Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku mới nhất
Bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku không chỉ cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch phân bổ, sử dụng đất đai mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng trong những năm tới. Với những chỉ dẫn cụ thể về quy hoạch đô thị, bản đồ này là cơ sở để Pleiku tận dụng hiệu quả tiềm năng phát triển của khu vực.
Giới thiệu tổng quan về thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai
Vị trí
Thành phố Pleiku tọa lạc tại vị trí trung tâm của tỉnh Gia Lai và có ranh giới hành chính như sau:
- Phía Đông giáp với huyện Đak Đoa.
- Phía Tây giáp với huyện Ia Grai.
- Phía Bắc giáp với huyện Chư Păh.
- Phía Nam giáp với huyện Chư Prông.
Pleiku nằm trên trục giao thông quan trọng gồm quốc lộ 14 và quốc lộ 19, kết nối thông suốt với các khu vực khác trong cả nước. Thành phố này còn nằm gần ngã ba Đông Dương và nằm trên tuyến đường Hồ Chí Minh, đóng vai trò quan trọng trong vùng tam giác phát triển của các tỉnh lân cận và các quốc gia láng giềng như Campuchia, Lào.
Thành phố Pleiku nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 600 km về phía bắc, cách thủ đô Hà Nội khoảng 1.287 km về phía nam, cách thành phố Buôn Ma Thuột 181 km và cách Đà Nẵng 377 km.
Ranh giới hành chính thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (Ảnh: Google Maps)
Diện tích và dân số
Thành phố Pleiku có diện tích 260,77 km2, dân số vào năm 2023 là khoảng 274.018 người, trong đó khu vực thành thị có khoảng 209.952 người và khu vực nông thôn có khoảng 64.066 người. Mật độ dân cư tại thành phố Pleiku đạt khoảng 1.050 người/km2, phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ của khu vực này (Nguồn: Wikipedia).
Pleiku được chia thành 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 14 phường: Chi Lăng, Diên Hồng, Ia Kring, Phù Đổng, Tây Sơn, Thắng Lợi, Đống Đa, Hoa Lư, Hội Phú, Hội Thương, Thống Nhất, Trà Bá, Yên Đỗ, Yên Thế và 8 xã: Diên Phú, Gào, Ia Kênh, An Phú, Biển Hồ, Chư Á, Tân Sơn, Trà Đa.
Cơ sở hạ tầng
Thành phố Pleiku có sự đầu tư mạnh mẽ trong việc nâng cấp cơ sở hạ tầng, góp phần tạo nên một môi trường đô thị hiện đại và phát triển. Hầu hết các công sở và nhà dân đều đã được đầu tư cải tạo, với hơn 92% nhà ở thuộc loại kiên cố và bán kiên cố. Khu vực nội thành chủ yếu là các tòa nhà cao tầng, trong khi các trung tâm thương mại và chợ khu vực đã được đầu tư nâng cấp và hoạt động ổn định.
Hạ tầng giao thông của Pleiku gồm có 850 km đường bộ. Quốc lộ 14 kết nối thành phố với các điểm quan trọng như Kon Tum, Đà Nẵng, Buôn Ma Thuột, và Thành phố Hồ Chí Minh. Quốc lộ 19 nối Pleiku với quốc lộ 1 và Quy Nhơn, trong khi tỉnh lộ 664 nối về phía tây đến huyện Ia Grai và biên giới Campuchia.
Sân bay Pleiku nằm cách trung tâm thành phố khoảng 5 km và đã được nâng cấp để phục vụ các máy bay lớn như A320. Sân bay hiện có các đường bay kết nối với Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng và Vinh.
Cơ sở hạ tầng của thành phố Pleiku được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)
Tình hình bất động sản của thành phố Pleiku
Thị trường bất động sản tại thành phố Pleiku đang diễn ra khá sôi động, cung cấp nhiều sản phẩm với các loại hình và diện tích khác nhau. Nổi bật trong số đó là những mảnh đất có vị trí chiến lược như gần sân bay, khu vực trung tâm thành phố, và những khu vực sầm uất như chợ Âu Cơ.
Khu vực xung quanh sân bay Pleiku có một số mảnh đất đẹp, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh với lợi thế về giao thông, cảnh quan. Bên cạnh đó, một số lô đất ở trung tâm thành phố hoặc gần các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Nguyễn Chí Thanh cũng đang được nhiều cư dân quan tâm bởi tính tiện ích và vị trí đắc địa.
Thành phố Pleiku cũng có nhiều bất động sản phù hợp cho các dự án lớn như xây dựng biệt thự, homestay hoặc các cơ sở kinh doanh với diện tích rộng rãi. Các khu vực như Thắng Lợi và Trà Đa có những lô đất lớn, thuận tiện cho việc đầu tư vào các dự án sinh thái, khu nghỉ dưỡng hoặc trung tâm dạy học.
Ngoài ra, thị trường Pleiku còn có những bất động sản phù hợp cho các nhu cầu xây dựng nhà máy, kho xưởng, hoặc các cơ sở kinh doanh đặc thù. Sự đa dạng về loại hình bất động sản ở Pleiku sẽ giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mục đích đầu tư của mình.
Pleiku là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Google Maps)
Bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku tính đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku được xây dựng với tính chất và mục tiêu như sau:
Về tính chất quy hoạch:
- Thành phố Pleiku được định hướng là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Gia Lai, đóng vai trò trung tâm tổng hợp của vùng tỉnh.
- Pleiku sẽ trở thành trung tâm chuyên ngành cấp vùng Tây Nguyên, với các chức năng chủ yếu như dịch vụ du lịch, thương mại và dịch vụ, cũng như trung tâm dịch vụ vận chuyển hàng hóa (logistics).
- Thành phố còn là một đầu mối giao thông quan trọng, kết nối liên vùng, đóng vai trò là cửa ngõ của vùng Tây Nguyên đối với các quốc gia Đông Nam Á. Pleiku được xem là đô thị hạt nhân trong tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia.
Về mục tiêu quy hoạch:
- Xây dựng Pleiku thành một đô thị có thương hiệu “Thành phố Pleiku - Cao nguyên xanh vì sức khỏe”, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và môi trường theo hướng bền vững.
- Tiến tới xây dựng một thành phố thông minh, có vai trò quan trọng trong hệ thống đô thị quốc gia, thu hút đầu tư lớn và mở rộng hợp tác quốc tế trong các lĩnh vực như du lịch, giáo dục, y tế, môi trường và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Sau năm 2045, thành phố Pleiku sẽ đạt quy mô dân số từ 700 nghìn đến 1 triệu người, khẳng định vai trò quan trọng trong mạng lưới đô thị quốc gia và có ảnh hưởng đáng kể trong khu vực tam giác phát triển giữa Việt Nam, Lào và Campuchia, cũng như Đông Nam Á. Thành phố dự kiến sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển chính của Tây Nguyên, thu hút đầu tư lớn và mở rộng hợp tác quốc tế trên nhiều lĩnh vực.
Thành phố Pleiku đang được quy hoạch để trở thành đô thị loại I, đóng vai trò trung tâm đa chức năng ở Tây Nguyên. Quy hoạch nhấn mạnh việc cải thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời định hình Pleiku như một thành phố thông minh, thu hút đầu tư và hợp tác quốc tế.
Bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku (Ảnh: Bộ Xây Dựng)
Như vậy, bản đồ quy hoạch thành phố Pleiku đã thể hiện sự đồng bộ trong việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng, cùng với các cơ quan hành chính quan trọng. Các định hướng quy hoạch này không chỉ nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của Pleiku trong thời gian tới.
Xem thêm
.png)
