Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Phường 3, Bình Thạnh đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa đã kết nối giao thông thuận tiện và sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, phường 3 ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực sôi động nhất. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất quận Bình Thạnh, khu vực phường 3.

Thông tin tổng quan về phường 3 quận Bình Thạnh

Phường 3, quận Bình Thạnh là một trong những phường sôi động và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. 

Vị trí địa lý

Phường 3, quận Bình Thạnh có vị trí địa lý khá thuận lợi, nằm ở trung tâm quận Bình Thạnh và kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận được với các tiện ích xung quanh.

• Phía Bắc giáp các phường 7 và 24
• Phía Tây tiếp giáp phường 7 quận Phú Nhuận 
• Phía Đông tiếp giáp phường 1
• Phía Nam giáp mặt kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè

Ranh giới hành chính phường 3

Dân cư và diện tích 

Với diện tích chỉ vỏn vẹn 0,46 km², phường 3, quận Bình Thạnh lại tập trung một lượng dân số khổng lồ lên đến 21.132 người (theo số liệu năm 2021), tương đương với mật độ dân số trung bình 45.939 người/km². 

Điều này có nghĩa là cứ mỗi mét vuông đất tại phường 3, phải gánh chịu áp lực từ hàng chục người sinh sống. Mật độ dân cư quá cao như vậy đã tạo nên một bức tranh sinh động về một khu vực đô thị sầm uất, nhưng đồng thời cũng đặt ra nhiều thách thức về hạ tầng, môi trường và chất lượng cuộc sống.

Tình hình bất động sản tại phường 3 quận Bình Thạnh TP. HCM trong năm 2024

Giá Bình Thạnh khu vực phường 3 là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhanh chóng tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng xã hội hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, thị trường bất động sản tại đây luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Từ căn hộ cao cấp sang trọng, nhà phố thương mại sầm uất đến chung cư mini giá cả phải chăng, nơi đây đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ những gia đình trẻ năng động đến các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm. Với sự đa dạng này, bảng giá đất phường 3 quận Bình Thạnh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn

Giá nhà đất ở phường 3 quận Bình Thạnh tăng trưởng mạnh trong những năm qua ( Nguồn: Internet)

Theo thông tin từ một số các sàn giao dịch bất động sản tại khu vực giá đất quận Bình Thạnh khu vực phường 3 đã đạt mốc 384 triệu/km2 tăng 68,7% trong 1 năm qua. Mặc dù tăng nhanh và mạnh nhưng giá đất ở đây vẫn khá mềm so với các phường khác trong khu vực quận Bình Thạnh và thành phố Hồ Chí Minh. 

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại khu vực này trong năm 2024 là Vinhome Central Park - một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất Việt Nam. Sau hơn 3 năm xây dựng và đi vào hoạt động, dự án không chỉ là một thành công của VinGroup mà còn là một biểu tượng mới của thành phố Hồ Chí Minh.

Với sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông, quận Bình Thạnh đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống đường xá được mở rộng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận, cùng với sự hiện diện của các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học chất lượng cao đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Không chỉ vậy, sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, thiết kế hiện đại đã góp phần nâng tầm giá trị sống tại quận Bình Thạnh. Cùng với đó, sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở ngày càng cao đã thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây phát triển sôi động. Giá đất tại quận Bình Thạnh vì thế cũng tăng trưởng ổn định, mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Bảng giá đất phường 3 Bình Thạnh mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 3, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành.

Bảng giá đất phường 3 quận Bình Thạnh cho thấy sự phân hóa rõ rệt về giá đất ở khu vực này trong các mặt đường. Đường Phan Đăng Lưu, đường Phan Xích Long và Đinh Tiên Hoàng có mức giá gần như là gấp đôi so với các đường còn lại, cho thấy tiềm năng rộng lớn mà các mặt đường này đem lại là rất cao. Mặc dù vậy các đường còn lại cũng có một mức giá và một vị thế rất tốt trong khu vực quận Bình Thạnh.

Trong một thị trường bất động sản luôn biến động như hiện nay, việc nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời về bảng giá đất phường 3, quận Bình Thạnh sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra những quyết định đúng đắn, tối ưu hóa lợi nhuận và hạn chế rủi ro. Đây không chỉ là cơ sở pháp lý quan trọng mà còn là kim chỉ nam cho các hoạt động giao dịch bất động sản.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 11 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất