Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội mang đến nhiều thông tin quan trọng, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Việc theo dõi và nắm bắt quy hoạch chi tiết phường Phú Thượng giúp người mua nhà có cái nhìn tổng quan, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Các thông tin về hạ tầng, giao thông và quy hoạch sử dụng đất phường Phú Thượng sẽ được cung cấp trong bài viết này, giúp bạn nắm bắt được định hướng phát triển của phường.

Giới thiệu tổng quan về phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội

Phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với những kế hoạch phát triển đô thị theo bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị trí địa lý

Phường Phú Thượng nằm ở phía Bắc của quận Tây Hồ Hà Nội, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp với sông Hồng
• Phía Nam tiếp giáp với khu đô thị mới Nam Thăng Long (Ciputra)
• Phía Tây giáp với phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm
• Phía Đông tiếp giáp với phường Nhật Tân.

Ranh giới hành chính của phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Phú Thượng có diện tích 6 km2, dân số năm 2022 là 14.365 người và mật độ dân số đạt 2394 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Những tuyến đường quan trọng như Võ Chí Công, Âu Cơ, An Dương Vương, cùng với cầu Nhật Tân giúp kết nối phường với các khu vực khác của quận Tây Hồ và thành phố Hà Nội.

Đối với các tiện ích vui chơi giải trí, phường Phú Thượng có Lotte Mall Tây Hồ, là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Nơi đây không chỉ mang đến nhiều trải nghiệm mua sắm đa dạng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động giải trí. Bên cạnh đó, hồ Tây cũng là một điểm đến được yêu thích, là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao và thư giãn trong không gian xanh mát.

Về giáo dục, phường Phú Thượng có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, bao gồm trung tâm dạy nghề quận Tây Hồ, trường Cao đẳng Y-Dược, và nhiều trường trung cấp khác. Đặc biệt, phường còn có hai trường quốc tế là Hanoi Academy và United Nations International School, tuyển sinh từ mầm non đến cấp 3, nằm tại khu đô thị mới Nam Thăng Long (Ciputra), đáp ứng nhu cầu học tập của nhiều gia đình tại địa phương.

Phường Phú Thượng được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội đang diễn ra khá sôi động. Nằm gần hồ Tây với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, phường Phú Thượng không chỉ thu hút sự chú ý của nhà đầu tư mà còn là điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều gia đình muốn tận hưởng không gian sống trong lành và hiện đại.

Giá mua bán bất động sản tại phường Phú Thượng

Hiện tại, giá nhà phường Phú Thượng đang dao động từ 65,56 triệu - 1,11 tỷ đồng/m2, và giá căn hộ chung cư đang dao động từ 19,8 - 271,43 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan).

Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và cơ sở vật chất đã góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây gia tăng không ngừng. Các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Âu Cơ và An Dương Vương được nâng cấp và mở rộng, tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Không chỉ những khu vực gần các trục đường lớn, mà ngay cả những con hẻm nhỏ trong phường cũng ghi nhận mức giá cao, không dưới 100 triệu đồng/m2. Điều này phản ánh nhu cầu về bất động sản tại Phú Thượng đang ngày càng gia tăng, với sự quan tâm từ cả nhà đầu tư và người mua thực.

Dự án bất động sản trọng điểm tại phường Phú Thượng quận Long Biên Hà Nội

Các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Phú Thượng là chung Cư Tây Hồ Riverview, Packexim 2 Tây Hồ, Sunshine Riverside, Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra.

Khu đô thị Nam Thăng Long tại Hà Nội là một trong những dự án đô thị mới đầu tiên được phát triển với sự hợp tác giữa các nhà đầu tư Indonesia và Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư lên tới 2,1 tỷ USD, dự án này được quy hoạch với quy mô lớn, bao gồm: 50 tòa nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng như biệt thự, cùng với các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khu mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học, cùng nhiều dịch vụ giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.

Khu đô thị Ciputra tại phường Phú Thượng (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển đô thị tại phường Phú Thượng

Phường Phú Thượng nằm trong quy hoạch của 3 phân khu chính tại Hà Nội, bao gồm Phân khu A6, Phân khu H2-1 và Phân khu hai bên sông Hồng. Trong số đó, quy hoạch của Phân khu A6 đã được phê duyệt vào năm 2014, là khu vực Hồ Tây và các khu lân cận. Quy hoạch Phân khu H2-1 được phê duyệt vào năm 2015, là địa bàn phía Tây quận Tây Hồ. Hiện tại, Phân khu hai bên sông Hồng đang trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch, bao gồm các khu vực phía Bắc và phía Đông của quận Tây Hồ.

Do đó, quy hoạch sử dụng đất của phường Phú Thượng được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này. Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phường Phú Thượng, căn cứ theo quy hoạch của Phân khu A6, Phân khu H2-1 và Phân khu hai bên sông Hồng.

  Bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn phường Phú Thượng có nhiều khu đất thuộc diện quy hoạch. Các khu đất này được được quy hoạch với các chức năng như: đất mặt nước, đất cây xanh, đất công cộng, đất giao thông, đất dành cho bệnh viện, đất cho trường học, và đất cho trạm bơm… Các khu đất này sẽ không được phép xây dựng công trình phục vụ mục đích ở, hoặc có thể sẽ bị giải tỏa khi nhà nước sử dụng theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch tại phường Phú Thượng được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận Tây Hồ. Trong hình dưới đây, những khu vực khoanh tròn màu hồng chính là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Phú Thượng.

Một số khu đất quy hoạch ở phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội

Định hướng phát triển giao thông phường Phú Thượng

Quy hoạch giao thông của phường Phú Thượng được lập dựa theo các quy hoạch giao thông của Phân khu A6, Phân khu H2-1 và Phân khu hai bên sông Hồng. Đáng chú ý, có ba tuyến đường dự kiến sẽ được mở tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

• Đường nối Vành đai 2-3: Tuyến đường nối Vành đai 2-3 theo quy hoạch có chiều dài khoảng 3 km, trong đó đoạn qua phường Phú Thượng dài khoảng 2,1 km. Đây là tuyến đường quan trọng nối Vành đai 2 (cầu Nhật Tân) với Vành đai 3 (cầu Thăng Long).
• Đường Vành đai 2,5: Theo quy hoạch, đường Vành đai 2,5 sẽ đi qua phường Phú Thượng với chiều dài khoảng 1.150 m. Tuyến này có điểm đầu tại cổng vào khu đô thị Ciputra trên đường Nguyễn Hoàng Tôn và điểm cuối tại giao cắt với tuyến đường nối Vành đai 2-3 (đoạn gần khu K của Ciputra).
• Tuyến đường nội khu đô thị Ciputra: Tuyến đường này nằm trong nội khu của đô thị Ciputra, dài khoảng 2 km, bắt đầu tại nút giao chân cầu Nhật Tân và kết thúc tại vị trí gần vòng xuyến của dự án Sunshine City.

Bản đồ quy hoạch giao thông của phường Phú Thượng thuộc Phân khu A6

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Thượng thuộc Phân khu H2-1

Như vậy,  bản đồ quy hoạch phường Phú Thượng quận Tây Hồ Hà Nội đã được cập nhật với nhiều thông tin quan trọng, phản ánh sự phát triển đô thị tại khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Phú Thượng nổi bật các dự án hạ tầng mới, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân. Để nắm bắt các cơ hội này, OneHousing mang đến dịch vụ hỗ trợ tư vấn, ký gửi nhà đất tại phường Phú Thượng, giúp bạn dễ dàng tiếp cận những cơ hội đầu tư tốt nhất trong khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Long Biên quận Long Biên Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thụy Khuê quận Tây Hồ Hà Nội mới nhất