Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phạm Đình Hổ, một trong những phường có vị trí đắc địa tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư. Với những thay đổi không ngừng của quy hoạch đô thị, việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin quy hoạch chi tiết phường Phạm Đình Hổ, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý.

Tổng quan phường Phạm Đình Hổ

Vị trí địa lý

Phường Phạm Đình Hổ là một đơn vị hành chính nằm ở phía Bắc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với vị trí được xác định như sau:

• Có ranh giới tiếp giáp với phường Bạch Đằng về phía Đông.
• Có ranh giới tiếp giáp với phường Nguyễn Du về phía Tây.
• Có ranh giới tiếp giáp với phường Đồng Nhân, Đống Mác và Phố Huế về phía Nam.
• Có ranh giới tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm về phía Bắc.

Vị trí phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Nguồn: Dandautu)

Với vị trí địa lý khá thuận lợi, phường Phạm Đình Hổ không chỉ là một khu vực dân cư sôi động mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội. Sự kết nối với các phường lân cận và quận Hoàn Kiếm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Diện tích và dân số

Tính đến năm 2019, phường Phạm Đình Hổ có diện tích 0,30 km2 với tổng dân số khoảng 7.355 người, dẫn đến mật độ dân số ước tính đạt 24.517 người trên mỗi km². Trong năm 2020, Ủy ban Thường vụ đã quyết định thực hiện việc sáp nhập một phần diện tích 0,18 km2 và 5.526 cư dân từ phường Ngô Thì Nhậm vào phường Phạm Đình Hổ.

Nhờ vào sự sáp nhập này, phường Phạm Đình Hổ đã mở rộng diện tích lên 0,48 km2. Theo số liệu cập nhật vào năm 2022, dân số của phường đạt 12.962 người, với mật độ dân số tăng lên 27.004 người/km². Điều này cho thấy sự gia tăng đáng kể về số lượng dân cư trong khu vực này, đồng thời phản ánh sự phát triển nhanh chóng của đô thị tại phường Phạm Đình Hổ.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông của phường Phạm Đình Hổ khá phát triển, tập trung vào các tuyến đường chính như Trần Xuân Soạn, Phạm Đình Hổ, Thi Sách, Trần Thánh Tông và Nguyễn Công Trứ. Các tuyến đường này không chỉ kết nối các khu vực trong phường mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khác với nhiều phường nội đô khác, Phạm Đình Hổ không có chợ truyền thống hay phố kinh doanh sầm uất. Tuy nhiên, hoạt động kinh tế của phường lại vô cùng sôi động với sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp dân cư trí thức. Với khoảng 400 hộ sản xuất - kinh doanh nhỏ lẻ và một cộng đồng cư dân có trình độ cao, phường Phạm Đình Hổ đang dần khẳng định vị thế là một trung tâm dịch vụ chất lượng cao của quận Hai Bà Trưng.

Bên cạnh đó, phường còn sở hữu hệ thống hạ tầng văn hóa xã hội hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân. Các trường học trên địa bàn phường đều là những đơn vị giáo dục hàng đầu, với bề dày truyền thống và chất lượng đào tạo được công nhận. Môi trường lành mạnh cùng với cảnh quan đô thị xanh sạch đẹp, đã tạo nên một chất lượng cuộc sống lý tưởng cho cư dân phường Phạm Đình Hổ.

Thị trường bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ trong năm 2024 như thế nào?

Cập nhật tình hình bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ

Phường Phạm Đình Hổ nằm trong khu vực kinh tế năng động của thành phố Hà Nội, với vị trí gần các trung tâm thương mại lớn và các cơ quan chính quyền quan trọng, mang lại lợi thế lớn cho thị trường bất động sản tại đây. Sự phát triển không ngừng của quận đã tạo ra môi trường thuận lợi cho các giao dịch, khiến cho hoạt động mua bán nhà đất tại phường Phạm Đình Hổ trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại phường. Nhiều dự án mới được triển khai, từ căn hộ cao cấp đến nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Hơn nữa, sự phát triển hạ tầng và các tiện ích xung quanh cũng tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Nhu cầu nhà ở và dân số tăng trưởng nhanh chóng khiến bất động sản phường Phạm Đình Hổ luôn sôi động (Nguồn: VnExpress)

Ngoài ra, sự thu hút từ các nhà đầu tư bất động sản lớn cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường. Những dự án quy mô lớn không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn cải thiện diện mạo đô thị, tạo nên những không gian sống hiện đại và tiện nghi. Tất cả những yếu tố này đã làm cho phường Phạm Đình Hổ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người mua và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Với sự đầu tư bài bản của chính quyền địa phương cùng sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, thị trường bất động sản phường Phạm Đình Hổ thời gian qua khá sôi động, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ và nhà riêng. Cụ thể, giá căn hộ tại phường Phạm Đình Hổ dao động trong khoảng 43,62 - 74,6 triệu đồng/m2, trong khi đó giá nhà riêng, bất động sản mặt phố dao động trong khoảng 112,26 triệu đồng/m2 - 1,08 tỷ đồng/m2.

Một số dự án trọng điểm trên địa bàn phường Phạm Đình Hổ

Một số dự án trọng điểm trên địa bàn phường Phạm Đình Hổ có thể kể tới như Kinh Đô Tower, Ruby Plaza Hanoi hay Tòa văn phòng Tài Tâm. Cụ thể:

• Ruby Plaza Hanoi tọa lạc trên đường Lê Ngọc Hân, được đầu tư bởi Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và là một trung tâm thương mại đa năng cao 16 tầng. Với thiết kế hiện đại, Ruby Plaza không chỉ cung cấp không gian mua sắm mà còn tích hợp các dịch vụ giải trí và ẩm thực, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân trong khu vực. 
• Kinh Đô Tower, nằm tại 93 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, là một dự án nổi bật do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Kinh Đô đầu tư. Với tổng diện tích lên tới 5,1 ha, tòa nhà này được hoàn thành vào năm 2008 và hiện nay là một trung tâm thương mại sôi động, phục vụ nhu cầu văn phòng mà còn là điểm đến cho các hoạt động thương mại nhộn nhịp.

• Tòa nhà Văn phòng Tài Tâm, tọa lạc tại 97 Lò Đúc, được phát triển bởi Colliers International Vietnam. Dự án có quy mô 6 tầng, với diện tích sàn mỗi tầng khoảng 120 m2, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu văn phòng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp tại phường Phạm Đình Hổ.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Phân tích tổng quan quy hoạch chi tiết phường Phạm Đình Hổ

Quy hoạch chi tiết phường Phạm Đình Hổ nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị của quận Hai Bà Trưng, với tầm nhìn dài hạn từ 2030 đến 2050. Quy hoạch này không chỉ định hướng cho sự phát triển không gian đô thị mà còn xác định các mục tiêu cụ thể nhằm cải thiện chất lượng sống của cư dân.

Một trong những mục tiêu hàng đầu là tạo ra một không gian sống hiện đại, thoáng đãng và thân thiện với môi trường. Điều này bao gồm việc phát triển các khu vực xanh và công viên, giúp nâng cao chất lượng không khí và tạo điều kiện cho các hoạt động ngoài trời. Hệ thống giao thông thông minh và tiện ích cũng sẽ được cải thiện, nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và giảm thiểu ùn tắc giao thông.

Bên cạnh đó, quy hoạch còn tập trung vào việc tăng cường các khu vực công cộng và hạ tầng dịch vụ, như trường học, bệnh viện và các cơ sở giải trí. Điều này sẽ góp phần tạo ra một môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân. An ninh và an toàn cũng được đặt lên hàng đầu trong quy hoạch, nhằm đảm bảo rằng mọi người dân đều có thể sống trong một không gian an toàn và phát triển bền vững.

Quy hoạch đô thị còn định hướng phát triển các loại hình bất động sản đa dạng, bao gồm chung cư, nhà phố và biệt thự. Chính sách này nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của cư dân. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng sẽ chủ động trong việc quản lý và kiểm soát giá nhà, nhằm tránh tình trạng tăng giá không hợp lý.

Ngoài ra, quy hoạch cũng khuyến khích đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, nhằm thu hút các nhà đầu tư đến với phường Phạm Đình Hổ. Điều này không chỉ giúp thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn cải thiện chất lượng hạ tầng và dịch vụ, từ đó nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội (Ảnh: Internet)

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất phường Phạm Đình Hổ

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đóng vai trò thiết yếu trong việc quản lý và quy hoạch sử dụng đất một cách hiệu quả. Công cụ này không chỉ giúp xác định rõ ràng vị trí và mục đích sử dụng đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, phát triển hạ tầng và quản lý khu vực.

Cụ thể, bản đồ này cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố liên quan đến giao thông, hạ tầng và mục đích sử dụng đất trong khu vực. Nó phân loại các khu vực như khu dân cư, khu thương mại và dịch vụ, khu công nghiệp, khu cây xanh và công cộng, cũng như khu vực hành chính. 

Phường Phạm Đình Hổ nằm trong quy hoạch thuộc Phân khu H1-4 của thành phố Hà Nội, do đó, kế hoạch sử dụng đất của phường được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch của phân khu này. Những thay đổi trong quy hoạch có thể tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản trong khu vực. Một dự án được quy hoạch bao gồm:

• Dự án A: Nhấn mạnh vào việc cung cấp các căn hộ cao cấp, đi kèm với đầy đủ tiện ích hiện đại, cho thấy xu hướng phát triển các khu đô thị khép kín, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp trung lưu trở lên.
• Dự án B: Tập trung vào phát triển thương mại và dịch vụ, góp phần tạo ra một trung tâm thương mại mới cho khu vực, thu hút đầu tư và tạo việc làm.
• Dự án C: Nhấn mạnh đến việc tạo ra một không gian sống xanh và chất lượng cao, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững hiện nay.

Bài viết đã cung cấp những thông tin cập nhật nhất về bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ. Hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ hữu ích cho bạn trong việc tìm hiểu về khu vực và đưa ra những lựa chọn phù hợp. Ngoài ra, nếu có nhu cầu ký gửi nhà đất hay tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn!

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Quỳnh Lôi quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất