Cập nhật bảng giá đất xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP HCM là điều quan trọng đối với những người có nhu cầu sở hữu bất động sản ở khu vực này. Bảng giá đất xã Tân Thạnh Tây cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất đai hiện tại, giúp bạn nắm bắt xu hướng giá đất huyện Củ Chi, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Để tối ưu hóa lợi ích từ đầu tư, việc tra cứu quy hoạch huyện Củ Chi là cần thiết để hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của khu vực này.
Xã Tân Thạnh Tây đang nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng trên bản đồ bất động sản TP HCM với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng tìm hiểu tổng quan về xã Tân Thạnh Tây huyện Củ Chi để hiểu rõ hơn về sự phát triển của khu vực này.
Tân Thạnh Tây là một xã nằm ở trung tâm huyện Củ Chi, có vị trí cụ thể như sau:
Ranh giới hành chính của xã Tân Thạnh Tây huyện Củ Chi TP HCM (Ảnh: Google Maps)
Xã Tân Thạnh Tây có diện tích 11,48 km2, dân số năm 2021 là 16.702 người và mật độ dân số là 1.454 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).
Xã Tân Thạnh Tây nằm gần khu du lịch Tây Thành, chỉ cách trung tâm xã khoảng 3,2 km. Xã Tân Thạnh Tây có trường tiểu học Tân Thạnh Tây và trường THCS Tân Thạnh Tây, cách trung tâm xã khoảng 1 km.
Hiện tại, người dân ở xã Tân Thạnh Tây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP HCM qua Tỉnh lộ 15. Ngoài ra, người dân cũng có thể đi đến các địa phương khác như tỉnh Bình Dương ở phía Đông qua đường DT8, và tỉnh Tây Ninh, tỉnh Long An ở phía Tây qua Tỉnh lộ 15 nối với xa lộ Xuyên Á.
Khoảng cách từ UBND xã Tân Thạnh Tây đến UBND huyện Củ Chi là khoảng 7,5 km, thời gian di chuyển bằng ô tô mất khoảng 13 phút. Khoảng cách đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP HCM là 35,5 km, tương đương với khoảng 1 giờ di chuyển.
Theo điều chỉnh Quy hoạch xây dựng của TP HCM đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian của thành phố là hướng phụ phía Tây Bắc. Hướng này có hành lang phát triển dọc theo tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á), với điều kiện tự nhiên thuận lợi, phục vụ cho việc phát triển các khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ về hạ tầng xã hội cũng như kỹ thuật. Xã Tân Thạnh Tây nằm trong hướng phát triển không gian phía Tây Bắc của TP HCM theo quy hoạch.
Cơ sở hạ tầng tại xã Tân Thạnh Tây được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)
Tại xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với sự đa dạng về loại hình và quy mô đất đai. Một số lô đất nổi bật là lô 4.202 m2 với 1.800 m2 thổ cư nằm trên đường Láng The, sở hữu hai mặt tiền trước và sau, phù hợp cho các dự án như nhà ở, kho xưởng hay nhà máy. Khu vực này có dân cư đông đúc, gần chợ và trường học, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và phát triển kinh doanh.
Ngoài ra, các lô đất nhỏ hơn, như lô 90m2 và 180m2, gần chợ Tân Quy, cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là những ai muốn kinh doanh nhờ vị trí đắc địa tại ngã tư Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15. Những lô đất này có sổ riêng nên thuận tiện trong việc chuyển nhượng, tạo điều kiện cho các giao dịch diễn ra nhanh chóng.
Đặc biệt, khu vực còn có nhiều lô đất vườn với diện tích lớn, như lô đất 3.300 m2, có mặt tiền đường kênh, rất phù hợp cho những dự án nông nghiệp. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, với việc kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn, đã nâng cao giá trị bất động sản tại Tân Thạnh Tây, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả những nhà đầu tư cá nhân lẫn các doanh nghiệp lớn.
Nhìn chung, xã Tân Thạnh Tây hiện đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản của TP HCM. Giá đất huyện Củ Chi TP HCM tại khu vực xã Tân Thạnh Tây đang tăng trưởng ổn định, tạo ra nhiều động lực để thu hút đầu tư và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Bất động sản tại xã Tân Thạnh Tây được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất huyện Củ Chi TP HCM trong giai đoạn 2020 - 2024. Trong đó, bảng giá đất xã Tân Thạnh Tây được thể hiện như sau:
Tên đường |
Đoạn đường |
Giá đất ở |
|
Từ |
Đến |
||
Láng The |
Tỉnh lộ 8 |
Tỉnh lộ 15 |
590 |
Nguyễn Kim Cương |
Tỉnh lộ 15 |
Tỉnh lộ 8 |
660 |
Hồ Văn Tắng |
Quốc lộ 22 |
Tỉnh lộ 15 |
920 |
Bảng giá đất xã Tân Thạnh Tây với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)
Bảng giá đất tại xã Tân Thạnh Tây dao động từ 590 nghìn đồng/m2 đến 620 nghìn đồng/m2, cho thấy sự chênh lệch lớn trong khu vực.
Như vậy, cập nhật bảng giá đất xã Tân Thạnh Tây sẽ giúp bạn nắm bắt chính xác giá đất hiện tại. Với thông tin về giá đất huyện Củ Chi TP HCM mới nhất, bạn có thể đưa ra các quyết định đúng đắn và tận dụng cơ hội đầu tư. Để đảm bảo bạn không bỏ lỡ thông tin quan trọng về quá trình phát triển của khu vực, việc tra cứu quy hoạch huyện Củ Chi là điều cần thiết.
Xem thêm
Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Củ Chi TP. HCM mới nhất
Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh mới nhất