Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 11 quận 6 TP. HCM mới nhất

Bảng giá đất mới nhất tại phường 11, quận 6, TP. HCM vừa được nhà nước ban hành với nhiều cập nhật quan trọng. Việc nắm bắt chính xác giá đất giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và phù hợp với quy định pháp lý. Cập nhật ngay giá đất quận 6 TP. HCM khu vực phường 11 và tra cứu quy hoạch chi tiết để tránh những rủi ro không đáng có.

Tổng quan về phường 11 quận 6 TP. HCM

Phường 11 là một trong những phường thuộc Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển kinh tế - xã hội, phường 11 đã trở thành một trong những khu vực sôi động và năng động của quận.

Vị trí địa lý

Phường 11 nằm ở vị trí trung tâm của quận 6, thuộc khu vực có dân cư sầm uất và hệ thống giao thông thuận lợi, với nhiều tuyến đường kết nối với các quận lân cận. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển về bất động sản và kinh doanh nhờ vị trí chiến lược và các tiện ích xung quanh.

• Phía Bắc: Giáp với phường 12
• Phía Nam: Giáp với phường 10 và phường 13
• Phía Đông: Giáp với phường 10 và phường 5
• Phía Tây: Giáp với phường 12 và phường 13

Ranh giới hành chính của phường 11 quận 6 TP. HCM

Diện tích và dân cư

Thông tin từ Wikipedia, phường 11, quận 6 có diện tích 0,92 km2. Thống kê năm 2021, phường có tổng dân số 28.232 người, với mật độ dân số đạt 30.686 người/km2.

Việc quy hoạch đô thị hợp lý, đầu tư vào giao thông công cộng, khuyến khích các hình thức kinh doanh xanh... sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân và biến Phường 11 trở thành một khu vực mẫu mực. Trong tương lai, Phường 11 hứa hẹn sẽ là một điểm sáng của thành phố, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

Cơ sở hạ tầng

Với mật độ dân số cao, Phường 11 đòi hỏi một hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ. Mạng lưới đường sá dày đặc kết nối phường với các khu vực lân cận, tuy nhiên tình trạng ùn tắc giao thông vẫn là một thách thức. Hệ thống cấp nước và điện năng cơ bản đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Tuy nhiên, vấn đề xử lý rác thải và ô nhiễm môi trường vẫn cần được quan tâm hơn. Bên cạnh đó, phường cũng đã đầu tư xây dựng các công trình công cộng như công viên, trường học, bệnh viện nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu của một khu vực đô thị sầm uất, cơ sở hạ tầng của phường vẫn cần được nâng cấp và hoàn thiện hơn nữa.

Tình hình bất động sản tại phường 11 quận 6 TP. HCM trong năm 2024

Vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển đồng bộ cùng với sự hỗ trợ từ chính sách đã biến giá đất quận 6 khu vực phường 11 thành một điểm nóng của thị trường bất động sản. Sự xuất hiện của các tiện ích hiện đại, đặc biệt là các trường học quốc tế, đã thu hút một lượng lớn cư dân có thu nhập cao, đẩy nhu cầu nhà ở tăng mạnh. 

Tuy nhiên, sự tăng trưởng quá nhanh của giá đất cũng đặt ra nhiều thách thức, như làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo, gây áp lực lên cơ sở hạ tầng và môi trường. Để đảm bảo sự phát triển bền vững, cần có những giải pháp đồng bộ từ phía nhà nước và các doanh nghiệp.

Giá nhà đất khu vực phường 11 quận 6 đang tăng mạnh trong những năm qua (Nguồn: Internet)

Cập nhật thông tin từ một số sàn giao dịch bất động sản trong khu vực giá đất quận 6 TP. HCM khu vực phường 11 đã có điểm đạt 188 triệu/km2 tăng 6% trong 1 năm qua.

Bảng giá đất phường 11 cho thấy giá đất ở đây vẫn luôn là điểm nóng trong khu vực trung tâm kinh tế của nước ta.

Việc giá đất quận 6 TP. HCM khu vực quận 11 tăng trong những năm qua chủ yếu là được hưởng lợi từ các dự án chung cư và căn hộ cao cấp trong khu vực nổi bật trong đó có thể kể đến như là Summer Square, Lucky Palace, Him Lam Nam Phú…

Cập nhật bảng giá đất phường 11 quận 6 TP. HCM do Nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 11, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành.

*(Theo Luật Việt Nam)

Bảng giá đất phường 11 quận 6 thể hiện rõ sự phân hóa về giá trị về đất đai ở khu vực này. Đường Hậu Giang và đường Nguyễn Thị Nhỏ có giá cao gấp 2 lần các đường còn lại điều này thể hiện giá trị và tiềm năng phát triển của những đoạn đường lớn.

Bên cạnh đó các đường còn lại cũng có mức giá khá cao so với các đường trong khu vực.

Bảng giá đất tại phường 11, quận 6, không chỉ là một con số đơn thuần mà còn là minh chứng rõ nét cho sự phát triển vượt bậc của khu vực. Vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại cùng với sự hỗ trợ từ chính sách đã tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại đây. Với vị trí chiến lược giá đất quận 6 phường 11 dự kiến sẽ còn tăng nhanh trong thời gian tới.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận 6 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Tân Tạo A quận Bình Tân TP. HCM mới nhất