Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang có nhiều thay đổi quan trọng về hạ tầng và phát triển đô thị, thu hút sự chú ý của cả người dân lẫn các nhà đầu tư. Việc nắm bắt bản đồ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt mới nhất là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cập nhật và chi tiết nhất về quy hoạch phường Hoàng Liệt, hỗ trợ bạn trong việc tìm hiểu và theo dõi tình hình phát triển nơi đây.

Tổng quan về phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Phường Hoàng Liệt là một trong những phường có tốc độ phát triển nhanh chóng thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với sự gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, phường đang trở thành một điểm nóng về hạ tầng và kinh tế trong khu vực.

Ranh giới hành chính  phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Phường Hoàng Liệt có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam của thành phố Hà Nội. Phường tiếp giáp với nhiều phường và xã quan trọng:

• Phía Đông: giáp phường Yên Sở
• Phía Tây: giáp xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì
• Phía Nam: giáp các xã Tam Hiệp, Tứ Hiệp và thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì
• Phía Bắc: giáp các phường Đại Kim và Thịnh Liệt

Với vị trí thuận lợi này, phường Hoàng Liệt đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và kết nối giữa các khu vực.

Diện tích và dân số

Phường Hoàng Liệt có tổng diện tích tự nhiên là 4,85 km², với dân số ước tính khoảng 120.000 người, tạo nên mật độ dân số cao, lên tới 24.742 người/km². Đây là một trong những phường có tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng, chủ yếu do sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị và chung cư cao tầng.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng của phường Hoàng Liệt đang trên đà phát triển nhanh chóng, với nhiều khu đô thị hiện đại như Khu đô thị Linh Đàm, Pháp Vân – Tứ Hiệp, và Tây Nam Linh Đàm. Phường còn có các tiện ích quan trọng như Bến xe Nước Ngầm và nhà máy nước Pháp Vân, phục vụ cho cư dân khu vực và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng cũng kéo theo những thách thức về hạ tầng giao thông và trường học, khiến cho tình trạng ùn tắc giao thông và quá tải dân số trở nên đáng lo ngại.

Phường Hoàng Liệt, với sự kết hợp giữa vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, đang dần trở thành một trong những khu vực đô thị sầm uất và năng động nhất quận Hoàng Mai.

Tình hình bất động sản tại phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024 chứng kiến nhiều biến động tích cực trong lĩnh vực bất động sản tại phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, phường Hoàng Liệt trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Ảnh thực tế khu nhà liền kề thuộc dự án Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm (Nguồn: Gamuda)

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội

Theo khảo sát thị trường, giá bất động sản tại phường Hoàng Liệt trong năm 2024 có xu hướng tăng đều do nhu cầu nhà ở tăng cao và vị trí thuận lợi. Phường nằm tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, gần các trục đường lớn và các khu vực hạ tầng trọng điểm, khiến giá trị bất động sản tăng lên rõ rệt.

• Giá đất thổ cư: Hiện tại, giá đất thổ cư tại phường Hoàng Liệt dao động trong khoảng từ 70 đến 120 triệu đồng/m². Đặc biệt, những khu đất gần hồ Linh Đàm hoặc trục đường lớn có mức giá cao hơn do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
• Giá chung cư: Với hơn 80 tòa chung cư cao tầng đã được xây dựng, giá bán chung cư tại khu vực này thường nằm trong khoảng từ 30 đến 45 triệu đồng/m². Những dự án có tiện ích tốt và gần hồ Linh Đàm hoặc các trục đường chính thường có giá cao hơn.

Thông tin các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Hoàng Liệt

Phường Hoàng Liệt không chỉ nổi bật với các dự án chung cư cao tầng mà còn có nhiều dự án bất động sản thổ cư đáng chú ý, phù hợp cho những người có nhu cầu sở hữu nhà đất riêng.

• Dự án khu biệt thự, nhà liền kề Linh Đàm: Nằm ở khu vực bán đảo Linh Đàm, dự án này thu hút người mua nhờ vị trí đẹp và hạ tầng hiện đại. 
• Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm: Đây là một trong những dự án đất thổ cư quan trọng của phường, cung cấp các lô đất nền từ 60 đến 100 m² với giá bán từ 90 đến 110 triệu đồng/m².
• Dự án thổ cư Bằng Liệt: Khu vực Bằng Liệt, với vị trí gần bến xe Nước Ngầm và các tuyến đường huyết mạch, đang trở thành điểm sáng trong các dự án đất thổ cư.

Với sự phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường bất động sản tại phường Hoàng Liệt trong năm 2024 tiếp tục được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất

Phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai Hà Nội là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt mới nhất giúp người dân, nhà đầu tư và các cơ quan chức năng nắm bắt rõ ràng hơn về việc sử dụng đất, quy hoạch không gian và hệ thống giao thông.

Ảnh bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt (Nguồn: Việt Nam mới)

Phân tích tổng quan bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt

Phường Hoàng Liệt, với tốc độ phát triển nhanh chóng về kinh tế và đô thị hóa, đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cũng như người dân. Bản đồ quy hoạch mới nhất của phường cung cấp cái nhìn toàn diện về cách phân bổ đất đai, định hướng phát triển không gian và hạ tầng giao thông. Cùng xem xét các yếu tố quan trọng trong quy hoạch này.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo bản đồ quy hoạch mới nhất, phường Hoàng Liệt đã phân bổ rõ ràng các khu vực đất cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, và đất công cộng. Trong đó:

• Đất ở: Được phân bổ chủ yếu cho các khu chung cư, nhà liền kề, và biệt thự. Các khu đô thị mới như Linh Đàm, Pháp Vân – Tứ Hiệp đã và đang tiếp tục mở rộng với các tòa chung cư cao tầng và các dự án nhà ở cao cấp.
• Đất thương mại, dịch vụ: Tập trung chủ yếu tại các khu vực gần bến xe Nước Ngầm, nơi giao thoa giữa các tuyến đường lớn, nhằm phát triển các cơ sở kinh doanh, thương mại và dịch vụ.
• Đất công cộng: Được ưu tiên phát triển các công viên, trường học và bệnh viện. Khu vực quanh hồ Linh Đàm là điểm nhấn với nhiều công trình công cộng, tạo ra không gian xanh và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Phường Hoàng Liệt nằm trong chiến lược phát triển không gian đô thị phía Nam Hà Nội, với trọng tâm là mở rộng các khu đô thị mới và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân. Theo quy hoạch chi tiết phường Hoàng Liệt, các khu đô thị như Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm, và Bắc Linh Đàm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm thương mại. Các khu đô thị này đều có thiết kế không gian mở, gần gũi với thiên nhiên và tối ưu hóa tiện ích cho cư dân.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường Hoàng Liệt đã và đang được cải thiện đáng kể, với các tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực với trung tâm Hà Nội và các quận huyện lân cận.

Bản đồ quy hoạch phường Hoàng Liệt phản ánh rõ ràng sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng của khu vực này, với mục tiêu xây dựng một không gian sống hiện đại, bền vững và tiện ích.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà, đất tại phường Hoàng Liệt, Onehousing là địa chỉ đáng tin cậy để nhận tư vấn và hỗ trợ ký gửi. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu và thông tin chính xác, giúp bạn đón đầu xu hướng và nắm bắt cơ hội trong thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phú Diễn quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tân Mai quận Hoàng Mai Hà Nội mới nhất