Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn

Trong những năm gần đây, nhu cầu mua nhà đất thổ cư tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội đang có xu hướng tăng đã dẫn đến sự tăng giá của bất động sản trong khu vực. Việc tìm kiếm một ngôi nhà hoặc mảnh đất với giá cả phải chăng ở Hà Nội, dù để ở hay đầu tư, đang dần trở nên khó khăn hơn.

Vậy để lựa chọn được nhà đất thổ cư tại Huyện Sóc Sơn, đặc biệt là tại Xã Nam Sơn, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây của OneHousing để có thêm thông tin về thị trường bất động sản cũng như giá nhà đất trong khu vực nhé!

Giới thiệu về xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn

Nam Sơn, một xã thuộc huyện Sóc Sơn, nằm trong vùng trung du và đồi núi, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cây công nghiệp lâu dài. Đặc biệt, đây là địa điểm lý tưởng cho canh tác cây chè với mô hình kinh tế đồi rừng. Tuy nhiên, đất đai tại đây có xu hướng xói mòn và bạc màu do địa hình thoải dốc cùng với kết cấu ruộng bậc thang, dễ làm mất chất dinh dưỡng trên bề mặt.

Trước Cách mạng tháng Tám 1945, xã Nam Sơn bao gồm làng Xuân Bảng và 14 ấp khác thuộc đồn điền của các địa chủ. Sau khi giải phóng, xã được chia thành 5 khu hành chính lâm thời, và đến năm 1946, Xuân Bảng thuộc về xã Kỳ Sơn. Sau những thay đổi này, vào năm 1955, xã Nam Sơn được tái hình thành với địa giới như ngày nay và có 6 thôn: Xuân Bảng, Liên Xuân, Đông Hạ, Hoa Sơn, Thanh Hà và Xuân Thịnh với tổng diện tích 2.935 ha.

Vị trí địa lý: Xã Nam Sơn giáp các xã Phù Linh và Hồng Kỳ ở phía Đông, các xã Minh Trí và Minh Phú ở phía Tây và Tây Nam, xã Quang Tiến và Hiền Ninh ở phía Nam, và xã Bắc Sơn ở phía Bắc.

Diện tích và dân số: Diện tích của xã Nam Sơn là 29.35 km². Đến năm 2012, dân số của xã là 9,027 người, với mật độ dân số là 308 người/km².

Giao thông: Xã Nam Sơn có đường tỉnh lộ 35, kết nối với quốc lộ 2 và quốc lộ 3, giúp nâng cao khả năng giao thông và kết nối vùng.

Văn hóa - xã hội: 

Nam Sơn có hệ thống di tích đồ sộ với tổng cộng 21 di tích, kết hợp với các lễ hội truyền thống phong phú, thể hiện đa dạng và độc đáo của văn hóa dân tộc. 

Ngoài ra, Nam Sơn còn có hệ thống nhà văn hóa đầy đủ với 6/6 nhà văn hóa tại các thôn, phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa của cộng đồng. Tháng 12 năm 2002, thôn Xuân Bản được công nhận là điểm thông văn hóa cấp huyện.

Bản đồ địa lý xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn (Nguồn: Google maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn

Theo thông tin quy hoạch đến năm 2030 của Huyện Sóc Sơn, xã Nam Sơn đang chuẩn bị cho một giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Quy hoạch này bao gồm việc xây dựng và phát triển các công trình, dịch vụ công cộng, cải tạo cơ sở hạ tầng giao thông, và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Theo quy hoạch, xã Nam Sơn được chia thành 13 khu vực khác nhau với các chức năng và mục tiêu phát triển riêng biệt. Các khu vực này bao gồm khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chợ truyền thống, khu dân cư và nhiều khu vực khác.

• Ưu điểm:
• Diện tích rộng lớn với cảnh quan đẹp và đầy đủ tiện ích.
• Hệ thống đường giao thông thoáng, rộng thuận lợi cho việc đi lại di chuyển trong khu vực và với các khu vực lân cận.
• Tiềm năng phát triển du lịch qua các dịch vụ tham quan, giải trí, mua sắm và ẩm thực đặc sắc.
• Sự đa dạng của các nền kinh tế như công nghiệp, nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế.
• Thách thức:
• Đất đai xói mòn và bạc màu có thể là thách thức trong việc phát triển nông nghiệp và cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
• Cần quản lý hợp lý để đảm bảo rằng phát triển của từng khu vực không ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.

Với kế hoạch quy hoạch đến năm 2030 và sự chia thành các khu vực chức năng, xã Nam Sơn đang trở thành một địa điểm hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản. Việc phát triển theo quy hoạch này không chỉ đóng góp tích cực cho kinh tế và xã hội mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. 

Đối với nhà đầu tư, việc xem xét thông tin quy hoạch là quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư thông tin và chính xác. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quyết định mua nhà hoặc đất cần phải dựa trên nhiều yếu tố khác như mục đích sử dụng, tài chính và điều kiện địa lý của khu vực.

Xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn (Nguồn: Báo QĐND)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn

Tính đến thời điểm hiện tại, không có thông tin cụ thể về các căn nhà đang được rao bán trong xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn. Giá đất thổ cư trong khu vực này đang có sự dao động trong khoảng  từ 3 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023). Sự chênh lệch giá có thể phản ánh sự đa dạng trong quy hoạch phát triển và tiềm năng của từng khu vực.

Trên đây là những thông tin về giá bán nhà đất tại Xã Nam Sơn, Huyện Sóc Sơn. OneHousing hy vọng rằng, thông qua bài viết này, bạn sẽ được cập nhật thêm về tình hình thị trường bất động sản trong khu vực, từ đó đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Việt Long, huyện Sóc Sơn

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn