Nội Bài. Do đó xã được hưởng lợi khá nhiều từ dự án này. Xã Phú Cường rộng khoảng 600 ha; trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp. Trên địa bàn xã Phú Cường cũng tập trung nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối các huyện, tỉnh phía Bắc như: Quốc lộ 2, Quốc lộ 18, cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài,...
Tiềm năng bất động sản huyện Sóc Sơn và xã Phú Cường
Huyện Sóc Sơn được xem là 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội. Chính vì vậy hiện nay huyện Sóc Sơn cùng các xã đang được chú trọng đầu tư và phát triển khá nhiều về hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng,... Hàng loạt dự án khu công nghiệp cùng các dự án về du lịch như làng du lịch sinh thái Đình Phú, khu vui chơi giải trí và sân golf Minh Trí, khu du lịch đền Sóc Sơn,... đã và đang được triển khai sẽ thu hút một lượng lớn du khách về đây. Hứa hẹn các loại hình bất động sản như biệt thự liền kề, khu nghỉ dưỡng, homestay,... cũng sẽ phát triển rực rỡ trong tương lai gần.
Bên cạnh đó hạ tầng giao với các tuyến đường huyết mạch hiện có như Quốc lộ 2, Quốc lộ 3, Quốc lộ 18, cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài nối sân bay Nội Bài với Hà Nội cũng làm thay đổi bộ mặt của huyện. Tuy nhiên nhìn chung hạ tầng giao thông của huyện vẫn cần được đầu tư tập trung hơn nữa để đáp ứng tốc độ công nghiệp hoá, đô thị hoá. Trên thực tế tới nay đã có nhiều dự án quy hoạch hệ thống giao thông mới, tiêu biểu là tuyến đường Võ Nguyên Giáp kết nối trung tâm Hà Nội tới Sóc Sơn hay các tuyến cao tốc Hà Nội - Lào Cai - Hạ Long đi qua địa bàn huyện hay dự án cầu Ngọc Hà vượt sông Cà Lồ,...Tốc độ phát triển đô thị tại các dọc đường lớn này nhanh hơn các khu vực còn lại của huyện.
Dự án đường nối Khu đô thị vệ tinh với đường Võ Nguyên Giáp, huyện Sóc Sơn (nguồn: Công Luận)
Với lợi thế về vị trí địa lý gần kề trung tâm Hà Nội, quỹ đất rộng lớn, địa hình đa dạng, nhiều đồi núi, sông hồ,... Sóc Sơn có nhiều tiềm năng để phát triển các loại hình bất động sản, đặc biệt là các mô hình khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Hiện nay tại huyện Sóc Sơn gần như rất ít các dự án chung cư, căn hộ. Đa số là nhà ở của người dân.Nhà đất thổ cư huyện Sóc Sơn cũng chủ yếu là nhà cấp 4, nhà tập thể xây dựng từ lâu đời, một số khu vực đông dân hơn như thị trấn Sóc Sơn sẽ có tập trung nhiều nhà cao tầng, tuy nhiên các căn này ngoài để ở lâu dài và sinh hoạt thì chỉ yếu còn phục vụ mục đích kinh doanh, cho thuê lưu trú,...
Riêng tại xã Phú Cường hiện các loại hình bất động sản cũng chưa thực sự đa dạng, các tin rao bán chủ yếu là nhà cấp 4, nhà nguyên căn hoặc đất nền, đất thổ cư lâu đời. Giá đất tại đây vẫn tương đối rẻ. Tuy nhiên theo tầm nhìn quy hoạch của TP.Hà Nội, tới năm 2050, huyện Sóc Sơn sẽ được xem là một trong năm đô thị vệ tinh của thủ đô, tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ hàng không và đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Chính vì vậy, bất động sản huyện Sóc Sơn nói chung và xã Phú Cường nói riêng chắc chắn sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, hứa hẹn là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản.
Một góc đường trong xã Phú Cường, huyện Sóc Sơn (nguồn: nhịp sống Hà Nội)
Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Phú Cường
Theo thông tin trên web Batdongsan, tính tới ngày 19/12/2023, có khoảng 20 tin rao bán đất nền tại xã Phú Cường huyện Sóc Sơn và cũng có hơn 13 tin nhà rao bán tại đây. Nhìn chung giá bán nhà đất tại xã ở thời điểm này không quá cao. Giá đất dao động trong khoảng từ 1.08 tỷ đồng - 9.61 tỷ đồng/lô đất. Cụ thể như:
- Lô đất diện tích 48m2, mặt tiền 4m tại Thuỵ Hương, Phú Cường, Sóc Sơn. Lô đất chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 1km, cách đường Võ Văn Kiệt 700m. Giá lô đất là 1.08 tỷ đồng, tương đương 22.5 triệu đồng/m2.
- Lô đất diện tích 961m1, mặt tiền rộng 17.5m, 2 mặt tiền. Có vị trí tại Tân Trại, Phú Cường, Sóc Sơn. Giá lô đất là 9.61 tỷ đồng, tương đương 10 triệu/m2.
Trong khi đó giá nhà nguyên căn tại xã Phú Cường hiện đang được rao bán với mức giá 1.35 tỷ đồng - 8.5 tỷ đồng/căn, cụ thể như:
- Nhà nguyên căn 3 tầng tại Tân Phú, Phú Cường, Sóc Sơn. Nhà cạnh sân bay Nội Bài, có diện tích 44m2, mặt tiền rộng 3.5m với 2 phòng ngủ. Hiện được bán với giá 1.35 tỷ đồng, tương đương 30.68 triệu đồng/m2.
- Nhà nguyên căn 3 tầng tại Tân Phú, Phú Cường. Nhà có 3 phòng ngủ với diện tích mặt sàn 43.3m2, mặt tiền rộng 3.9m. Hiện được bán với giá 1.5 tỷ đồng, tương đương 34,64 triệu đồng/m2.
Trên đây là một số thông tin về thị trường bất động sản huyện Sóc Sơn và xã Phú Cường cũng như cập nhật mới nhất giá bán nhà đất tại xã. Bạn đọc cũng đừng quên tham khảo thêm các thông tin so sánh, phân tích tổng quan tiềm năng thị trường bất động sản các khu vực của OneHousing để có những quyết định đầu tư chính xác trong tương lai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
