Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 6 quận Gò Vấp mới nhất

Phường 6, quận Gò Vấp nằm ở vị trí giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch, nơi đây có lợi thế về giao thông, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Bên cạnh đó, phường còn sở hữu nhiều công viên cây xanh, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoáng đãng. Việc cập nhật bảng giá đất phường 6 Gò Vấp mới nhất là điều vô cùng quan trọng. Hãy cùng khám phá những biến động mới nhất của thị trường bất động sản phường 6 và tìm ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan về phường 6 quận Gò Vấp

Phường 6 nằm ở phía Đông Bắc của quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây  là một trong những khu vực phát triển năng động tại thành phố Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển lớn về giá đất phường 6, Gò Vấp đang ngày càng khẳng định vị thế của mình.

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về phường 6

Ranh giới hành chính của phường 6 quận Gò Vấp

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Đông của quận Gò Vấp thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Phường 6 đóng vai trò như một cầu nối giữa quận Gò Vấp với các quận lân cận như Phú Nhuận, Tân Bình.

Phường 6 nằm gần các tuyến đường chính như đường Nguyễn Oanh, đường Quang Trung, đường Lê Đức Thọ,... giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các khu vực khác trở nên dễ dàng.

• Phía Đông và phía Bắc: Tiếp giáp quận 12
• Phía Tây: Giáp phường 17
• Phía Nam: Giáp phường 7 và phường 5

Dân cư và diện tích

Phường 6 Gò Vấp là một khu vực có mật độ dân cư khá cao trong quận Gò Vấp. Theo Wikipedia, dân số tạm tính dựa vào số liệu năm 2021 của phường là khoảng 34.050 người, mật độ dân số đạt 20.636 người/km2. Một mật độ cao nhưng diện tích của phường 6 lại khá khiêm tốn với chỉ khoảng 1,65 km2. Đổi lại đây lại là một khu vực khá sầm uất.

Tình hình bất động sản phường 6 quận Gò Vấp trong năm 2024

Phường 6 đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Gò Vấp. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Văn Lượng, Phạm Văn Đồng, phường 6 kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, hạ tầng xã hội của phường cũng được đầu tư nâng cấp không ngừng, từ hệ thống giao thông, điện nước, đến các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân hiện tại mà còn thu hút một lượng lớn người dân từ các khu vực khác đến sinh sống và làm việc. 

Tiềm năng phát triển của giá đất Gò Vấp khu vực phường 6 còn được thể hiện qua việc quy hoạch đô thị ngày càng hiện đại, cùng với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Giá nhà đất phường 6 tăng mạnh trong những năm qua ( Nguồn: Internet )

Theo thông tin từ các sàn bất động sản bảng giá nhà đất Gò Vấp khu vực phường 6 tính đến tháng 08/2024 đã có giá rao bán chạm mốc 102 đến 153 triệu/m2. Sự tăng trưởng chóng mặt của giá đất tại đây có thể lý giải một phần bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn nhỏ.

Việc mở rộng các tuyến đường giao thông huyết mạch, xây dựng các khu đô thị hiện đại, trung tâm thương mại đẳng cấp đã góp phần nâng cao giá trị sống và thu hút đông đảo người dân đến sinh sống. 

Đặc biệt, các dự án như công viên văn hóa Gò Vấp, khu vui chơi công viên Gò Vấp, chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em. Với những nỗ lực của chính quyền địa phương và các nhà đầu tư, giá đất phường 6 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố trong tương lai.

Bảng giá đất Phường 6 Gò Vấp mới nhất do Nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 6, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành. Các mức giá được phân chia theo các đoạn đường khác nhau.

*(Theo Luật Việt Nam)

Bảng giá đất quận Gò Vấp khu vực phường 6 mới nhất cho thấy, giá đất trên các trục đường Nguyễn Oanh có thể cao hơn gấp đôi so với đường Nguyễn Văn Dung. Sự chênh lệch này là do vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển lớn của các tuyến đường này. Việc nằm gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện cùng với việc liên tục được đầu tư nâng cấp đã khiến giá đất tại đây luôn ở mức cao và có xu hướng tăng ổn định.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng, việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất mới nhất của phường 6, quận Gò Vấp là vô cùng quan trọng. Bảng giá đất Gò Vấp khu vực phường 6 do nhà nước ban hành không chỉ phản ánh chính xác giá trị thực tế của từng thửa đất mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Sự phân hóa rõ rệt về giá đất giữa các tuyến đường trong phường 6 cho thấy tác động mạnh mẽ của yếu tố vị trí đến giá trị bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 15 quận Gò Vấp mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 14 quận Gò Vấp mới nhất