Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy Hậu Giang mới nhất

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin mới nhất về sự phát triển và quy hoạch của thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang, bài viết này chính là nguồn tin hữu ích dành cho bạn. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch sẽ giúp bạn nắm bắt được những thay đổi quan trọng trong cấu trúc đô thị, từ đó giúp hiểu rõ hơn về triển vọng phát triển của khu vực và các cơ hội đầu tư. 

Tổng quan về thành phố Ngã Bảy Hậu Giang

Thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang, đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, với mục tiêu trở thành trung tâm đô thị và dịch vụ hàng đầu. Với vị trí chiến lược, quy hoạch Hậu Giang đã xác định Ngã Bảy là điểm nhấn trong việc thúc đẩy liên kết vùng và phát triển bền vững.

Thành phố Ngã Bảy nhìn từ trên cao xuống (Ảnh: Thanhnien) 

Vị trí địa lý 

Thành phố Ngã Bảy, tọa lạc tại phía Đông Bắc tỉnh Hậu Giang, đang trở thành tâm điểm của sự phát triển đô thị trong khu vực nhờ vào những cập nhật mới trong bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy. Thành phố Ngã Bảy có vị trí địa lý:

• Giáp huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng về phía Đông, 
• Giáp huyện Phụng Hiệp về phía Tây và phía Nam
• Giáp huyện Châu Thành về phía Bắc. 

Vị trí địa lý này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế mà còn phản ánh rõ nét các chiến lược trong quy hoạch Hậu Giang, hướng tới một tương lai bền vững và hiện đại cho thành phố.

Mật độ dân cư 

Thành phố Ngã Bảy, với diện tích 78,07 km², đang ghi nhận một mật độ dân cư đáng chú ý. Tính đến năm 2022, thành phố có tổng dân số là 107.542 người, trong đó có 73.603 người thường trú và 33.939 người tạm trú quy đổi (nguồn: wikipedia).

Đặc biệt, dân số thành thị đạt 78.281 người, phản ánh sự phát triển nhanh chóng và đô thị hóa ngày càng gia tăng. Những thông số này không chỉ làm nổi bật sự phát triển nhanh chóng của Ngã Bảy mà còn là minh chứng cho sự phù hợp của quy hoạch Hậu Giang trong việc đáp ứng nhu cầu dân cư và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị bền vững.

Kinh tế xã hội 

Thành phố Ngã Bảy đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế rõ rệt. Trong giai đoạn 2016 - 2020, tổng giá trị sản xuất của thành phố đạt 22.631,74 tỷ đồng, tăng 50,25% so với giai đoạn trước đó. Cơ cấu kinh tế hiện nay có tỷ trọng khu vực công nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ chiếm ưu thế với lần lượt 37,03% và 42,73%, trong khi nông, lâm, thủy sản giảm xuống còn 20,24%. Thành phố đã chuyển đổi từ sản xuất lúa sang cây ăn trái và mía, đồng thời đẩy mạnh nuôi trồng thủy sản.

Ngã Bảy đang tập trung vào đầu tư hạ tầng để đáp ứng nhu cầu đô thị hóa ngày càng cao. Các công trình quan trọng như khu hành chính mới, bệnh viện, và các tuyến đường đã được hoàn thiện, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Ngành thương mại - dịch vụ cũng ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng, với tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 6.763.430 triệu đồng vào năm 2020. Thành phố đang tiếp tục đẩy mạnh các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị theo kế hoạch quy hoạch Hậu Giang.

Tình hình bất động sản thành phố Ngã Bảy Hậu Giang

Thành phố Ngã Bảy đang được đầu tư để giảm ngập mặn (Ảnh: VnExpress)  

Tình hình bất động sản tại thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án lớn, điển hình là khu dân cư Hồng Phát Ngã Bảy và khu đô thị mới Nguyễn Huệ. Theo bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy, khu dân cư Hồng Phát tọa lạc tại đường Nguyễn Huệ, nằm ở trung tâm thị xã và là điểm giao thoa giữa 7 dòng kênh quan trọng cùng các trục giao thông chính như Quản lộ Phụng Hiệp, Quốc lộ 1A và đường tỉnh 927. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển liên vùng mà còn gần các tiện ích quan trọng như Viện kiểm sát nhân dân, Trung tâm hành chính, trường học, chợ và bệnh viện, nằm trong bán kính 1 km.

Dự án khu đô thị mới Nguyễn Huệ, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hồng Phát phát triển, có quy mô rộng lớn và nằm tại trung tâm thành phố. Dự án này được thiết kế để trở thành một khu đô thị phức hợp, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân về một môi trường sống hiện đại và thuận tiện. Sự phát triển này phù hợp với quy hoạch Hậu Giang, nhằm nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của khu vực.

Bên cạnh đó, giá đất thổ cư thành phố Ngã Bảy vào khoảng 10,95 triệu đồng đến 14 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan tháng 8/2024) 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy Hậu Giang 

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Thông qua quy hoạch Hậu Giang, thành phố sẽ được định hướng phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu tăng trưởng đô thị trong tương lai.

Mục tiêu quy hoạch 

Theo quy hoạch Hậu Giang, tổng diện tích đất nông nghiệp dự kiến là 5.321,27 ha, chiếm 68,07% tổng diện tích tự nhiên, trong đó:

• Đất trồng cây lâu năm sẽ chiếm phần lớn với 3.827,63 ha (48,96%)
• Đất trồng lúa chiếm 513,19 ha (6,56%).

Đối với đất phi nông nghiệp, thành phố Ngã Bảy dự kiến sẽ sử dụng 2.495,83 ha, tương đương 31,93% tổng diện tích tự nhiên. Trong số trên: 

• Đất phát triển hạ tầng sẽ chiếm 925,16 ha (11,84%), phản ánh cam kết của quy hoạch vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng quan trọng. 
• Các khu vực khác bao gồm đất thương mại, dịch vụ và cụm công nghiệp sẽ được phát triển để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển đồng bộ và bền vững của thành phố.

Bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy Hậu Giang (Ảnh: quyhoachvietnam) 

Định hướng phát triển không gian 

Quy hoạch đô thị 

Định hướng phát triển thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang được xác định rõ ràng thông qua bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy, với sự phân chia thành các khu vực chức năng khác nhau nhằm đảm bảo sự phát triển toàn diện và bền vững. Theo quy hoạch Hậu Giang:

• Khu dân cư sẽ tập trung vào việc xây dựng và mở rộng các khu đô thị mới, nhằm cung cấp đủ nhà ở và tạo môi trường sống thoáng đãng, an lành cho cư dân. 
• Khu chức năng thương mại và dịch vụ được phát triển để phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí, đồng thời tạo môi trường kinh doanh thuận lợi và thu hút đầu tư.
• Khu công nghiệp sẽ được xây dựng với quy mô lớn và hiện đại, tập trung vào các ngành công nghệ cao để tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. 
• Các khu du lịch và giải trí sẽ được đầu tư để thu hút khách du lịch, tăng cường hoạt động du lịch và tạo nguồn thu nhập cho thành phố. Đồng thời, khu vực xanh và công viên sẽ được mở rộng để cải thiện chất lượng môi trường và tạo không gian sống xanh mát. 
• Khu hành chính sẽ được xây dựng và cải tạo để cung cấp dịch vụ công cộng hiệu quả, tăng cường tương tác giữa chính quyền và người dân, góp phần vào việc xây dựng một thành phố văn minh và hiện đại.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông ở thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang được quy hoạch một cách khoa học và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối nội bộ cũng như với các vùng lân cận. Các tuyến đường chính như đường Hùng Vương (quốc lộ 1), Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp, và đường 3 Tháng 2 đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế. 

Ngoài ra, các tuyến tỉnh lộ 927 và 927C cùng với các tuyến đường nội ô như Trần Hưng Đạo, Lê Lợi, Lý Thường Kiệt tại phường Ngã Bảy hay Triệu Vĩnh Tường, Ngô Quyền tại phường Lái Hiếu đã tạo ra mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, phục vụ tốt cho nhu cầu đi lại của người dân.

Như vậy, việc cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Ngã Bảy Hậu Giang không chỉ cung cấp cái nhìn toàn diện về sự phát triển của thành phố mà còn định hình rõ ràng các mục tiêu và chiến lược quy hoạch trong tương lai. Nhờ vào sự đồng bộ trong kế hoạch quy hoạch và sự đầu tư hợp lý, Ngã Bảy đang từng bước trở thành một trung tâm đô thị năng động và hiện đại. 

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hậu Giang, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan bản đồ quy hoạch Hậu Giang mới nhất