Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, việc theo dõi thông tin quy hoạch trở nên ngày càng quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân. Bản đồ quy hoạch mới nhất của phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội không chỉ cung cấp cái nhìn tổng quan về việc phân chia khu vực chức năng mà còn làm rõ định hướng phát triển hạ tầng, giao thông và đất ở. Giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra các quyết định hợp lý và kịp thời trong tương lai.

Tổng quan về phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về khu vực phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội.

Vị trí

Phường Nam Đồng, được thành lập năm 1981, là một trong 21 phường của quận Đống Đa, Hà Nội. Nổi tiếng với tên gọi “quân khu Nam Đồng” do từng là khu tập thể nhà binh lớn nhất Thủ đô, phường bao gồm phần đất của phố Nam Đồng và Xã Đàn. Vị trí đắc địa gần ngã sáu Ô Chợ Dừa, trung tâm quận Đống Đa, càng làm tăng thêm giá trị lịch sử và tiềm năng phát triển của khu vực này. Vị trí địa lý của phường Nam Đồng như sau:

Phía Bắc và Đông Bắc của phường Nam Đồng có tiếp giáp với phường Thổ Quan, Phương Liên.
Phía Tây và Tây Nam giáp với địa phận của phường Ô Chợ Dừa, Quang Trung.
Phía Đông và Đông Nam giáp với khu vực phường Trung Tự.

Phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội trên bản đồ (Nguồn: Dân đầu tư)

Diện tích và dân số khu vực phường Nam Đồng

Phường Nam Đồng, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, khu vực này có diện tích 0,41 km² nhưng lại là một trong những khu vực đông đúc nhất thành phố. Với dân số 14.619 người vào năm 2022, mật độ dân cư lên tới 35.656 người/km², tạo nên một cộng đồng sôi động và nhộn nhịp giữa lòng thủ đô. Phường này không chỉ là nơi sinh sống của đông đảo người dân mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong bối cảnh đô thị hóa và mở rộng hạ tầng tại Hà Nội. (Nguồn: Wikipedia)

Cơ sở hạ tầng khu vực

Phường Nam Đồng nằm ở vị trí chiến lược tại ngã sáu Ô Chợ Dừa, nơi kết nối với các trục giao thông chính của nội đô như Đê La Thành, Giải Phóng, Tôn Đức Thắng và Khâm Thiên. Phường được bao quanh bởi các phố Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Nam Đồng, Hồ Đắc Di và Trần Hữu Tước, với hệ thống ngõ ngách phân bố khắp khu vực.

Đường sá tại đây rộng rãi, sạch sẽ và có vỉa hè lớn, nhưng do nằm gần các khu phố kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông khá đông đúc, tạo nên không khí nhộn nhịp và sôi động.

Tình hình bất động sản phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội trong năm 2024

Bất động sản khu vực phường Nam Đồng ngày càng sôi nổi và được các nhà đầu tư săn đón nhiều hơn.

Bất động sản phường Nam Đồng sôi nổi và phát triển (Nguồn: Dân đầu tư)

Các dự án nổi bật tại khu vực

Thị trường bất động sản tại phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội cũng rất phát triển. Nổi bật với các dự án nhà đất sau đây:

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng: Được khởi công vào năm 2009 bởi Công ty CP Hóa dầu Quân Đội, dự án này nằm trên diện tích 13,3 ha với diện tích xây dựng 447 m². Giá bán dao động từ 39,29 - 308,04 triệu/m², mang đến không gian sống và làm việc hiện đại tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Lương Bằng.
C'land Tower: Nằm tại ngõ Xã Đàn II, dự án C'land Tower gồm một tòa chung cư 19 tầng và một tòa văn phòng 21 tầng. Với tổng diện tích sàn 19.580 m², dự án được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội, khởi công năm 2008 và hoàn thành năm 2010, mang đến không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại. Giá cho thuê căn hộ tại đây hiện đang giao động từ 16 triệu đồng/tháng (tùy vào diện tích của căn hộ mà mức giá cho thuê có thể cao hoặc thấp hơn).

(Nguồn giá tham khảo tại các website Bất Động Sản và Thuê chung cư Hà Nội, cập nhật ngày 20/10/2024)

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng (Nguồn: Dân đầu tư)

Giá nhà đất và chung cư phường Nam Đồng

Nhà đất và căn hộ chung cư là các loại hình bất động sản tại khu vực được quan tâm và săn đón trên thị trường.

Hiện nay, giá nhà đất phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội dao động từ 25,33 triệu đồng - 21,43 tỷ đồng/m2.
Giá căn hộ chung cư hiện nay đang nằm trong tầm giá từ 25,33 - 159,09 triệu đồng/m2.

(Nguồn giá tham khảo tại Bất Động Sản, cập nhật ngày 20/10/2024)

Thông tin về bản đồ quy hoạch phường Nam Đồng, quận Đống Đa Hà Nội

Nắm rõ bản đồ quy hoạch phường Nam Đồng sẽ giúp người dân và nhà đầu tư nắm được các thông tin quan trọng về các khu vực trọng điểm. Từ đó giúp đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý và đúng đắn hơn.

Quy hoạch chi tiết phường Nam Đồng về việc sử dụng đất

Phường Nam Đồng là khu vực nổi bật với nhiều khu tập thể và chung cư như khu tập thể Nam Đồng, chung cư mini Xã Đàn và chung cư D4 Nam Đồng. Trong đó một phần diện tích được bao phủ bởi hồ Xã Đàn. Nằm gần các tiện ích quan trọng như Bệnh viện Đống Đa, khu tập thể Kim Liên, công viên văn hóa Đống Đa và Vincom Phạm Ngọc Thạch, phường này có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Quy hoạch chi tiết phường Nam Đồng về việc sử dụng đất (Nguồn:Internet)

Phường Nam Đồng thuộc quy hoạch Phân khu H1-3 của Hà Nội, được phê duyệt vào năm 2024, bao phủ khu vực phía tây nam nội đô lịch sử, gồm quận Đống Đa và một phần phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng. Mặc dù đồ án quy hoạch này chưa được công bố trực tuyến, người dân có thể tham khảo thông tin qua các cổng thông tin điện tử của quận, dựa trên bản quy hoạch năm 2017 đã được lấy ý kiến công khai.

Định hướng phát triển không gian đô thị tại khu vực phường Nam Đồng

Quy hoạch chi tiết phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội từ năm 2030 - 2050 nhằm phát triển và quản lý đô thị một cách bền vững. Bản đồ quy hoạch cung cấp cái nhìn tổng quan về các khu vực chức năng như dân cư, thương mại, công cộng và dịch vụ.

Các tuyến đường chính được quy hoạch rõ ràng, giúp tăng cường kết nối giao thông và thuận tiện cho cư dân cũng như nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các khu vực dân cư, bao gồm nhà ở, chung cư và địa điểm kinh doanh, cùng với các tiện ích công cộng như công viên, trường học, bệnh viện, đều được bố trí hợp lý, nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị đầu tư trong khu vực.

Quy hoạch đô thị 2030 - 2050 mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội và cộng đồng dân cư. Trước hết, quy hoạch đảm bảo phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế, xã hội và môi trường. Hệ thống giao thông được cải thiện, giảm ùn tắc và tăng cường kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Quy hoạch cũng xác định các khu vực kinh tế, thương mại và dịch vụ quan trọng, thu hút đầu tư và tạo thêm việc làm. Cuối cùng, chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao nhờ vào sự phát triển của các tiện ích công cộng như công viên, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của khu vực. Các điểm nổi bật trong quy hoạch này gồm có:

Hệ thống giao thông

Các tuyến đường chính như Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, và Tôn Đức Thắng được mở rộng và nâng cấp để đảm bảo lưu thông thuận tiện. Hệ thống đường nhánh được quy hoạch hợp lý để kết nối các khu vực dân cư và thương mại.
Phát triển mạng lưới giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm, nhằm giảm tải cho giao thông đường bộ và tạo điều kiện cho người dân di chuyển dễ dàng hơn.

Hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch hệ thống cấp nước sạch và thoát nước thải đảm bảo đủ cung cấp cho cư dân và ngăn ngừa tình trạng ngập úng trong mùa mưa.
Hệ thống điện được nâng cấp, đảm bảo cung cấp ổn định và hiệu quả. Chiếu sáng công cộng cũng được cải thiện để đảm bảo an toàn cho người đi bộ và phương tiện giao thông.
Tích hợp các khu công viên và không gian xanh trong quy hoạch, tạo điều kiện cho cư dân thư giãn, vui chơi và nâng cao chất lượng môi trường sống.

Bản đồ quy hoạch phường Nam Đồng quận Đống Đa Hà Nội, cung cấp cái nhìn tổng quan về quy hoạch đô thị trong khu vực, giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ các khu vực quy hoạch, tuyến đường chính, khu dân cư, cũng như các khu vực công cộng và dịch vụ theo quy hoạch đô thị 2030 - 2050. Quy hoạch này không chỉ mang lại lợi ích cho khu vực thông qua sự phát triển bền vững, cải thiện giao thông và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, hỗ trợ họ trong việc tìm kiếm nhà ở hoặc địa điểm kinh doanh phù hợp.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Láng Thượng quận Đống Đa Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Khâm Thiên quận Đống Đa Hà Nội mới nhất