Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa tỉnh Long An mới nhất

Khu công nghiệp Thủ Thừa, Long An đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Khi tỉnh công bố bản đồ quy hoạch Long An mới nhất, bức tranh toàn cảnh về tiềm năng phát triển của khu công nghiệp càng trở nên rõ nét hơn. Tra cứu quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa ngay sau đây. 

Tổng quan về Khu công nghiệp Thủ Thừa

Dưới đây là những thông tin cơ bản về Khu công nghiệp Thủ Thừa. 

Vị trí địa lý

Trên bản đồ quy hoạch Long An, Khu công nghiệp Thủ Thừa được quy hoạch trên một khu đất có vị trí địa lý thuận lợi, được bao bọc bởi hệ thống kênh rạch tự nhiên. 

Cụ thể, ranh giới phía Bắc giáp kênh Mương Khai, phía Nam giáp khu tái định cư và đất dân cư, phía Đông giáp kênh Bo Bo, và phía Tây giáp kênh Bà Báng.

Phối cảnh Khu công nghiệp Thủ Thừa (Nguồn: Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An)

Với vị trí chiến lược tại thị trấn Thủ Thừa, tỉnh Long An, Khu công nghiệp Thủ Thừa được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm đường ĐT.818, kênh Bo Bo và các tuyến đường thủy nội địa. 

Cộng hưởng với nguồn nhân lực dồi dào, vị trí vàng đã tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ. 

Diện tích và quy mô

Tra cứu quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa có quy mô 170,7 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm 114,56 ha. Dự kiến, mỗi ha đất công nghiệp sẽ tạo ra khoảng 100 việc làm, qua đó mang đến hơn 11.456 cơ hội việc làm cho người lao động.

Tính chất, chức năng

Khu công nghiệp Thủ Thừa không chỉ thu hút các dự án sản xuất công nghệ cao mà còn đa dạng hóa các loại hình sản xuất công nghiệp khác, ưu tiên các dự án ít gây ô nhiễm hoặc ô nhiễm ở mức độ trung bình.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa tỉnh Long An mới nhất

Đọc bản đồ quy hoạch Long An và khu công nghiệp Thủ Thừa sẽ giúp bạn có cơ sở đánh giá cơ hội và rủi ro khi đầu tư. 

Bản đồ quy hoạch Long An - Khu công nghiệp Thủ Thừa (Nguồn: Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam)

Quy hoạch phân khu chức năng

Bản đồ quy hoạch Long An hạng mục quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa đã phân chia thành các khu chức năng như sau:

• Khu xây dựng nhà máy công nghiệp. 
• Khu đất Văn hóa – thể thao 
• Khu bến thủy nội địa. 
• Khu các công trình đầu mối: Gồm trạm điện, nhà máy cấp nước và khu xử lý nước thải.
•  Khu cây xanh bao gồm cây xanh cảnh quan và cây xanh cách ly. 
• Khu Mặt nước. 
• Khu đất An ninh trật tự và Phòng cháy và chữa cháy. 
• Khu đất hành chính, dịch vụ được bố trí tại Khu tái định cư thị trấn Thủ Thừa theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Quy hoạch không gian nhà máy, xí nghiệp

Tra cứu quy hoạch sẽ thấy quy hoạch chi tiết về không gian nhà, máy xí nghiệp của KCN Thủ Thừa. 

Quy hoạch không gian khu công nghiệp Thủ Thừa (Nguồn: Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam)

Khu trung tâm điều hành dịch vụ

Về vị trí, trung tâm điều hành dịch vụ được đặt tại khu tái định cư và khu dân cư thị trấn Thủ Thừa, thuận tiện cho việc kết nối và phục vụ cộng đồng.

Khu trung tâm điều hành dịch vụ là bộ mặt của khu công nghiệp, kết hợp hài hòa giữa các yếu tố hành chính, thương mại và văn hóa - xã hội. 

Kiến trúc phân khu được lấy cảm hứng từ bản địa, kết hợp cùng với không gian xanh mát, tạo nên một môi trường làm việc hiện đại và thân thiện. 

Khu An ninh trật tự, phòng cháy và chữa cháy

Tra cứu quy hoạch khu an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy cho thấy, đây là trung tâm điều hành và kiểm soát an ninh, đảm bảo an toàn cho toàn bộ khu công nghiệp. 

Khu vực này được thiết kế theo các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về phòng cháy chữa cháy và an ninh.

Giao thông

Hệ thống giao thông của Khu công nghiệp Thủ Thừa được thiết kế hiện đại và đồng bộ, nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển của người lao động.

• Trục đường chính: Đường tỉnh ĐT.818 là tuyến đường huyết mạch, kết nối khu công nghiệp với hệ thống giao thông quốc gia.
• Hệ thống đường giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông phụ, bố trí vuông góc với đường ĐT.818, tạo thành mạng lưới giao thông nội bộ thuận tiện, kết nối các nhà máy, kho bãi và khu vực.
• Giao thông đường thủy: Hệ thống kênh rạch bao gồm kênh Bo Bo và kênh Thủ Thừa cung cấp tuyến đường thủy bổ sung, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và góp phần giảm tải cho giao thông đường bộ.
• Kết nối với khu dân cư: Khu công nghiệp đã được kết nối với khu dân cư thông qua đường D2, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động di chuyển đến các khu vực dân cư, chợ, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng khác.
• Hướng tới tương lai: Khu công nghiệp không ngừng cải thiện hệ thống giao thông bằng cách ứng dụng các công nghệ hiện đại, nhằm đảm bảo giao thông thông suốt, an toàn và thân thiện với môi trường..

Các nhà máy xí nghiệp công nghiệp và kho tàng

Các nhà xưởng và xí nghiệp được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản, tạo nên một diện mạo thống nhất cho toàn khu. Việc bố trí công trình được tính toán kỹ lưỡng dựa trên điều kiện địa hình, địa chất cụ thể của từng khu vực.

Bên cạnh đó, nhà máy được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo chất lượng nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

Các kho tàng được phân loại rõ ràng theo từng loại hàng hóa, đảm bảo điều kiện bảo quản phù hợp và an toàn. Kho hóa chất được bố trí riêng biệt và có các biện pháp phòng chống cháy nổ nghiêm ngặt. Tất cả các kho đều được xây dựng cao ráo, tránh ngập lụt và thuận tiện cho việc giao thông vận chuyển.

Nhà đầu tư thứ cấp sẽ chịu trách nhiệm xây dựng các công trình nhà xưởng, kho tàng và các công trình phụ trợ khác theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Cây xanh cảnh quan

Tất cả các tuyến đường, đặc biệt là các trục đường chính, cần được phủ xanh bằng các loài cây phù hợp. Trong công viên, cây xanh nên được bố trí thành từng nhóm hoặc cụm để tạo nên những không gian xanh đa dạng và hấp dẫn

Cây xanh cách ly

Để bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng, giữa các công trình công nghiệp và khu dân cư phải thiết lập dải cách ly xanh. Chiều rộng và quy mô của dải cách ly này tuân thủ theo các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam. 

Trong quá trình tra cứu quy hoạch có tiêu chuẩn về diện tích dải cách ly phải được phủ xanh là ít nhất 50%. Và tối đa 40% diện tích dành cho các công trình phụ trợ như bãi đỗ xe, trạm bơm, nhưng phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chất lượng môi trường.

Khoảng lùi xây dựng

Khoảng lùi xây dựng là khoảng cách bắt buộc giữa công trình và ranh giới khu đất. Khu vực này có nhiều chức năng như đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, tạo không gian thông thoáng và cảnh quan. Khoảng cách tối thiểu phụ thuộc vào cấp độ phòng cháy của công trình và ngành sản xuất, có thể lên đến 6m.

Tường rào, cổng và lối ra vào khu đất

Tường rào phải được xây dựng đảm bảo không xâm phạm vào ranh giới khu đất bên cạnh. Thiết kế tường rào phải hài hòa với kiến trúc chung của khu vực. Đồng thời, nghiêm cấm lắp đặt dây điện trần trên đỉnh tường rào.

Cổng khu công nghiệp chỉ được mở ra đường nội bộ của khu vực quy hoạch. Bên cạnh đó, phải đảm bảo chiều rộng và chiều cao thông thủy phù hợp với tiêu chuẩn kiến trúc.

Các lối ra vào khu đất phải cách xa các ngã ba và ngã tư đường công cộng trong khu quy hoạch. Khoảng cách này được đo từ điểm giao của bó vỉa gần nhất tại ngã ba hoặc ngã tư đến cạnh cổng gần nhất.

Nếu lối ra vào phải đi qua hệ thống công trình ngầm, cần phải thiết kế các biện pháp bảo vệ an toàn cho công trình. Thiết kế này phải được khu vực công nghiệp phê duyệt trước khi tiến hành xây dựng.

Hình thức kiến trúc

Các công trình hành chính và dịch vụ cần tạo không gian làm việc hiện đại, thoải mái. Do vậy, nên sử dụng tông màu sáng, hài hòa, tạo sự đồng đều.

Đối với các nhà xưởng và kho tàng, kiến trúc phải đáp ứng yêu cầu về sản xuất, lưu trữ và bảo quản hàng hóa. Màu sắc sử dụng các tông màu trung tính như xám, trắng, kem.

Khu công nghiệp ưu tiên sử dụng các vật liệu bền vững, thân thiện với môi trường như bê tông, thép, kính. Màu sắc mái nhà xưởng nên sử dụng tông màu nhẹ nhàng, hài hòa.

Tránh sử dụng các màu sắc quá nổi bật như cam, vàng, đỏ cho các công trình chính. Có thể sử dụng các màu này làm điểm nhấn cho một số chi tiết nhỏ.

Tiềm năng của Khu công nghiệp Thủ Thừa 

Theo bản đồ quy hoạch Long An, Khu công nghiệp Thủ Thừa được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng kinh tế, góp phần nâng cao đời sống người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương và khu vực.

Quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa sẽ đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh Long An, từ nông nghiệp sang công nghiệp hiện đại. Do vậy, góp phần nâng cao năng suất lao động và tạo ra giá trị gia tăng cao.

Với những quy hoạch chi tiết trong bản đồ quy hoạch Long An, khu công nghiệp sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn. Người dân địa phương có thêm công ăn việc làm để giảm tỷ lệ thất nghiệp và cải thiện đời sống cộng đồng.

Cùng với đó, sự phát triển của khu công nghiệp sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Thủ Thừa, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội. Đây chính là đòn bẩy cho thị trường bất động sản tỉnh Long An. 

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thủ Thừa mới nhất đã mang đến những thông tin quan trọng và hữu ích cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân. Với những lợi thế sẵn có và sự đầu tư mạnh mẽ, Khu công nghiệp Thủ Thừa hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3 tỉnh Long An mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Long Phụng tỉnh Long An mới nhất