Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội mới nhất

Phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội đang đón nhận làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ, ghi nhận sự biến đổi nhanh chóng về diện mạo và cơ sở hạ tầng. Dưới đây là bản đồ quy hoạch phường Việt Hưng mới nhất. Thông qua bản đồ và thuyết minh quy hoạch chi tiết phường Việt Hưng, nhà đầu tư sẽ có thể nắm được phương hướng phát triển của khu vực này. 

Tổng quan về phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội

Phường Việt Hưng trước kia là xã Việt Hưng thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội. Năm 2003, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân cư của xã Việt Hưng đã được chuyển đổi thành phường Việt Hưng, quận Long Biên hiện nay. 

Vị trí địa lý

Phường Việt Hưng nằm về phía đông bắc của Hà Nội, tại trung tâm của quận Long Biên. Vị trí địa lý của phường Việt Hưng được bao quanh bởi: 

• Phường Phúc Lợi và phường Giang Biên ở phía Đông
• Phường Gia Thụy và phường Đức Giang ở phía Tây
• Phường Sài Đồng và phường Phúc Đồng ở phía Nam 
• Phường Đức Giang ở phía Bắc

Phường Việt Hưng là khu vực tập trung đông dân với tốc độ đô thị hóa nhanh của quận Long Biên (Nguồn: Bộ Xây dựng) 

Diện tích và dân số

Phường Việt Hưng có diện tích khoảng 3,83km2. Năm 2023, phường ghi nhận số dân đạt 25.045 người, phân bổ tại 13 tổ dân số (Nguồn: Thành ủy Hà Nội). 

Khu vực này có mật độ dân số tương đối cao. Đặc biệt, phường còn ghi nhận số dân tăng nhanh trong những năm gần đây nhờ vào sự phát triển của nhiều khu đô thị và dự án bất động sản. Trước tình hình này, nhiều dự án chuyển đổi đất nông nghiệp sang khu đô thị hiện đại đã được tiến hành, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và tiện ích công cộng cho người dân.

Cơ sở hạ tầng

Phường Việt Hưng là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của quận Long Biên. Nhìn chung, hạ tầng đô thị tại phường Việt Hưng hiện nay được đầu tư khá bài bản và đồng bộ. Điểm nổi bật là hệ thống đường giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng thông qua các trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Đoàn Khuê và các tuyến đường nội bộ rộng rãi.

Bên cạnh các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, phường Việt Hưng còn trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Long Biên với quy hoạch không gian xanh, sạch. Điều này không chỉ mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân, mà còn tạo nền tảng để thúc đẩy dịch vụ thương mại phát triển mạnh mẽ.

Tình hình bất động sản tại phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản phường Việt Hưng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trong những năm gần đây. Giá nhà đất cũng ghi nhận có sự tăng trưởng mạnh. 

Các loại hình bất động sản trọng điểm tại phường Việt Hưng

Có thể nói, phường Việt Hưng là một trong những khu vực có nguồn cung bất động sản dồi dào của quận Long Biên nói riêng và của thành phố Hà Nội nói chung. Không chỉ đất nền và nhà riêng, số lượng dự án chung cư trên địa bàn phường cũng lớn, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của đa dạng phân khúc khách hàng. 

Theo đó, nhà riêng nguyên căn và biệt thự là loại hình sản phẩm chiếm số lượng nhiều nhất trên thị trường bất động sản phường Việt Hưng. Phần lớn nhà riêng tại khu vực này đều là nhà chính chủ, mặt tiền rộng rãi, có từ 1 - 6 phòng ngủ, vừa thích hợp để hộ gia đình sinh sống, vừa thích hợp cho thuê. 

Nhà riêng nguyên căn là sản phẩm bất động sản chủ đạo của phường Việt Hưng (Nguồn: VietnamBiz) 

Riêng biệt thự và căn hộ chung cư phường Việt Hưng tập trung ở các dự án lớn như quần thể Vinhomes Riverside và TSG Lotus Sài Đồng. Đây đều là những dự án căn hộ cao cấp, cung cấp các loại hình nhà ở kết hợp với tiện ích khu đô thị hiện đại cho cư dân. 

Cập nhật giá bất động sản tại phường Việt Hưng

Theo ghi nhận từ Batdongsan tháng 10/2024, giá bất động sản nói chung tại phường Việt Hưng đã tăng khoảng từ 14% - 50% tùy loại hình trong vòng 1 năm qua. 

Tuy nhiên, trung bình giá trị bất động sản tại Việt Hưng vẫn ưu đãi hơn so với khu vực trung tâm thành phố và các quận nội thành lân cận khác. Cụ thể: 

• Giá nhà riêng, biệt thự, nhà phố dao động từ 20 - 590 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ chung cư dao động từ 35 - 108 triệu đồng/m2
• Giá đất nền dao động từ 20 - 323 triệu đồng/m2

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội mới nhất thể hiện thông tin quy hoạch chi tiết phường Việt Hưng trong giai đoạn tiếp theo. 

Bản đồ quy hoạch phường Việt Hưng mới nhất (Nguồn: Cổng thông tin điện tử phường Việt Hưng) 

Quy hoạch sử dụng đất và phát triển không gian đô thị

UBND quận Long Biên cho biết phường Việt Hưng hiện đã và đang được quy hoạch mở rộng. Các hoạt động nổi bật nhất là phân khu đô thị, xây dựng các khu dân cư và khu công nghiệp mới. Ngoài ra, phường đặc biệt tập trung vào xây mới và cải tạo các công trình công cộng như trường học, trạm y tế,...  

Theo quy hoạch chi tiết phường Việt Hưng được điều chỉnh mới nhất, địa phương sẽ quy hoạch cục bộ khu đất có diện tích khoảng 11.722m2. Khu đất nằm ở vị trí chiến lược với phần phía Đông Bắc giáp đất công cộng đơn vị ở và phần phía Đông Nam giáp với đất trường THCS. 

Với diện tích điều chỉnh này, phường sẽ xây dựng thêm trường mầm non và trường liên cấp (tiểu học và THCS). Mục tiêu chính của quy hoạch là khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, đồng thời nâng cao cơ sở vật chất nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, giảng dạy cho cộng đồng cư dân trong khu vực và thành phố Hà Nội.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Riêng về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông, phường Việt Hưng sẽ tiến hành thu hồi đất ở một số khu vực sau để xây dựng mà mở rộng các tuyến đường giao thông mới: 

• Khu đất kéo dài từ đường Vũ Đức Thận đến ngõ 9 đường Nguyễn Văn Linh. 
• Khu đất kéo dài từ đường Đoàn Khuê đến ngách 161/64 Hoa Lâm. 
• Khu đất kéo dài từ ngách 4/3 Ô Cách đến ngõ 104 đường Việt Hưng. 

Ngoài ra, phường cũng sẽ hoàn thành các dự án kéo dài đường lớn Đoàn Khuê, Vạn Hạnh và Mai Chí Thọ để nâng cao khả năng kết nối giao thông, đồng thời góp phần hiện đại hóa cảnh quan khu vực. 

Quy hoạch chi tiết phường Việt Hưng quận Long Biên Hà Nội thể hiện sự chú trọng vào phát triển không gian đô thị một cách bền vững. Tất cả dự án quy hoạch đều hướng tới việc khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất của phường. Chính vì vậy, quy hoạch phường Việt Hưng hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho việc nâng cao chất lượng đời sống cư dân trong giai đoạn phát triển tiếp theo.  

Để cập nhật bản đồ quy hoạch tại các phường, xã khác của thành phố Hà Nội, nhà đầu tư có thể truy cập trang web của OneHousing. Không chỉ thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch mới nhất, OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn và ký gửi nhà đất. Giao dịch với OneHousing, nhà đầu tư có thể yên tâm với quy trình ký gửi nhanh chóng và được báo giá đúng chuẩn giá thị trường.

Xem thêm 

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Long Biên có gì nổi bật

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Long Biên trên công cụ định giá nhà đất?