Cập nhật bản đồ quy hoạch Thị xã Tân Uyên Bình Dương mới nhất

Nếu bạn đang muốn tra cứu quy hoạch và hiểu rõ hơn bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên đến năm 2030 thì đây là bài viết dành cho bạn. Ngoài ra, thông tin chi tiết về quy hoạch Bình Dương cũng sẽ được cung cấp để bạn có cái nhìn tổng quan nhất về khu vực.

Tổng quan về thị xã Tân Uyên Bình Dương

Thị xã Tân Uyên đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với các dự án quy hoạch và phát triển đồng bộ. Với vị trí chiến lược và diện tích rộng lớn, Tân Uyên không chỉ đóng vai trò quan trọng trong kết nối vùng mà còn là điểm nhấn trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Vị trí địa lý

Nằm tại phía Đông của tỉnh Bình Dương, thị xã Tân Uyên có điều kiện thuận lợi cho trong việc kết nối với các vùng lân cận, thúc đẩy hoạt động giao thương, buôn bán và phát triển kinh tế khu vực. Ranh giới của Tân Uyên với các khu vực khác như sau:

• Giáp huyện Bắc Tân Uyên và huyện Vĩnh Cữu của tỉnh Đồng Nai về phía Đông
• Tiếp giáp Bến Cát và Thủ Dầu Một về phía Tây
• Tân Uyên giáp Dĩ An, Thuận An và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai tại phía Nam
• Phía Bắc Tân Uyên giáp huyện Bắc Tân Uyên

Diện tích và dân số

Tân Uyên có tổng diện tích khoảng 191,76km2. Diện tích này cho phép Tân Uyên có thể phát triển đa dạng các loại hình kinh tế. Cơ sở hạ tầng của thị xã cũng được xây dựng đồng bộ từ các khu công nghiệp đến các khu dân cư. Sự mở rộng về diện tích tạo tiền đề cho việc quy hoạch Bình Dương và phát triển các dự án lớn trong tương lai.

Theo số liệu từ Wikipedia, dân số Tân Uyên năm 2022 tổng cộng 466.053 người, mật độ trung bình đạt 2430 người/km2. Hiện tại, thị xã được phân thành 10 phường: Khánh Bình, Tân Vĩnh Hiệp, Phú Chánh, Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thạnh Phước, Tân Hiệp, Thái Hòa, Hội Nghĩa, Vĩnh Tân, cùng với 2 xã Thạnh Hội và Bạch Đằng.

Cơ sở hạ tầng

Thị xã Tân Uyên đã và đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, nền kinh tế chủ yếu dựa vào công nghiệp và thương mại - dịch vụ. Nhiều khu công nghiệp như Nam Tân uyên, VSIP II, Uyên Hưng,... được hình thành và hoạt động hiệu quả, thu hút đầu tư từ cả trong nước và quốc tế. Đặc biệt, thị xã đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với chính sách ưu đãi và hạ tầng hiện đại.

Tân Uyên cũng chú trọng phát triển các dự án cơ sở hạ tầng, giao thông, y tế, và giáo dục. Các công trình giao thông như đường cao tốc, đường tỉnh lộ và hệ thống giao thông đô thị đang được nâng cấp, cải thiện đáng kể. Đời sống của người dân tại Tân Uyên được cải thiện rõ rệt với các tiện ích hiện đại và môi trường sống ngày càng tốt hơn. Thị xã cũng đang chú trọng đến công tác bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Tân Uyên là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương (Nguồn: Cafef)

Tình hình bất động sản tại huyện Tân Uyên tỉnh Bình Dương trong năm 2024

Tân Uyên tiếp tục chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu và giá trị bất động sản thổ cư. Giá bất động sản thổ cư tại khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng. Tại 3 khu vực Bạch Đằng, Uyên Hưng và Tân Phước Khánh là những điểm nóng trong thị trường thổ cư. Mức giá tham khảo dao động từ 9-66 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển.

Sự gia tăng giá bất động sản thổ cư đã phản ánh rõ nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và người dân. Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng mới như đường giao thông, trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Hiện tại một vài dự án nổi bật đang được tiến hành tại Tân Uyên có thể kể đến gồm:

• Khu nhà ở Hoàng Lộc: Dự án đất nền và nhà phố thương mại quy mô 1,8ha với 115 lô do Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Lộc làm chủ đầu tư.
• Green Valley City (Khu nhà ở Sài Gòn Center): Khu đô thị compound khép kín rộng 10ha với 500 lô nhà phố liên kế và shophouse. Dự án nổi bật với không gian sống chuẩn xanh do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center làm chủ đầu tư.

Các dự án sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực cũng như thúc đẩy sự phát triển toàn diện của Tân Uyên. Đồng thời cải thiện hạ tầng và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Bất động sản Tân Uyên gia tăng về nhu cầu mua bán (Nguồn: VnExpress)

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên đến năm 2030 được xây dựng phù hợp với định hướng quy hoạch Bình Dương. Các tiêu chí được đề ra nhằm thực hiện mục đích phát triển kinh tế - xã hội, đóng góp tích cực chung cho toàn tỉnh.

Bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên đến năm 2030 (Nguồn: Quyhoachvietnam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất thị xã Tân Uyên, Bình Dương

Quy hoạch Bình Dương khu vực này đã dự báo về nhu cầu sử dụng đất cụ thể cho từng ngành, từng lĩnh vực đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên đặt ra chỉ tiêu từng loại đất trong tổng 19.175,72ha như sau:

• Đất nông nghiệp: 7.522,05ha, chiếm 39,23%
• Đất phi nông nghiệp: 11.653,67ha, chiếm 60,77%

Mục tiêu quy hoạch Bình Dương tại Tân Uyên

Quy hoạch Bình Dương khu vực Tân Uyên đặt mục tiêu nâng cao chất lượng tổng thể, phát triển các khu đô thị mới với hạ tầng hiện đại và dịch vụ công cộng đầy đủ. Bên cạnh đó cũng cần phải đảm bảo hài hòa, cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường. Quản lý tài nguyên đất đai phải tuân thủ theo quy hoạch, kế hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả.

Quy hoạch Bình Dương tại Tân Uyên định hướng phát huy tối đa tiềm năng và nguồn lực đất, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và quốc phòng an ninh, đóng góp tích cực vào sự phát triển của khu vực đô thị trung tâm và toàn tỉnh.

Định hướng phát triển không gian

Việc xây dựng các khu đô thị mới sẽ bao gồm các tiện ích đi kèm như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Đồng thời, cơ sở hạ tầng hiện có cũng sẽ được nâng cấp, tập trung vào việc cải thiện mạng lưới giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước và điện lực.

Khu công nghiệp sẽ được mở rộng và phát triển. Bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên tập trung vào việc mở rộng và nâng cấp các khu công nghiệp hiện có để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng và hỗ trợ cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, các khu công nghiệp mới cũng sẽ được xây dựng nhằm thu hút đầu tư và tạo thêm cơ hội việc làm.

Theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Tân Uyên sẽ tiếp tục duy trì diện tích ba cụm công nghiệp Uyên Hưng, Thành Phố Đẹp và Phú Chánh đồng thời xây dựng mới một khu công nghiệp và mở rộng thêm một khu công nghiệp. Chiến lược phát triển công nghiệp sẽ tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng và hàm lượng công nghệ cao, cùng với việc phát triển công nghiệp sạch nhằm tăng giá trị sản phẩm và bảo vệ môi trường.

Tân Uyên đang triển khai các dự án nhằm phát triển mạng lưới giao thông đô thị, xây dựng và mở rộng các tuyến đường chính, cầu, và hệ thống giao thông công cộng, đồng thời tăng cường kết nối với các khu vực lân cận. Những dự án này cũng tập trung vào việc nâng cao chất lượng giao thông để giảm thiểu ùn tắc và đảm bảo an toàn. Các dự án cụ thể bao gồm: Đường Vành Đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Chơn Thành. Những dự án này đều hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện cơ sở hạ tầng tại Thị xã Tân Uyên.

Nắm bắt thông tin về bản đồ quy hoạch thị xã Tân Uyên và quy hoạch Bình Dương sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về định hướng phát triển cũng như các cơ hội đầu tư trong tương lai. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho quá trình tra cứu quy hoạch, bạn đọc có thể dễ dàng cập nhật những thông tin về phát triển bền vững của thị xã Tân Uyên.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Bến Cát Bình Dương mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Phú Giáo Bình Dương mới nhất