Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn

Hiện nay, nhu cầu và giá bán nhà đất thổ cư huyện Sóc Sơn đang có xu hướng tăng. Đây là huyện có nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới, thu hút nhà đầu tư và người dân đến sinh sống. Vậy hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn trong bài viết dưới đây.

Tổng quan xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn

Minh Phú là một trong 25 xã thuộc huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Xã Minh Phú đã trải qua nhiều thay đổi về tên gọi và địa giới hành chính trong quá trình phát triển lâu dài của lịch sử. Sau Cách mạng tháng Tám, xã mang tên Liên Phú, sau đó hợp nhất với xã Minh Trí thành Minh Phú. Xã gồm có 8 thôn: Phú Hạ, Phú Hữu, Thanh Trí, Thanh Sơn, Phú Cường, Phú Thịnh, Phú Ninh và khu dân cư lâm trường.

Xã Minh Phú nằm ở phía Tây Bắc huyện Sóc Sơn, cách trung tâm kinh tế - văn hóa huyện khoảng 10km và cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 25km. Xã Minh Phú có vị trí tiếp giáp như sau: 

• Phía Đông giáp với 2 xã Nam Sơn và Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn
• Phía Tây tiếp giáp xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn
• Phía Nam là xã Hiền Ninh và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn.
• Phía Bắc tiếp giáp 2 xã Nam Sơn, Minh Trí huyện Sóc Sơn.

Vị trí xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn (Nguồn: Dandautu)

Diện tích tự nhiên của xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn là trên 2.035ha, trong đó có 622ha đất lâm nghiệp và hơn 580ha đất nông nghiệp. Tính đến năm 2015, dân số của xã Minh Phú là 12.872 người, với mật độ dân số là 632 người/km2, trong đó chủ yếu là người Kinh.

Về kinh tế, xã Minh Phú đã thực hiện đổi mới đường lối phát triển kinh tế theo hướng nông - lâm nghiệp và chăn nuôi. Từ năm 1992 đến năm 2012, xã đã có sự tăng trưởng về diện tích gieo trồng và sản lượng lương thực. Ngoài ra, xã cũng phát triển mô hình trang trại và tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ. Những năm gần đây tăng trưởng kinh tế của xã luôn duy trì 7-10%/năm, bên cạnh đó, nhập bình quân của người dân cũng tăng lên.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Minh Phú

Khả năng kết nối khu vực

Xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn nằm ở vị trí cách trung tâm thành phố Hà Nội 25km, có đường tỉnh lộ 35 chạy qua, nối liền với Quốc lộ 2 và Quốc lộ 3. Đây là tuyến giao thông huyết mạch của huyện Sóc Sơn và các tỉnh lân cận. 

Xã Minh Phú có vị trí cách trung tâm thành phố Hà Nội 25km (Nguồn: Vietnam Business Forum)

Xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn nằm gần sân bay quốc tế Nội Bài, chỉ cách khoảng 10km. Đây là một lợi thế lớn cho xã trong việc thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội.

Ngoài ra, xã cũng có nhiều tuyến giao thông như: DT35, đường liên thôn xã Minh Trí… Hệ thống giao thông nội bộ tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn khá thuận lợi. Các tuyến đường được bê tông hóa, nhựa hóa, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của dân cư và các doanh nghiệp. 

Tiềm năng bất động sản tại xã Minh Phú

Xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội có tiềm năng bất động sản khá lớn, được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dưới đây là một số yếu tố tạo nên tiềm năng bất động sản tại xã Minh Phú:

• Vị trí địa lý: Xã Minh Phú nằm gần trung tâm huyện Sóc Sơn, có hệ thống giao thông kết nối khu vực khá tốt. Đây là một yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư bất động sản.
• Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ: Xã Minh Phú đang được đầu tư phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bao gồm đường xá, bệnh viện, trường học,...
• Nhu cầu về nhà ở: Thu nhập của người dân ngày càng tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng được nâng lên. Ngoài ra, gần xã Minh Phú có nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp, thu hút nhiều lao động đến sinh sống và làm việc.
• Tiềm năng du lịch: Xã Minh Phú có nhiều tiềm năng du lịch, như: khu du lịch sinh thái hồ Ban Tiện, khu di tích lịch sử đền Thanh Trí,... Sự phát triển du lịch sẽ tạo ra nhu cầu về nhà ở, khu nghỉ dưỡng... cho xã Minh Phú.

Xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn có tiềm năng phát triển du lịch (Nguồn: congly)

Hiện nay, các loại hình bất động sản tiềm năng tại xã Minh Phú bao gồm:

• Đất nền: Xã Minh Phú có quỹ đất rộng, phù hợp cho việc phát triển các dự án đất nền. Trong những năm gần đây, giá đất nền tại xã Minh Phú đã tăng lên đáng kể, đặc biệt là ở các khu vực gần trung tâm xã, gần các tuyến đường giao thông huyết mạch.

• Nhà thổ cư, nhà liền kề và biệt thự: Nhà đất thổ cư huyện Sóc Sơn nói chung và tại xã Minh Phú có nhiều tiềm năng để phát triển. Các dự án này thường có giá cao, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập cao hoặc các nhà đầu tư.
• Căn hộ chung cư: Xã Minh Phú có thể phát triển các dự án căn hộ chung cư để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân địa phương và các khu vực lân cận. Các dự án căn hộ chung cư thường có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn

Theo cập nhật tháng 12/2023 của web Batdongsan, giá bán nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn dao động từ 700 triệu đồng - 25 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và pháp lý của từng căn nhà.

Một số nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn đang được rao bán trên web Batdongsan vào tháng 12/2023:

• Nhà riêng tại đường 35, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, diện tích 60m2, 2 tầng, 3PN, giá bán 700 triệu đồng.
• Nhà mặt đường Quốc lộ 14, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, diện tích 145m2, mặt tiền 4.5m, giá bán 2.1 tỷ đồng.
• Homestay kinh doanh tại đường 14, xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, diện tích 4000m2, mặt tiền 50m, giá bán 20 tỷ đồng.

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn cập nhật giá mua bán nhà nhà đất tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn. Cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực, việc mua bán nhà đất thổ cư huyện Sóc Sơn nói chung và tại xã Minh Phú nói riêng, hứa hẹn đem lại tiềm năng trong tương lai gần.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán nhà đất huyện Sóc Sơn Hà Nội và những điều cần biết

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đông Xuân, huyện Sóc Sơn