Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai là tài liệu quan trọng phản ánh những định hướng và kế hoạch phát triển của khu vực trong tương lai. Quy hoạch chi tiết phường Hàng Gai không chỉ giúp xác định rõ các khu vực chức năng, hạ tầng giao thông mà còn đảm bảo việc bảo tồn các giá trị văn hóa và lịch sử của khu phố cổ. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật những thông tin về bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai, giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt được các cơ hội phát triển tại khu vực.

Tổng quan về phường Hàng Gai quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Phường Hàng Gai là một trong những khu vực nổi bật với giá trị lịch sử và văn hóa đặc sắc. Với sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, phường Hàng Gai là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản phố cổ Hà Nội.

Vị trí địa lý

Phường Hàng Gai là một trong những địa điểm nổi tiếng và sầm uất nhất của quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Với vị trí chiến lược giữa trung tâm thủ đô, phường Hàng Gai được biết đến với các hoạt động mua sắm sầm uất và đa dạng, thu hút đông đảo khách du lịch. 

Phường Hàng Gai tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp với phường Hàng Đào và phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm.
• Phía Tây giáp với phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm.
• Phía Nam giáp với các phường Hàng Bông và phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm.
• Phía Bắc giáp với phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm.

Ranh giới địa lý phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Hàng Gai có diện tích tự nhiên khá nhỏ, chỉ 0,09 km². Tuy nhiên, với quy mô dân số lên đến 5.779 người (theo số liệu năm 2021), phường có mật độ dân số rất cao, đạt mức 64.211 người/km² (Theo Wikipedia). 

Cơ sở hạ tầng

Phường Hàng Gai có cơ sở hạ tầng phát triển, phù hợp với tính chất thương mại và du lịch sầm uất. Hệ thống giao thông tuy nằm trong khu phố cổ nhỏ hẹp nhưng được duy trì tốt, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Hàng Đào và hồ Hoàn Kiếm. Các tiện ích công cộng như điện, nước, viễn thông đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và du khách. Hàng Gai cũng nổi bật với nhiều cửa hàng, khách sạn và dịch vụ du lịch, góp phần tạo nên không gian sống và kinh doanh nhộn nhịp.

Tình hình bất động sản tại phường Hàng Gai quận Hoàn Kiếm Hà Nội năm 2024

Phường Hàng Gai là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch của thủ đô Hà Nội, thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng trong lĩnh vực bất động sản.

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Hàng Gai

Phường Hàng Gai là một trong những khu vực đắc địa nhất của Hà Nội, nằm trong khu phố cổ nổi tiếng và gần hồ Hoàn Kiếm. Nhờ vậy, giá nhà đất tại đây thuộc hàng cao nhất Hà Nội. 

Giá nhà trên các tuyến phố như Hàng Gai, Hàng Mành, Lương Văn Can dao động từ 385 triệu - 1.3 tỷ đồng/m² (Theo Batdongsan). Những con phố này là các trục giao thông quan trọng, nơi có nhiều cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các điểm thu hút du lịch.

Giá nhà đất tại phường Hàng Gai đắt đỏ bậc nhất Hà Nội (Ảnh: Expedia)

Do phường Hàng Gai không có dự án chung cư, người mua thường phải lựa chọn các khu vực lân cận như Tống Duy Tân, Nguyễn Thiện Thuật. Giá chung cư tại các khu phố này dao động từ 40 - 100 triệu đồng/m², phụ thuộc vào vị trí, diện tích căn hộ và tiện ích xung quanh. Tuy vậy, các căn hộ chung cư trong khu vực này thường có diện tích nhỏ, phù hợp với gia đình ít người hoặc những người tìm kiếm không gian sống tiện lợi ngay trong trung tâm.

Các dự án bất động sản trọng điểm

Mặc dù không có nhiều dự án mới, nhưng với giá trị lịch sử và vị trí đắc địa, bất động sản thổ cư tại phường Hàng Gai vẫn hấp dẫn với cả người mua để ở và đầu tư. Dưới đây là một số dự án trọng điểm tại khu vực này:

• Nhà phố thương mại: Tập trung chủ yếu trên các tuyến phố như Hàng Gai, Hàng Hành và Đinh Liệt, những căn nhà phố này thường được thiết kế để vừa kinh doanh vừa sinh sống, với giá trị cao nhờ vị trí gần điểm du lịch và khu mua sắm.
• Nhà cổ và biệt thự phố: Khu vực này nổi bật với các ngôi nhà cổ và biệt thự mang kiến trúc Pháp, có giá trị văn hóa cao. Giá của những ngôi nhà này thường từ hàng tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
• Khu nhà ở cải tạo: Một số khu vực trong phường Hàng Gai đang được cải tạo để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, mang đến không gian tiện nghi cho cư dân và thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ và nhà đầu tư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai không chỉ thể hiện vị trí địa lý của phường mà còn cung cấp thông tin chi tiết về hệ thống hạ tầng giao thông, các khu vực chức năng và quy hoạch không gian. Những thông tin này sẽ giúp cư dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát về tiềm năng và cơ hội phát triển tại phường Hàng Gai trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm (Ảnh: Google)

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, tập trung vào việc phát huy giá trị văn hóa và lịch sử của khu phố cổ, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội. Các phân khu chức năng chính bao gồm:

• Đất ở: Phần lớn diện tích đất được quy hoạch cho nhà ở riêng lẻ và nhà phố thương mại. Các tuyến phố như Hàng Gai, Hàng Mành, và Lương Văn Can được phát triển thành khu nhà ở hiện đại, kết hợp sinh hoạt và kinh doanh, tạo không gian sống năng động cho cư dân và du khách.
• Đất thương mại, dịch vụ: Khu vực xung quanh các tuyến phố lớn như Hàng Nón, Hàng Quạt, được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại. Với nhiều cửa hàng, nhà hàng và khách sạn phục vụ nhu cầu mua sắm và du lịch, thu hút khách hàng trong và ngoài nước.
• Đất công viên và cây xanh: Một phần diện tích được quy hoạch cho công viên và cây xanh, đặc biệt gần hồ Hoàn Kiếm, tạo không gian thư giãn và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Định hướng quy hoạch không gian

Định hướng quy hoạch không gian tại phường Hàng Gai tập trung vào phát triển nhà ở kết hợp hài hòa với không gian phố thị hiện đại và nét đặc trưng của khu phố cổ. Các khu nhà ở mới sẽ được thiết kế theo kết cấu thông minh, tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng tự nhiên, với các tiện ích đi kèm như sân chơi, khu vực xanh và dịch vụ công cộng. Mục tiêu là tạo ra môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân, phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng trong bối cảnh đô thị hóa.

Quy hoạch phường Hàng Gai trong tương lai sẽ tập trung vào phát triển hạ tầng đồng bộ và bảo tồn giá trị văn hóa (Ảnh: Báo Kinh tế đô thị)

Các con phố như Hàng Gai, Hàng Hành sẽ được nâng cấp hạ tầng, biến thành các khu vực sầm uất với nhiều cửa hàng, quán cà phê và dịch vụ giải trí. Sự kết hợp giữa không gian sống và không gian kinh doanh sẽ tạo điều kiện cho hoạt động thương mại phát triển, khuyến khích sự giao lưu văn hóa trong và ngoài khu vực. 

Quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông

Quy hoạch chi tiết phường Hàng Gai sẽ chú trọng mở rộng mạng lưới đường phố để nâng cao kết nối khu vực. Trong đó, phường sẽ mở thêm tuyến đường nối từ phố Hàng Quạt vào ngõ Hàng Chỉ, dài 67m, giúp tăng cường khả năng di chuyển giữa các tuyến phố chính. Tuyến đường này sẽ cắt qua trung tâm giáo dục thường xuyên Nguyễn Văn Tố, tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh và giáo viên. 

Việc mở rộng này không chỉ giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện tại mà còn cải thiện không gian giao thông an toàn cho cư dân, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của phường Hàng Gai.

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Gai hiện đóng vai trò quan trọng trong việc giúp cư dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội cũng như thách thức trong khu vực. Nhìn chung, tình hình quy hoạch tại phường Hàng Gai đang có những chuyển biến tích cực, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Để tận dụng những cơ hội này, Onehousing luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ ký gửi nhà, đất, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phúc Tân quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thành Công quận Ba Đình Hà Nội mới nhất