Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tàm Xá huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Trong bối cảnh phát triển đô thị hóa nhanh chóng, việc cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tàm Xá huyện Đông Anh, Hà Nội, trở nên vô cùng quan trọng. Quy hoạch chi tiết xã Tàm Xá không chỉ giúp định hình các dự án phát triển hạ tầng và không gian sống mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế và xã hội của địa phương. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin mới nhất về quy hoạch, nhằm giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của xã Tàm Xá trong thời gian tới.

Tổng quan về xã Tàm Xá huyện Đông Anh Hà Nội

Tàm Xá là một trong những khu vực được đánh giá cao về tiềm năng phát triển bất động sản trong thời gian tới, nhờ vào vị trí chiến lược và hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng hoàn thiện.

Vị trí địa lý

Xã Tàm Xá thuộc huyện Đông Anh, nằm ở phía Nam của huyện, cách trung tâm huyện khoảng 4,5 km. Vị trí của Tàm Xá rất thuận lợi khi nằm ven sông Hồng, bao quanh bởi vùng đất bãi rộng lớn và màu mỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho nông nghiệp và phát triển kinh tế địa phương.

Về ranh giới địa lý, xã Tàm Xá tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp xã Xuân Canh,
• Phía Tây Bắc giáp xã Vĩnh Ngọc và quận Long Biên,
• Phía Nam giáp quận Tây Hồ và quận Long Biên,
• Phía Bắc giáp xã Vĩnh Ngọc và xã Xuân Canh.

Ranh giới địa lý phường xã Tàm Xá, huyện Đông Anh, Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Xã Tàm Xá có tổng diện tích là 4,57 km². Tính đến năm 2022, dân số của xã đạt 15.158 người (Theo Wikipedia). Với mật độ dân số trung bình 3.316 người/km², Tàm Xá được xem là khu vực có dân cư tập trung khá đông. Điều này cho thấy sự phát triển đáng kể của địa phương, đồng thời đặt ra nhu cầu về hạ tầng và các dịch vụ công cộng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Cơ sở hạ tầng

Về giao thông, Xã Tàm Xá có hệ thống giao thông phát triển với hai tuyến đường quan trọng. Tuyến đường Xuyên Á 14 chạy qua địa bàn, là một tuyến giao thông xuyên quốc gia kết nối Việt Nam, Trung Quốc và Myanmar, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thương mại quốc tế. Bên cạnh đó, quốc lộ 3, với chiều dài 366 km, bắt đầu từ phía bắc cầu Đuống, đi qua các khu vực như Phù Lỗ, Thái Nguyên, Bắc Kạn, Cao Bằng và kết thúc tại cửa khẩu Tà Lùng ở biên giới Việt - Trung. 

Trong lĩnh vực giáo dục, Tàm Xá có Trường Tiểu học và Trường THCS Tàm Xá, đóng vai trò quan trọng trong việc giáo dục thế hệ trẻ của địa phương. Các trường này được trang bị cơ sở vật chất đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của học sinh.

Về y tế, xã có Trạm Y tế Tàm Xá, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản cho người dân. Đây là nơi người dân có thể đến thăm khám và điều trị ban đầu, góp phần đảm bảo sức khỏe cộng đồng.

Ngoài ra, hệ thống chợ và các cửa hàng tại địa phương cũng phát triển mạnh, với Chợ Quất Tết là nơi giao thương chính, cung cấp nhiều loại hàng hóa phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Cơ sở hạ tầng xã Tàm Xá đang dần được nâng cấp và hoàn thiện (Nguồn: VietnamBiz)

Tình hình bất động sản tại xã Tàm Xá huyện Đông Anh Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản phường Tàm Xá đang có xu hướng gia tăng nhờ vào sự phát triển hạ tầng và vị trí gần trung tâm Hà Nội. Là khu vực nằm ven sông Hồng và có nhiều dự án lớn đang triển khai, Tàm Xá trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư và người dân muốn tìm kiếm nơi an cư gần nội đô nhưng giá vẫn còn tương đối hợp lý so với các khu vực khác.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Tàm Xá

Về nhà đất, giá trung bình tại Tàm Xá dao động khoảng 90 - 140 triệu đồng/m² (Theo Batdongsan, 10/2024), tùy vào vị trí cụ thể và mức độ phát triển hạ tầng xung quanh. Những khu vực có lợi thế gần cầu Nhật Tân, hồ điều hoà, hoặc nằm dọc các trục đường lớn như quốc lộ 3, đường Trường Sa thường có giá cao hơn.

Hiện tại, xã Tàm Xá chưa có dự án chung cư cao tầng nào được triển khai, nhưng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Đông Anh, giá nhà đất ở đây hứa hẹn sẽ tăng trưởng trong tương lai khi có thêm dự án mới.

Các dự án bất động sản trọng điểm

Hiện nay, tình hình dự án bất động sản tại xã Tàm Xá còn khá hạn chế, với chưa có nhiều dự án lớn được triển khai. Tuy nhiên, khu vực xung quanh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nổi bật, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở. Các khu đô thị và chung cư ở các xã lân cận đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân.

Một trong những dự án bất động sản nổi bật cách xã Tàm Xá khoảng 4km về hướng Tây Bắc là Vinhomes Global Gate, được phát triển bởi Vingroup. Vinhomes Global Gate có tổng diện tích lên đến 299 ha, được quy hoạch với đa dạng loại hình sản phẩm để phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân. Trong đó, các loại hình nổi bật bao gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ chung cư cao cấp. Với sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và các tiện ích sinh thái, Vinhomes Global Gate hứa hẹn sẽ tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cư dân, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực xung quanh.

Vinhomes Global Gate là khu đô thị cao cấp tại Cổ Loa, mang lại không gian sống chất lượng cho cư dân (Ảnh: Vinhomes)

Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tàm Xá huyện Đông Anh Hà Nội mới nhất

Xã Tàm Xá thuộc quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng của Thành phố Hà Nội. Do đó, quy hoạch xã Tàm Xá được xác định dựa trên Bản đồ quy hoạch huyện Đông Anh đến năm 2030. Bản đồ này đã được UBND huyện Đông Anh lập và trình lên UBND Thành phố Hà Nội để xem xét và phê duyệt vào cuối năm 2021.

Bản đồ quy hoạch xã Tàm Xá, huyện Đông Anh, Hà Nội (Ảnh: Dân đầu tư)

Quy hoạch không gian đô thị

Quy hoạch không gian đô thị xã Tàm Xá được thiết lập nhằm tạo ra môi trường sống hiện đại và bền vững, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Theo Bản đồ quy hoạch đến năm 2030, không gian đô thị sẽ được chia thành các khu chức năng như khu dân cư, khu thương mại và không gian công cộng. Khu dân cư sẽ bao gồm nhà ở liền kề và biệt thự, tạo đa dạng lựa chọn cho cư dân và xây dựng cộng đồng thân thiện, tiện nghi.

Bên cạnh khu dân cư, quy hoạch cũng chú trọng đến việc phát triển tiện ích công cộng và không gian xanh. Nhiều công viên và khu vui chơi sẽ được hình thành, phục vụ nhu cầu thư giãn và thể thao của cư dân. Các cơ sở như trường học và trạm y tế cũng sẽ được phát triển để đảm bảo chất lượng cuộc sống và chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông xã Tàm Xá, huyện Đông Anh, Hà Nội, được thiết lập với mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế địa phương. Hệ thống hạ tầng sẽ được phát triển đồng bộ và hiện đại, đảm bảo kết nối dễ dàng giữa các khu vực dân cư và các khu vực lân cận. Theo quy hoạch, một số tuyến đường mới sẽ được mở trong tương lai:

• Tuyến đường song song với đường Võ Chí Công dài khoảng 1,2 km, bắt đầu từ khu vực phía tây của Trang trại hữu cơ Tàm Xá và kết thúc tại bờ sông Hồng.
• Tuyến đường gần song song với cầu Nhật Tân có chiều dài khoảng 1,8 km.
• Tuyến đường ven sông Hồng có chiều dài 2,5 km, đi qua khu vực phía nam của Trang trại hữu cơ Tàm Xá.

Tuyến đường mới chạy ven sông Hồng sẽ được mở theo quy hoạch xã Tàm Xá (Ảnh: Việt Nam Mới)

Tóm lại, bản đồ quy hoạch xã Tàm Xá không chỉ phản ánh những thay đổi trong kế hoạch phát triển mà còn mở ra nhiều cơ hội cho người dân và nhà đầu tư. Theo các thông tin quy hoạch chi tiết xã Tàm Xá, khu vực hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển bền vững, tạo nền tảng cho một cộng đồng hiện đại và đầy đủ tiện nghi. 

Nếu bạn quan tâm đến thị trường bất động sản, thông tin quy hoạch, hoặc có nhu cầu ký gửi, mua bán nhà đất tại xã Hải Bối, hãy liên hệ với OneHousing. Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ bạn từng bước, từ việc phân tích vị trí cho đến xây dựng chiến lược giao dịch, giúp bạn an tâm và hài lòng với quyết định đầu tư của mình.

Xem thêm

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Đồng Nhân quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất